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采用成本法评估建筑物是以（ ）为依据的。A．该建筑物预算数B．同类建筑物客观合理投入额C．建筑物价格不变D．建筑物人工费率变化率

题目

采用成本法评估建筑物是以（ ）为依据的。

A．该建筑物预算数

B．同类建筑物客观合理投入额

C．建筑物价格不变

D．建筑物人工费率变化率

相似考题

1.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的。()此题为判断题(对，错)。

2.采用打分法估测建筑物成新率的关键是()A、打分标准是否合理B、建筑物使用强度是否正常C、建筑物用途是否合理D、评估人员的打分水平是否较高E、成新率评分修正系数确定的是否合理

3.估算该建筑物的价值可采用的公式为（　　）。A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额 B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率 C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额 D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

4.计算该建筑物现值可采用的公式为（）。A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

更多“采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。 A.该建筑物预算数B.同类建筑物客观合理投入额 ”相关问题

  • 第1题：

    用成本法估价时，建筑物现值=（　　）

    A、建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命
    B、建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数
    C、建筑物重新构建价格*成新率
    D、建筑物重新构建价格—年折旧额

    答案：C
    解析：
    建筑物现值=建筑物重新构建价格*成新率

  • 第2题：

    采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

    A. 该建筑物预算数
    B. 同类建筑物客观合理投入额
    C. 建筑物建安成本
    D. 建筑物人工费率变化率

    答案：B
    解析：
    重置成本=建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润

  • 第3题：

    采用预决算调整法评估建筑物是以（）为前提的。

    A预算定额变化不大

    B建材价格变化不大

    C原建筑物工程量最合理

    D人工费率变化不大


    C
    略

  • 第4题：

    用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=()。

    A:建筑物重新购建价格-年折旧额*剩余经济寿命
    B:建筑物重新购建价格-年折旧额*实际经过年数
    C:建筑物重新购建价格-成新率
    D:建筑物重新购建价格-年折旧额

    答案：C
    解析：
    本题考查成本法的一般公式。建筑物现值的计算公式为：V=C-Et=C-(C-S)t/N=C[1-（1-R）t/N]，即建筑物的重新购建价格*成新率。@##

  • 第5题：

    采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

    A:该建筑物预算数
    B:同类建筑物客观合理投入额
    C:建筑物建安成本
    D:建筑物人工费率变化率

    答案：B
    解析：

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