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下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。A.某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税 B.某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于经济林木培育，应减半缴纳契税 C.某企业破产后，其债权人承受该企业用于抵债的房产权属 D.某居民购买一套 86 平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按 1%税率缴纳契税

题目
下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。

A.某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税
B.某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于经济林木培育，应减半缴纳契税
C.某企业破产后，其债权人承受该企业用于抵债的房产权属
D.某居民购买一套 86 平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按 1%税率缴纳契税
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1.下列关于契税的表述正确的有( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨

2.按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（ ）。A．李某按成交价1%缴纳契税B．房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税C．李某抵押该房，减半征收印花税D．李某出租该房，免征个人所得税

3.下列关于契税的表述不正确的是( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

4.下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。A．第一次购买住房的个人应征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D．契税的纳税人也包括国有经济单位

更多“下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税的表述中,正确的有()。

    A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的转让者

    B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属

    C.契税实行幅度比例税率

    D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    答案：B,C

  • 第2题：

    下列关于契税征收管理的表述，正确的是（ ）。

    A.契税的纳税义务发生时间是土地.房屋权属进行产权登记的当天
    B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报
    C.契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳
    D.已缴纳契税的购房单位和个人，发生退房的，不得退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    选项A，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。选项C，契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项D，已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记之后退房的，不予退还已纳契税。

  • 第3题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

  • 第4题：

    关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策，下列说法正确的是（）。

    • A、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按2%征收契税
    • B、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款
    • C、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税
    • D、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按1.5%征收契税

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    关于契税的表述正确的有（）。

    • A、契税的纳税人为产权承受人
    • B、契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
    • C、契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税
    • D、契税实行3%～5%的幅度税率
    • E、契税的纳税人为产权出让人

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（）。

    • A、某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地。可以免征契税
    • B、某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税
    • C、某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房.应按1％优惠税率缴纳契税
    • D、某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1％税率缴纳契税

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    关于契税的表述正确的有（）。
    A

    契税的纳税人为产权承受人

    B

    契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种

    C

    契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税

    D

    契税实行3%～5%的幅度税率

    E

    契税的纳税人为产权出让人


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（　　）。
    A

    事业单位、社会团体承受房屋免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税

    C

    房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税

    D

    婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税


    正确答案： A
    解析：
    A项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；B项，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；C项，房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第10题：

    不定项题
    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（  ）。
    A

    第一次购买住房的个人应征收契税

    B

    契税由承受人纳税，即买方纳税

    C

    承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

    D

    契税的纳税人也包括国有经济单位

    E

    高校购买的用于教学的房屋，免征契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于加强和改进税收优惠政策设定的表述中，不正确的是（　　）。
    A

    要按照统一税制、公平税负、促进公平竞争的原则

    B

    区域发展规划应与税收优惠政策挂钩

    C

    税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定

    D

    严格禁止各种越权税收减免


    正确答案： B
    解析：
    B项，区域发展规划应与税收优惠政策脱钩，今后原则上不再出台新的区域税收优惠政策。

  • 第13题：

    下列关于契税的表述正确的有（ ）。

    A．契税实行幅度比例税率

    B．契税由财产转让方缴纳

    C．契税属于行为税

    D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

    E．契税是以增值额为征税对象


    正确答案：AD
    契税由财产承受人缴纳；契税属于财产税中的财产转移税；契税是以转移的土地和房屋为征税对象。

  • 第14题：

    列关于契税优惠政策的表述不正确的是（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
    C.承受荒山用于发展林业免征契税
    D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税

    答案：D
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

  • 第15题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A契税的纳税人为我国境内土地.房屋权属的转让者

    B契税的征税对象是我国境内转移土地.房屋的权属

    C契税实行幅度比例税率

    D契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    B,C
    略

  • 第16题：

    甲、乙两人共同购买一80平方米普通住房，其中甲已有购房记录，窗口人员在征收契税时，下列说法正确的是（）

    • A、该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • B、没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • C、该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • D、该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列有关契税的表述中，正确的有（）。

    • A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
    • B、契税的征收对象是我国境内产权发生转移的不动产
    • C、契税实行差别比例税率
    • D、契税纳税人不包括国有经济单位

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应征契税
    • B、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
    • C、对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
    • D、以自有房产做股权资本投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述不正确的是()。
    A

    买房拆料属于契税的征税范围

    B

    债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

    C

    购置精装修的房屋，契税的计税价格中包含装修费用

    D

    已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列有关契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征收对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行差别比例税率

    D

    契税纳税人不包括国有经济单位


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的表述正确的有（）。
    A

    契税实行幅度比例税率

    B

    契税由财产转让方缴纳

    C

    契税属于行为税

    D

    征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

    E

    契税是以增值额为征税对象


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第23题：

    多选题
    关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（　　）。
    A

    非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，投资主体没有发生变化，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税

    B

    公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税

    C

    企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税

    D

    居民之间互换房屋的，一律免征契税


    正确答案： A,B
    解析：
    C项，企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，免征契税；D项，等价交换房屋、土地权属，免征契税；不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。

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