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从银行获得一笔20 万元的个人住房贷款，贷款期限20 年，贷款年利率4.2%，每月还本付息应缴纳的房贷是多少其中分别包含了多少利息，多少本金
题目
相似考题
参考答案和解析
已知i=4.2%，n=20 年，Ic=20 万元。
按照公式计算，每月应偿还本息和为1233.14 元。
注：
一个月为一期，第一期贷款余额20 万元，应支付
利息700 元（200000×4.2%/12），支付本金533.14 元，仍欠银行贷款199466.86 元；
第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12）元。
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第1题：
王某申请商业性个人住房贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为20年，采用按月等额本金还款方式还款，王某第1个月还款（ ）元。A.2500
B.1979.9
C.2579.9
D.1900答案：A解析：等额本金还款的计算公式为：
式中，At为第t月的还款额；P为贷款全额；n为按月计算的贷款期限；i为月利率。题中，贷款月利率i＝5%/12，按月计算的贷款期限n＝20×12＝240（个月），计算王某第1个月的还款额，即t＝1，代入公式得：
-
第2题：
某项目的建设期为3年，共向银行贷款1300万元。其中，第一年至第三年，分别向银行贷款300、600和400万元。若年利率为6%，则其建设期利息是多少?答案：解析：三年建设期间，各年的贷款利息计算如下：
第1年的利息=（0+300×6%÷2）=300×3%=9（万元）
第2年的利息=[（300+9）+600÷2]×6%=36.54（万元）
第3年的利息=[（300+600）+（9+36.54）+400÷2]×6%=68.73（万元）
于是，建设期利息=9+36.54+68.73=114.27（万元 -
第3题：
已经缴存公积金2年，能否申请公积金贷款？贷款20年利率是多少？
正确答案: 可以申请公积金贷款。武汉公积金贷款年限为20年的贷款利率为3.25%。 -
第4题：
E公司2015年1月1日从银行取得为期两年，年息12％的贷款200万元，两年后一次性还本付息。要求：分别用单利和复利计算，这笔贷款的利息费用是多少？
正确答案:单利：
利息费用=200×12%×2=48（万元）
复利：
第一年：
200×12%-24（万元）
第二年：
（200+24）×12%=26.88（万元） -
第5题：
银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元，期限10年，利率6.3%（非固定利率），按月等额本息还款方式，月还款额1125.33元。贷款第一次扣款的本金和利息分别是多少？
正确答案:本金是600.33元、利息是525元。 -
第6题：
公积金个人住房贷款期限5年以下（含5年）的，贷款年利率为（）
- A、10
- B、15
- C、20
- D、30
正确答案:A -
第7题：
个人住房贷款的期限最长是多少？
正确答案: 个人住房贷款的期限最长为30年。 -
第8题：
个人住房贷款期限最长不得超过20年。
正确答案:错误 -
第9题：
单选题客户方先生2009年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6%，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则方先生2012年3月底应偿还的贷款本息额为（）元。A1432
B1683
C5050
D12000
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题某人在某银行于2001年1月1日申请住房贷款1笔，金额30万元，于2011年1月1日到期，2011年3月31日，经银行对该人的资信评估，认为该笔贷款为正常类贷款，问该笔贷款在个人住房贷款按剩余期限统计中，应统计在（）中。A剩余期限1年以下（含1年）的个人住房贷款
B剩余期限1年以上5年以下（含5年）的个人住房贷款
C剩余期限5年以上10年以下（含10年）的个人住房贷款
D剩余期限10年以上的个人住房贷款
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题个人住房贷款的期限最长是多少？正确答案： 个人住房贷款的期限最长为30年。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题个人住房贷款的额度最高是多少？正确答案： 最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的80%。解析： 暂无解析 -
第13题：
某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（ ）万元。A、16.79
B、18.12
C、25.01
D、31.17答案：C解析：本题考查的是复利计算。
