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下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额 B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额 C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

题目
下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。

A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额
B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
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1.关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。A.增值税的征收率仅适用一般纳税人 B.增值税的征收率仅适用小规模纳税人 C.增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人 D.增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务 E.增值税的税率是13％

2.关于增值税税率的说法，错误的是（ ）。A.纳税人提供建筑服务，税率为9％ B.纳税人销售不动产，税率为9％ C.纳税人提供生活服务，税率为6％ D.纳税人提供不动产租赁服务，税率为13％

3.下列应税行为中， 应该按照 6%的税率征收增值税的是（ ）A.联通提供通话服务 B.不动产经营租赁服务 C.中国移动提供短信服务 D.邮政服务

4. 下列关于增值税的税率和征收率的说法中，正确的有（　　）。A.纳税人提供加工修理修配劳务，税率为17% B.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，税率为13% C.销售不动产，税率为17% D.提供有形动产租赁服务,税率为17% E.境内单位发生的跨境销售服务，税率为零

更多“下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
    B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
    C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：D,E
    解析：
    选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项BC，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，但月租金10万元以下免税。

  • 第2题：

    关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

    B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

    D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C:其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1. 5%计算应纳税额。

  • 第3题：

    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（　）。

    A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
    B.技术转让按销售服务缴纳增值税
    C.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁
    D.车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税

    答案：B
    解析：
    技术转让按销售无形资产缴纳增值税。

  • 第4题：

    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人提供的下列服务中，适用6％税率的是（）。

    • A、交通运输服务
    • B、不动产租赁服务
    • C、建筑服务
    • D、信息技术服务

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁

    C

    车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    技术转让服务按销售服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人提供的下列服务中，适用 6%税率的是（）。
    A

    交通运输服务

    B

    不动产租赁服务

    C

    建筑服务

    D

    信息技术服务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。
    A

    增值税的征收率仅适用一般纳税人

    B

    增值税的征收率仅适用小规模纳税人

    C

    增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人

    D

    增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务

    E

    增值税的征收率是17%


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据营改增的有关规定，下列说法不正确的是（）。
    A

    纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按增值电信服务

    B

    纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照基础电信服务

    C

    车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

    D

    道路通行服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    E

    运输工具承运业务，按照代理服务缴纳增值税


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核“增值税——征收范围”。纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按基础电信服务；提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照增值电信服务；无运输工具承运业务，按照交通运输服务缴纳增值税

  • 第11题：

    判断题
    根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列服务中，适用9%增值税税率的（　　）。
    A

    建筑服务

    B

    不动产租赁服务

    C

    销售不动产

    D

    转让土地使用权

    E

    有形动产租赁服务


    正确答案： A,C
    解析：
    适用9%增值税税率的应税服务包括：①提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务；②销售不动产；③转让土地使用权。E项，有形动产租赁服务适用13%增值税税率。

  • 第13题：

    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的说法，不正确的是（ ）。

    A.纳税人提供道路通行服务，不需要预缴增值税
    B.属于小规模纳税人的个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
    D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算缴纳增值税

    答案：D
    解析：
    纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

  • 第14题：

    下列关于增值税征税范围的表述错误的是（　）。

    　A.卫星电视信号落地转接服务，属于基础电信服务
    　　B.提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品，属于餐饮服务
    　　C.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，属于经纪代理服务
    　　D.车辆停放服务，属于不动产经营租赁服务

    答案：A
    解析：
    选项A，卫星电视信号落地转接服务，属于增值电信服务。

  • 第15题：

    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（ ）。

    A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
    C.个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额
    E.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第16题：

    以下关于小规模纳税人增值税征收率表述正确的是（）

    • A、小规模纳税人提供有形动产租赁服务，征收率为17%
    • B、小规模纳税提供交通运输业服务，征收率为11%
    • C、小规模纳税提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），征收率为6%
    • D、小规模纳税人增值税征收率为3%

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列租赁行为，应当按照金融服务征收增值税的有（）。

    • A、有形动产经营租赁
    • B、有形动产融资性售后回租
    • C、不动产融资租赁
    • D、不动产融资性售后回租

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。

    • A、转让不动产
    • B、提供不动产经营租赁服务 
    • C、提供建筑服务
    • D、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税税目的表述中,正确的是(     )。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    融资性售后回租,按照融资租赁服务缴纳增值税

    C

    房地产中介服务,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    广告的制作,按照广播影视服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于增值税税率的说法中，不正确的是（  ）。
    A

    纳税人提供加工、修理修配劳务，税率为13%。

    B

    提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为9%。

    C

    建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料可选择按照简易办法依照2%征收率计算缴纳增值税.

    D

    提供有形动产租赁服务，税率为13%。


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    以下关于小规模纳税人增值税征收率表述正确的是（）
    A

    小规模纳税人提供有形动产租赁服务，征收率为17%

    B

    小规模纳税提供交通运输业服务，征收率为11%

    C

    小规模纳税提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），征收率为6%

    D

    小规模纳税人增值税征收率为3%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

    C

    个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额

    D

    其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额


    正确答案： B,C
    解析： 其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。

  • 第23题：

    单选题
    核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。
    A

    转让不动产

    B

    提供不动产经营租赁服务 

    C

    提供建筑服务

    D

    采用预收款方式销售自行开发的房地产项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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