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下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。 A.转让当事人签订书面转让合同 B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在3日内做出是否受理申请的书面答复，3日内未做书面答复的，视为同意受理 C.转让当事人按照规定缴纳有关税费 D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

题目
下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。

A.转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在3日内做出是否受理申请的书面答复，3日内未做书面答复的，视为同意受理
C.转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
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1.关于张某转让其依法取得的行政许可的行为，下列说法错误的是?( )A.行政许可一律不得转让B.可以依照设区市人大制定的地方性法规并按法定条件和程序转让C.可以依照国务院法规的规定并按法定条件和程序转让D.可以依照省级人大制定的地方性法规的规定并按法定条件和程序转让

2.下列说法错误的是( )。A．房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格B．房地产转让当事人可不缴纳有关税费C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，7日内未作书面答复的，视为同意受理D．已转让的房地产，如再转让并需办理出让手续、补充土地使用权出让金的，应当扣除已缴纳的土地收益

3.关于房地产转让的程序，下列说法错误的是()。A:房地产转让当事人订立口头转让合同 B:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请 C:房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复 D:房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

4.有关房地产转让的程序，说法错误的是( )。A．房地产转让当事人口头转让合同B．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、。当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复D．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

更多“下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产转让，说法错误的是()

    A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
    B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
    C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
    D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定了必要程序：(1)房地产转让当事人签订书面转让合同；(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(6)房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

  • 第2题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A.交易金额较大
    B.交易程序较复杂
    C.是一个产品标准化的市场
    D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第3题：

    关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。

    A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
    B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
    C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
    D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第5题：

    关于转让依法取得的行政许可，下列哪一项说法是错误的？（）

    • A、可以依照法律规定的条件和程序转让
    • B、可以依照省级政府规章规定的条件和程序转让
    • C、可以依照国务院行政法规规定的条件和程序转让
    • D、可以依照省级地方性法规规定的条件和程序转让

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产估价是提供价值意见 
    • B、房地产估价会有误差 
    • C、房地产估价既是科学又是艺术 
    • D、房地产估价是替代市场定价

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中关于房地产不得转让的说法，错误的是（   ）。
    A

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。

    B

    共有房地产，未经其他共有人口头同意的。

    C

    未依法登记领取权属证书的。

    D

    权属有争议的


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。
    A

    房地产转让当事人申报成交价格

    B

    当事人签订书面转让合同

    C

    房地产管理部门核发房地产权属证书

    D

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    E

    房地产管理部门核实申报的成交价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产转让的程序，下列说法错误的是（　　）。
    A

    房地产转让当事人订立口头或书面转让合同

    B

    房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请

    C

    房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

    D

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费


    正确答案： D
    解析：
    A项，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序作了规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产估价是提供价值意见 

    B

    房地产估价会有误差 

    C

    房地产估价既是科学又是艺术 

    D

    房地产估价是替代市场定价


    正确答案： B
    解析： 选项D,由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产测绘工作程序的说法中，错误的是（）。
    A

    房地产测绘由房地产权利申请人或利害关系人申请

    B

    房地产测绘需进行平面控制测量

    C

    一级检查是由施测单位的检查机构进行检查

    D

    房地产测绘实行二级检查


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A、交易金额较大
    B、交易程序较复杂
    C、是一个产品标准化的市场
    D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第14题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（　　）。

    A、房地产转让当事人签订书面转让合同
    B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
    E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未做书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥登记机构办理房屋权属登记手续，核发权属证书。

  • 第15题：

    关于房地产转让的说法中，正确的是()。

    A:房地产买卖属于单务行为
    B:房地产赠与属于双务行为
    C:房地产有偿转让包括房地产入股
    D:房地产转让均采用有偿方式

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产测绘工作程序的说法中，错误的是（）。

    • A、房地产测绘由房地产权利申请人或利害关系人申请
    • B、房地产测绘需进行平面控制测量
    • C、一级检查是由施测单位的检查机构进行检查
    • D、房地产测绘实行二级检查

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于张某转让其依法取得的行政许可的行为，下列说法错误的是（）

    • A、行政许可一律不得转让
    • B、可以依照设区市人大制定的地方性法规并按法定条件和程序转让
    • C、可以依照国务院法规的规定并按法定条件和程序转让
    • D、可以依照省级人大制定的地方性法规的规定并按法定条件和程序转让

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。

    • A、房地产转让当事人申报成交价格
    • B、当事人签订书面转让合同
    • C、房地产管理部门核发房地产权属证书
    • D、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    • E、房地产管理部门核实申报的成交价格

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房地产项目转让的条件说法错误的是 ( )
    A

    房地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格

    B

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    C

    转让交易的房地产项目，必须按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产项目时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于土地增值税的特点，下列说法错误的是（）。
    A

    以转让房地产取得的增值额为征税对象

    B

    采用扣除法和评估法计算增值额

    C

    实行超率累进税率

    D

    实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。
    A

    新建商品住房转让手续费由转让方承担

    B

    经济适用房减半计收

    C

    存量住房转让手续费由转让双方各承担50%

    D

    住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于《城市房地产转让管理规定》对房地产转让程序的规定，下列说法正确的有 （   ）。
    A

    房地产转让当事人签订书面转让合同

    B

    房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

    C

    房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在10日内做出是否受理申请的书面答复，10日内未做书面答复的，视为同意受理

    D

    房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    E

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费


    正确答案： B,A
    解析：

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