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甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由乙决定D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由甲决定

题目

甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。

A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权

B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权

C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由乙决定

D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由甲决定


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参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题:

    (2018年)甲公司以厂房抵押向乙银行借款,双方签订了借款合同和抵押合同,则抵押合同是主合同,借款合同是从合同。( )


    答案:错
    解析:
    本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同,抵押合同是从合同。

  • 第2题:

    (2018年)甲公司以厂房抵押向乙银行借款,双方签订了借款合同和抵押合同,则抵押合同是主合同,借款合同是从合同。( )


    答案:错
    解析:
    本题考核抵押合同。本题中,借款合同是主合同,抵押合同是从合同。

  • 第3题:

    甲向乙借款10万元,约定以甲的X厂房抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,并办理了抵押登记,但却登记为以甲的Y厂房抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是 ()。

    A.乙只能对甲的X厂房行使抵押权

    B.乙只能对甲的Y厂房行使抵押权

    C.乙可选择对甲的X厂房或者Y厂房行使抵押权

    D.乙不能行使抵押权,因为登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致,抵押无效


    既可以请求甲偿还,也可以请求丙偿还

  • 第4题:

    甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但是抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是( )。

    A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
    B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
    C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
    D.乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

    答案:B
    解析:
    本题考核抵押财产。根据规定,抵押登记记载的内容与抵押合同约定的不一致的,以登记记载的内容为准。本题中,抵押合同中约定的抵押物是A房屋,登记的是B房屋,因此应以B房屋为准行使抵押权。

  • 第5题:

    5、甲向乙借款10万元,甲以自己的汽车作为抵押,签订了抵押合同,办理了抵押登记。下列说法错误的是()。

    A.抵押合同产生的抵押权为担保物权

    B.借款合同为主合同,抵押合同从属于借款合同

    C.借款期限届满,乙经合理催告,甲仍不返还借款,乙可以行使抵押权

    D.即使借款合同消灭,由于抵押合同已经办理登记,故抵押合同仍然存在,乙仍可行使抵押权


    B 解析抵押物是为了担保债权人的债权,抵押人有义务确保抵押物的担保价值。根据《物权法》第193条,抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。B项:抵押物价值减少了2万元,抵押权人可以要求抵押人将2万元的赔偿款提存作为担保。所以,B项正确。A项:抵押物并未完全损毁,只是减少了部分价值,甲可以恢复担保物或者补足担保,而无需另提供担保物。所以,A项错误。C项:提前还款是对债务人的巨大损害,只有在其他补救措施不足的情况下才会适用,法律规定,应先要求债务人恢复担保物价值,或者提供与减少的价值等值的担保,只有债务人不恢复担保物价值也不补足担保时,才可以要求提前还款,而不能直接要求还款。所以,C项错误。D项:抵押权是对世的,但是抵押合同是相对的,仅限于甲乙之间,抵押物价值减少,是乙违反了抵押合同,甲只能要求乙来承担违约责任,而不能针对丙。注意,本案中,甲要求乙承担的责任是基于抵押合同,而不是抵押权。抵押权的内容是当债务人届期不清偿债务或者发生约定实现抵押权的情形时,抵押权人可以就抵押财产优先受偿。所以,抵押权人可以对抗第三人的是债务人不清偿债务时的优先受偿权。在此要分清出抵押合同的相对性和抵押权的决定性。所以,D项错误。综上所述,本题正确答案是B。