下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间正确的有（ ）A．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起B．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起C．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起D．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

纳税人出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

城镇土地使用税的纳税义务发生时间：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

（1）新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。（2）新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。（3）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（4）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（5）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。会计考前超压卷，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com（6）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

出租房产，自出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；纳税人购置存量房，自办理房产权属转移变更手续，签发权属证书之次月起，缴纳土地使用税。