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收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益 B.被评估资产预期获利年限可以被预测 C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量 D.折现率或资本化率 E.被评估资产取得预期收益的持续时间

题目
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。

A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
相似考题

1.收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称A、过去B、现在C、实际D、客观E、未来预期

2.（　）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称A、成本法 B、市场法 C、收益法 D、综合估价法

3.收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。 A. 被评估资产的预期收益 B. 被评估资产预期获利年限可以被预测 C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 D. 折现率或资本化率 E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

4. 通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（　　）。A.市场法 B.比较法 C.收益法 D.成本法

更多“收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    收益法评估的基本步骤主要包括()。

    A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
    B.分析测算折现率或资本化率
    C.测算被评估资产的预期贬值
    D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
    E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括（ ）。
    A.被评估资产的预期收益
    B.折现率或资本化率
    C.被评估资产取得预期收益的持续时间
    D.公开市场上要有可比的资产及其交易活动


    答案：D
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它 涉及三个基本要素：①被评估资产的预期收益；②折现率或资本化率；③被评估资产取得预期 收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。选项 D是市场法的基本前提。

  • 第3题：

    运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。

    A:被评估资产的实际收益
    B:被评估资产的预期收益
    C:折现率或资本化率
    D:被评估资产的折旧年限
    E:被评估资产的预期获利年限

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    收益法运用中的主要指标是（）。

    • A、资产过去的收益额
    • B、资产未来收益额
    • C、资产未来获利期限
    • D、折现率或本金化率

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    收益法涉及的基本要素包括（）.

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或资本化率
    • D、被评估资产的总使用年限
    • E、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:B,C,E

  • 第6题：

    收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:A

  • 第7题：

    收益现值法是通过将资产所创造的未来预期收益贴现来确定资产价值的方法


    正确答案:正确

  • 第8题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及有三个基本要素：被估资产的预期收益、折现率或本金化率、被估资产取得预期收益的持续时间。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。
    A

    被评估资产的实际收益

    B

    被评估资产的预期收益

    C

    折现率或者资本化率

    D

    被评估资产的预期获利年限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。
    A

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

    B

    被评估资产预期获利年限可以预测

    C

    折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等

    D

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量


    正确答案： B
    解析： 选项C不属于收益法的前提条件，且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值，二者可能相等也可能不相等，这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。

  • 第11题：

    单选题
    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
    A

    市场法

    B

    比较法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： D
    解析： AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第12题：

    单选题
    收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    A

    过去

    B

    现在

    C

    实际

    D

    未来预期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

    A.被评估资产的预期收益
    B.折现率或资本化率
    C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

    答案：D
    解析：
    收益法涉及三个基本要素:
    ①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。

  • 第14题：

    采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括( )。

    A:被评估资产的预期收益
    B:折现率或资本化率
    C:被评估资产取得预期收益的持续时间
    D:公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    答案：D
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。选项D是市场法的基本前提。

  • 第15题：

    收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    收益法涉及的基本要素包括（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的总使用年限
    • E、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

    • A、过去
    • B、现在
    • C、实际
    • D、未来预期

    正确答案:D

  • 第18题：

    收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

    • A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
    • B、被评估资产预期获利年限可以预测
    • C、折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
    • D、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

    正确答案:C

  • 第20题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

    • A、市场法
    • B、比较法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    收益法运用中的主要指标是（）。
    A

    资产过去的收益额

    B

    资产未来收益额

    C

    资产未来获利期限

    D

    折现率或本金化率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    收益法涉及的基本要素包括（）.
    A

    被评估资产的实际收益

    B

    被评估资产的预期收益

    C

    折现率或资本化率

    D

    被评估资产的总使用年限

    E

    被评估资产的预期获利年限


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    收益法涉及的基本要素包括（）。
    A

    被评估资产的实际收益

    B

    被评估资产的预期收益

    C

    折现率或者资本化率

    D

    被评估资产的总使用年限

    E

    被评估资产的预期获利年限


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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