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运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。 A. 公开市场 B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的 C. 设备预期交易可确定 D. 设备投资风险可确定 E. 市场有效

题目
运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。

A. 公开市场
B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
C. 设备预期交易可确定
D. 设备投资风险可确定
E. 市场有效
相似考题

1.机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括()。A、评估目的B、评估时的市场条件C、机器设备原始价值的高低D、评估对象自身的性质和状况E、机器设备市场价值的高低

2.将类似机器设备的售价,作为被评估机器设备评估值的评估方法是:()A、成本法B、市场法C、收益法D、剩余价值法

3.应用市场法评估机器设备的基本步骤?

4.运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件包括()。A、活跃的设备交易市场B、设备的预期收益可确定C、设备的投资风险可确定D、设备的经济寿命可确定E、市场上有类似设备的交易活动

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  • 第1题：

    运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。

    A:规格型号
    B:制造厂家
    C:市场条件
    D:购买目的

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

    A.设备的获利能力和折现率能够确定
    B.符合市场条件
    C.市场有效
    D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第3题：

    （2017年真题）采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

    A.设备的获利能力和折现率能够确定
    B.符合市场条件
    C.市场有效
    D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第4题：

    采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

    A、设备的获利能力和折现率能够确定
    B、符合市场条件
    C、市场有效
    D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

  • 第5题：

    市场法中的市盈率倍数法主要适用于( )。

    A:机器设备的评估
    B:企业价值的评估
    C:不动产的评估
    D:无形资产的评估

    答案：B
    解析：
    市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。市盈率倍数法是以参照物(企业)的市盈率作为乘数(倍数)，以此乘数与被评估企业相同口径的收益额相乘估算被评估企业价值的方法。

  • 第6题：

    运用市场法评估机器设备的具体方法不包括（）。

    • A、成本法
    • B、成本比例调整法
    • C、直接匹配法
    • D、因素调整法

    正确答案:A

  • 第7题：

    运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。

    • A、交易因素
    • B、时间因素
    • C、地域因素
    • D、个别因素

    正确答案:D

  • 第9题：

    运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。

    • A、有充裕的交易资料
    • B、有可比交易案例
    • C、对交易情况、交易日期等可修正
    • D、可以确定房地产价值

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是（　　）。
    A

    用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定

    B

    相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法

    C

    比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律

    D

    使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件


    正确答案： C
    解析：
    用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。

  • 第12题：

    问答题
    简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。

    A:年金折余法
    B:直接匹配法
    C:因素调整法
    D:点面推算法
    E:重置核算法

    答案：B,C
    解析：

  • 第14题：

    下列有关机器设备评估的说法正确的是()。

    A. 收益法的使用受到一定的限制
    B. 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
    C. 机器设备评估时， 整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
    D. 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
    E. 机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    运用市场法评估设备，其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括（　）。

    A.地域因素
    B.时间因素
    C.交易因素
    D.风险因素

    答案：D
    解析：
    运用市场法评估设备，可能影响机器设备市场价值的比较因素包括个别因素、交易因素、时间因素和地域因素。

  • 第16题：

    采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件有（　）。

    A.符合公开市场条件
    B.能够确定机器设备的获利能力
    C.所在市场有效
    D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
    E.能够确定合理的折现率

    答案：B,E
    解析：

  • 第17题：

    运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。

    A市价折余法

    B直接比较法

    C相似类似法

    D点面推算法


    A,B,C
    略

  • 第18题：

    进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

    • A、规格型号
    • B、制造厂家
    • C、市场条件
    • D、交易数量
    • E、生产条件

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？


    正确答案: （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于机器设备评估特点和评估程序的说法正确的是 ( )
    A

    整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加

    B

    设备的贬值因素很多，除实体性贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值

    C

    对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少

    D

    对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少


    正确答案： D
    解析： 机器设备有实体性贬值，技术性贬值，经济性贬值。机器设备不具备独立获利能力，所以一般不用收益法。

  • 第22题：

    单选题
    运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
    A

    有充裕的交易资料

    B

    有可比交易案例

    C

    对交易情况、交易日期等可修正

    D

    可以确定房地产价值


    正确答案： C
    解析： 运用市场法评估房地产价值，必须有充裕的交易资料，这是市场法运用的基础和前提条件。评估人员必须注意日积月累，在平时就要时刻关注旁地产市场变化，随时收集有关房地产交易实例。

  • 第23题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备通常采用（　　）进行评估。
    A

    综合估价法

    B

    直接比较法

    C

    相似比较法

    D

    比率估价法

    E

    重置核算法


    正确答案： E,D
    解析：
    AE两项属于成本法。

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