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第14题：
崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。A.1256.25
B.2068.88
C.2149.29
D.2758.92答案：C解析：已知：贷款金额P=300000元，贷款月利率i=6%÷12，按月计算的贷款期限n=20×12=240月。该家庭的月还款额计算为：
=2149.29（元）。 -
第15题：
某借款人向某商业银行申请个人住房贷款10万元，期限24个月，贷款年利率为6%，按月等额本息方式还款方式下借款人第一个月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金方式下，第一个月和最后一期期末还款额分别是多少？
正确答案: 设月实际利率为i
1+5%=（1+i）12，i=4.074‰（即计算等效利率）
（1）、每月还款额R=i*M*（1+i）n/[（1+i）n-1]=4382.16元
第1个月末应还利息额为I1=100000×4.074‰=407.4元
第1个月末偿还贷款本金Q1=4382.16-407.4=3974.76元
第1个月末贷款本金余额为M2=100000-3974.76=96025.24元
（2）、每月还款额R=M/N=1000000÷24=4166.67元
第1个月期末应还利息为I1=[100000-（1-1）×4166.67]×4.074‰=407.4元
第1个月期末还款额：R1=4166.67+407.4=4574.07元
最后一期应还利息：I24=[100000-（24-1）×4166.67]×4.074‰=16.97元
R24=4166.67+16.97=4183.64元 -
第16题：
某人在某银行于2001年1月1日申请住房贷款1笔，金额30万元，于2011年1月1日到期，2011年3月31日，经银行对该人的资信评估，认为该笔贷款为正常类贷款，问该笔贷款在个人住房贷款按剩余期限统计中，应统计在（）中。
- A、剩余期限1年以下（含1年）的个人住房贷款
- B、剩余期限1年以上5年以下（含5年）的个人住房贷款
- C、剩余期限5年以上10年以下（含10年）的个人住房贷款
- D、剩余期限10年以上的个人住房贷款
正确答案:A -
第17题：
下列哪些是个人住房贷款统计季报表中个人住房贷款剩余期限的准确统计区间？（）
- A、剩余期限3个月以下的个人住房贷款
- B、剩余期限3个月以上1年以下（含1年）的个人住房贷款
- C、剩余期限1年以上5年以下（含5年）的个人住房贷款
- D、剩余期限5年以上10年以下（含10年）的个人住房贷款
- E、剩余期限10年以上20年以下（含20年）的个人住房贷款
- F、剩余期限20年以上的个人住房贷款
正确答案:C,D,E,F -
第18题：
《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款实行按月归还贷款本金和利息。
正确答案:错误 -
第19题：
个人住房贷款的额度最高是多少？
正确答案: 最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的80%。 -
第20题：
多选题下列哪些是个人住房贷款统计季报表中个人住房贷款剩余期限的准确统计区间？（）A剩余期限3个月以下的个人住房贷款
B剩余期限3个月以上1年以下（含1年）的个人住房贷款
C剩余期限1年以上5年以下（含5年）的个人住房贷款
D剩余期限5年以上10年以下（含10年）的个人住房贷款
E剩余期限10年以上20年以下（含20年）的个人住房贷款
F剩余期限20年以上的个人住房贷款
正确答案： C,D,E,F解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B个人住房贷款期限一般最长不超过40年
C贷款期限在1年以内（含1年）的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D采取等额本息还款法还款时，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息
E采取等额本金还款法还款时，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减
正确答案： D,E解析： -
第22题：
单选题公积金个人住房贷款期限5年以下（含5年）的，贷款年利率为（）A10
B15
C20
D30
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题中国公民张某于2017年使用住房公积金个人住房贷款为本人购买中国境内住房，每月支付住房贷款利息2500元；2019年3月为改善家庭生活环境，张某使用商业银行个人住房贷款购买第二套住房，每月支付住房贷款利息4000元。已知张某妻子名下无房产，且张某及其妻子约定，住房贷款利息支出专项附加扣除由张某扣除。2019年张某申报缴纳个人所得税时，可以扣除的住房贷款利息支出为()元。A12000
B24000
C30000
D78000
正确答案： D解析：