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关于土地使用权的说法不正确的有( )。A．土地使用权属于无形资产B．土地的特性指的是土地的自然特性C．土地使用权价值主要取决于它的载体，即土地的特性和条件D．我国土地的所有权属于国家

题目

关于土地使用权的说法不正确的有( )。

A．土地使用权属于无形资产

B．土地的特性指的是土地的自然特性

C．土地使用权价值主要取决于它的载体，即土地的特性和条件

D．我国土地的所有权属于国家

相似考题

1.下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是( )。A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

2.土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有(　)。 A．通过支付土地出让金取得的土地使用权 B．通过行政划拨取得的土地使用权 C．通过有偿转让取得的出让土地使用权 D．已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 E．租借房屋的土地使用权

3.土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（　　）。A．通过支付土地出让金取得的土地使用权 B．通过行政划拨取得的土地使用权 C．通过有偿转让取得的出让土地使用权 D．已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 E．租借房屋的土地使用权

4.土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。A . 通过支付土地出让金取得的土地使用权 B . 通过行政划拨取得的土地使用权 C . 通过有偿转让取得的出让土地使用权 D . 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 E . 租借房屋的土地使用权

参考答案和解析
正确答案：BD
更多“关于土地使用权的说法不正确的有( )。A.土地使用权属于无形资产B.土地的特性指的是土地的自然特性 ”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有()。

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过划拨转让取得的出让土地使用权
    D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是新增资产价值的确定。当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价人股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第2题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的计价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算。

  • 第3题：

    下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（　　）。

    A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
    B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
    C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
    D.土地抵押权的权利客体没有限制性

    答案：D
    解析：
    土地抵押权的权利客体具有限制性：土地所有权不得抵押；土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权。

  • 第4题：

    (2014年)土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D.以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方 式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地 使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

  • 第5题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D.已补交土地让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,D
    解析：
    2020版教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

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