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评估值是评估基准日的资产价值的估计值。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

评估值是评估基准日的资产价值的估计值。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 （ ）估计值。A．成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值

2.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。A．成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值

3.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上()状态下最有可能实现的交换价值的估计值。A.一般使用B.没有使用C.最佳使用D.最坏使用

4.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 （）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值

更多“评估值是评估基准日的资产价值的估计值。 ( ) ”相关问题

  • 第1题：

    关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　　）。

    A．评估投资价值可选用较乐观的估计值
    B．评估抵押应选用较保守的估计值
    C．评估期房市场价格应选用最高的估计值
    D．评估买卖价格应选用最可能的估计值
    E．评估保险价值应选用最低的估计值

    答案：A,B,D
    解析：
    求取净收益实际上是预测未来的净收益。预测由于面临不确定性，不可避免地会有乐观估计、保守估计和最可能（或折中）估计。除评估房地产抵押价值因遵循谨慎原则应选用较保守的估计值、评估投资价值因投资者的原因可能选用较乐观的估计值或较保守的估计值外，其他目的的估价一般应选用最可能的估计值。

  • 第2题：

    关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　）。

    　　A.评估投资价值可选用较乐观的估计值
    　　B.评估抵押价值应选用较保守的估计值
    　　C.评估期房市场价格应选用最高的估计值
    　　D.评估买卖价格应选用最可能的估计值
    　　E.评估保险价值应选用最低的估计值

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是净收益测算应注意的问题。除了评估房地产抵押价值银遵守谨慎原则而应选用较保守的估计值、评估投资价值因投资者的原因可能选用较乐观的估计值或较保守的估计值外，其他目的的估价都应选用最可能的估计值。参见教材P259。

  • 第3题：

    12、（）要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

    A．贡献原则

    B．评估时点原则

    C．科学性原则

    D．独立性原则


    B

  • 第4题：

    关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。

    A.评估投资价值可选用较乐观的估计值
    B.评估抵押价值应选用较保守的估计值
    C.评估期房市场价格应选用最高的估计值
    D.评估拍卖保留价应选用最可能的估计值
    E.评估保险价值应选用最保守的估计值

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是净收益测算应注意的问题。除了评估房地产抵押价值因遵守谨慎原则而应选用较保守的估计值、评估投资价值因投资者的原因可能选用较乐观的估计值或较保守的估计值外，其他目的的估价都应选用最可能的估计值。P259。

  • 第5题：

    从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

    A成交价格

    B重建成本

    C交换价值

    D劳动价值


    C
    略

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