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下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有 ( )。A．国家机关转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．对国有企业进行评估增值的房产D．因为国家建设需要而被政府征用的房产

题目

下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有 ( )。

A．国家机关转让自用的房产

B．税务机关拍卖欠税单位的房产

C．对国有企业进行评估增值的房产

D．因为国家建设需要而被政府征用的房产

相似考题

1.下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。A．因城市规划，由纳税人自行转让原房产B．因国家建设需要而自行转让的房地产C．企业转让旧房作为公租房房源D．国家机关转让自用的房产

2.下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（ ）A．国家机关转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．对国有企业进行评估增值的房产D．因为国家建设需要而被政法征用的房产

3.下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（ ）A、国家机关转让自用的房产B、税务机关拍卖欠税单位的房产C、对国有企业进行评估增值的房产D、因为国家建设需要而被政府征用的房产

4.下列项目中，按照规定可以免征土地增值税的有( )。A．国家机关转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．个人因工作调动而转让原自用住房D．企业将房产直接捐赠给某社会福利院E．因为国家建设需要而被政府征用的房产

更多“下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有 ( )。A．国家机关转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．对国有企业进行评估增值的房产D．因为国家建设需要而被政府征用的房产”相关问题

  • 第1题：

    个人发生的下列房地产转让行为，需要缴纳土地增值税的有( )。

    A．因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产

    B．因国家建设需要而被无偿收回的房产

    C．因市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产

    D．转让居住7年的自用住房


    正确答案：A
    解析：因国家建设需要搬迁后，自行转让的新房产属应税范围，应照章纳税。

  • 第2题：

    个人发生的下列房地产转让行为需要缴纳土地增值税的有( )。

    A．因国家建设需要而被无偿收回的房产

    B．因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产

    C．转让居住3年的自用住房

    D．市政规划需要而搬迁，自行转让的原房产


    正确答案：B

  • 第3题：

    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。

    A．事业单位转让自用的房产

    B．税务机关拍卖欠税单位的房产

    C．居民个人转让住房

    D．企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

    E．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的


    正确答案：CDE
    解析：事业单位转让自用的房产、税务机关拍卖欠税单位的房产，应按照规定缴纳土地增值税。

  • 第4题：

    下列各项中，不用缴纳土地增值税的有( ) 。

    A.房产所有人将房产赠与儿女
    B.代建房行为
    C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
    D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
    E.事业单位转让自用的房产

    答案：A,B,D
    解析：
    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用满5年或5年以上的住房，免征土地增值税，但选项C所述为经营性房产，不享受免税优惠。

  • 第5题：

    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。
    A.国家机关转让自用的房产
    B.税务机关拍卖欠税单位的房产
    C.事业单位转让划拨的土地使用权
    D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
    E.因国家建设需要而被依法征收的房产


    答案：D,E
    解析：

  • 第6题：

    下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是（ ）。

    A.国家机关转让自用的房产
    B.税务机关拍卖欠税单位的房产
    C.合作建房按比例分房自用的
    D.企业将房产赠与管理企业

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。

    • A、国家机关转让自用的房产
    • B、税务机关拍卖欠税单位的房产
    • C、事业单位转让划拨的土地使用权
    • D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
    • E、因国家建设需要而被依法征收的房产

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（　）
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

    C

    对国有企业进行评估增值的房产

    D

    因为国家建设需要而被政法征用的房产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（  ）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

    C

    房地产的继承

    D

    因国家建设需要而被政府征用的房产


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列项目中，土地增值税免征的有（  ）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产

    C

    个人之间互换自用居住房地产并经过当地税务机关核实的

    D

    建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的

    E

    城市实施规划、国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

    C

    企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20％

    D

    因为国家建设需要而被依法征用的房产


    正确答案： C,D
    解析： 转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，以及外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民，都应缴纳土地增值税。A、B选项属于应纳土地增值税的情况；C、D选项属于免征土地增值税的情况。

  • 第12题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

    C

    对国有企业进行评估增值的房产

    D

    因为国家建设需要而被政府征用的房产


    正确答案： A,D
    解析： 转让国有土地使用权或房屋产权与国有土地使用权一并转让，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围。

  • 第13题：

    根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,可以免征土地增值税的是()。

    A.国家机关转让自用的房产

    B.税务机关拍卖欠税单位的房产

    C.企业之间交换房产

    D.因为国家建设需要而被依法征用的房产


    参考答案：A

  • 第14题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列可以免征土地增值税的是( )。

    A．国家机关转让自用房产

    B．工业企业以不动产作价入股进行投资

    C．房地产公司以不动产作价入股进行投资

    D．某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产


    正确答案：BD

  • 第15题：

    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。

    A．国家机关转让自用的房产

    B．税务机关拍卖欠税单位的房产

    C．企业兼并转让房地产

    D．因为国家建设需要而被政府征用的房产


    正确答案：CD
    解析：转让国有土地使用权，或房屋产权与国有土地使用权一并转让，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围；企业兼并转让房地产，暂免征收土地增值税；国家建设需要而被政府征用的房产，免征土地增值税。

  • 第16题：

    下列项目中，可以免征土地增值税的有（ ）。

    A.国家机关转让自用的房产
    B.税务机关拍卖欠税单位的房产
    C.事业单位转让划拨的土地使用权
    D.因国家建设需要而被依法征收的房产
    E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%

    答案：D,E
    解析：

  • 第17题：

    下列项目中，按税法规定无需缴纳土地增值税的有（　）。

    A.国家机关转让自用的房产
    B.税务机关拍卖欠税单位的房产
    C.对国有企业进行评估增值的房产
    D.因国家建设需要而被政府征用的房产

    答案：C,D
    解析：
    选项AB缴纳土地增值税。

  • 第18题：

    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。

    • A、国家机关转让自用的房产
    • B、税务机关拍卖欠税单位的房产
    • C、企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20％
    • D、因为国家建设需要而被依法征用的房产

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

    C

    事业单位转让划拨的土地使用权

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

    E

    因国家建设需要而被依法征收的房产


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    继承人依法继承的房产

    C

    对国有企业进行评估增值的房产

    D

    对外出租的房产


    正确答案： C,D
    解析： 选项A：国家机关转让自用的房产，属于土地增值税的征税范围，需要缴纳土地增值税。

  • 第21题：

    单选题
    下列行为中，属于按税法规定可以免征土地增值税的是（　　）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    房地产公司建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%

    C

    外国企业将境内办公楼用于抵债

    D

    因国家建设需要而被依法征用的房产


    正确答案： A
    解析：
    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的税收优惠包括：①建造普通标准住宅的税收优惠；②因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税，此类房地产主要是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权；③因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税；④自2008年11月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税等。

  • 第22题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。（2006年考题改编）
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    外国企业将境内办公楼用于抵债

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的

    D

    因国家建设需要而被依法征用的房产


    正确答案： B,A
    解析： 土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括中外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。AB选项属于应计算缴纳土地增值税的情况；CD选项属于免征土地增值税的情况。

  • 第23题：

    多选题
    下列项目中，按税法规定可以不征或免征土地增值税的有（　　）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

    C

    对国有企业进行评估增值的房产

    D

    因为国家建设需要而被依法征用的房产

    E

    工业企业将房地产投资给某房地产开发企业


    正确答案： E,B
    解析：
    转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括中外资企业、行政事业单位、中外籍个人，应缴纳土地增值税。AB两项属于应纳土地增值税的情况；E项，应视同转让房地产缴纳土地增值税。

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