itgle.com

下列关于房产税的陈述，正确的有（　）。 A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税 B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值 D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税

题目
下列关于房产税的陈述，正确的有（　）。

A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
相似考题

1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。A．对高校后勤实体免征房产税B．对非营利性医疗机构的房产免征房产税C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

3.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

4.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

参考答案和解析
答案：B,C,D
解析：
选项A，对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税；对以房产投资，只收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。
更多“下列关于房产税的陈述，正确的有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房产税税率的陈述，正确的是( )。

    A．对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。

    B．我国现行的房产税税率采用的是比例税率

    C．目前企业房产税的税率统一为1.2%

    D．个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征


    正确答案：B
    解析：对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4%的税率征收房产税；房产税的税率有两种，对于企业来说，从价计征，税率为1.2%；从租计征，税率为12%；个人和单位的房产税税率不是完全一致的，对于个人租赁的住房，适用4%的税率征收房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第3题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    • A、房产税属于财产税
    • B、房产税存在对所得的重复征税
    • C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
    • D、房产税本身没有优化，缺乏弹性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    下列关于房产税的相关陈述，正确的有（）。

    • A、出租地下建筑，按租金的50%计算房产税
    • B、铁道部所属铁路运输企业，自用房产征收房产税
    • C、大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税
    • D、房屋原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
    • E、房产不在同一地方的纳税人，房产税应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税

    正确答案:D,E

  • 第5题：

    填空题
    下列关于病毒的陈述中，正确的是（）.

    正确答案： 只含有一种核酸
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的是（）。
    A

    房产税属于财产税

    B

    房产税存在对所得的重复征税

    C

    房产税以评估价值为基础，计算不准确

    D

    房产税本身没有优化，缺乏弹性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列关于经营公租房所取得的租金收入的税收优惠的说法，正确的有（）
    A

    减按4%征收房产税

    B

    免征营业税

    C

    减半征收企业所得税

    D

    免征房产税


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的房产均免征房产税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。
    A

    个人所有的非营业性房产免征收房产税

    B

    宗教人员使用的生活用房屋免征房产税

    C

    房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

    D

    应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税


    正确答案： D,C
    解析： 应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税，因此D不正确。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税减免税的说法中，正确的有()。
    A

    老年服务机构自用房产免征房产税

    B

    个人所有的非营业用房产免征房产税

    C

    国家外汇管理局所属分支机构自用的房产免征房产税

    D

    保险公司的营业用房免征房产税

    E

    对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产免征房产税


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的有（　　）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： D,A
    解析：
    融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第13题：

    下列关于中东的陈述，正确的是：（ ）


    正确答案：B
    “中东”是指地中海东部与南部区域，从地中海东部到波斯湾的大片地区，“中东”地理上也是非洲东北部与欧亚大陆西南部的地区。所以A项错误，B项正确。中东大部分为西亚，但与西亚的区别是：①中东不包括阿富汗；②中东包括非洲国家埃及；③中东包括了土耳其的欧洲部分。所以C项错误。“阿拉伯世界”也被称为“阿拉伯国家”，主要分布在亚洲西部和非洲北部地区。“阿拉伯国家”范围与“中东”的范围有部分重叠，但并非所有中东国家都是阿拉伯国家，如土耳其、塞浦路斯、伊朗等。故D排除。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第15题：

    下列关于经营公租房所取得的租金收入的税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、减按4％征收房产税
    • B、免征营业税
    • C、减半征收企业所得税
    • D、免征房产税

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    填空题
    下列关于病毒陈述正确的是（）.

    正确答案： 病毒只能生长在活的细胞上
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第18题：

    多选题
    对基建工地建造的临时食堂，下列关于房产税的处理正确的有（　　）。
    A

    施工期间免征房产税

    B

    施工期间房产税减半征收

    C

    工程结束后转让给基建单位的，从基建单位接收的当月起征收房产税

    D

    工程结束后转让给基建单位的，从基建单位接收的次月起征收房产税


    正确答案： A,D
    解析：
    基建工地为基建工地服务的临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，从基建单位接收的次月起征收房产税。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房产税的相关陈述，正确的有（）。
    A

    出租地下建筑，按租金的50%计算房产税

    B

    铁道部所属铁路运输企业，自用房产征收房产税

    C

    大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税

    D

    房屋原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

    E

    房产不在同一地方的纳税人，房产税应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税


    正确答案： D,A
    解析： 出租地下建筑，按出租地上房屋建筑的有关规定计算房产税；铁道部所属铁路运输企业自用房产免征房产税；大修停用半年以上的房产，在房屋大修期间免征房产税。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为12%


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于培训与开发的陈述，正确的是()

    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房产税的相关陈述，正确的有（）。
    A

    纳税人未用于出租的应税房产暂不征收房产税

    B

    政府机关出租的空闲房产，应当从租计征房产税

    C

    房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

    D

    纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起，缴纳房产税

    E

    天然林保护工程相关的房产免税


    正确答案： B,A
    解析： 纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按房产的原值减除规定比例后的余值计征。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税减免税的说法，正确的有（）。
    A

    非盈利性老年服务机构自用的房产免征房产税

    B

    毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税

    C

    外商投资企业的自用房产免征房产税

    D

    天然林保护工程房产免征房产税

    E

    高校学生公寓免征房产税


    正确答案： C,A
    解析：

相关内容