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自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，其契税规定为（　　）。A.按1%税率征收契税 B.按1.5%税率征收契税 C.按2%税率征收契税 D.减半征收契税

题目
自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，其契税规定为（　　）。

A.按1%税率征收契税
B.按1.5%税率征收契税
C.按2%税率征收契税
D.减半征收契税
相似考题

1.2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。()

2.关于契税的征收，下列说法中正确的有（ ）。A.国家机关承受的土地免征契税 B.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，若减免土地出让金，则相应减免契税 C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税 D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，不得减免契税 E.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税

3.自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，其契税规定为（　　）。A.按1%税率征收 B.按1.5%税率征收 C.按2%税率征收 D.减半征收

4.自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。()此题为判断题(对，错)。

更多“自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，其契税规定为（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税的减免规定中说法错误的是（ ）。

    A.城镇职工第一次购买的公有住房超出国家规定标准面积的部分按规定缴纳契税

    B.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税

    C.个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

    D.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过75%的，对改制后企业承受事业单位土地、房屋权属，免征契税

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的减免。

    事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受事业单位土地、房屋权属，免征契税。

  • 第2题：

    自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90m2以上的，减按（　　）的税率征收契税。

    A.1%
    B.1.5%
    C.2%
    D.2.5%

    答案：B
    解析：
    新建商品房的买受人需要缴纳契税，契税以成交价格为计税依据，采用比例税率，适用税率为3%～5%，具体税率由地方规定。自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90m2及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90m2以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  • 第3题：

    暂不实行个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策的城市是（??）。

    A.重庆
    B.天津
    C.深圳
    D.珠海

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.个人购买家庭唯一非公有住房
    B.公租房经营单位购买住房作为公租房
    C.城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
    D.个人购买家庭第二套改善型住房

    答案：B,C
    解析：
    选项 A，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女， 下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1％的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5％ 的税率征收契税。选项 D，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1％ 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2％的税率征收契税。

  • 第5题：

    对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。

    • A、1%
    • B、1.5%
    • C、2%
    • D、4%

    正确答案:B

  • 第6题：

    自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。

    • A、减半
    • B、全额
    • C、不予
    • D、按1%

    正确答案:A

  • 第7题：

    个人购买增量房申请享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房契税税收优惠政策的，应报送的资料有（）。

    • A、购房合同原件及复印件
    • B、申请享受契税优惠政策的，需提供不动产所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）
    • C、户籍不在房屋所在地的，提供户籍所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）
    • D、个人身份证明原件及复印件
    • E、任意1名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    下列各项中，符合契税相关规定的是（）。

    • A、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房
    • B、个人购买经济适用房，免征契税
    • C、获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • D、符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效60日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    自2010年10月1日起，我国对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。我国的这一宏观调控措施属于（）

    • A、财政政策
    • B、货币政策
    • C、行政手段
    • D、法律手段

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，适用的契税税率为（　　）。
    A

    1%

    B

    1.5%

    C

    2%

    D

    3%


    正确答案： C
    解析：
    自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。
    A

    减半

    B

    全额

    C

    不予

    D

    按1%


    正确答案： A
    解析： 自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。参见教材P249。 【该题针对“契税”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    下列关于契税税收优惠的表述，不正确的是（）。
    A

    军事单位承受房屋用于军事设施的，免征契税

    B

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税

    C

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按1％的税率征收契税

    D

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税


    正确答案： D
    解析： 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的．减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第13题：

    关于契税减免的说法，符合现行规定的有（ ）。

    A.被撤销的金融机构在财产清理中取得土地、房屋权属所涉及的契税，免征
    B.法律规定的法定继承人继承的土地、房屋权属，不征契税
    C.金融租赁公司开展售后回租业务，合同期满，承租人回购房屋、土地权属的，照章征收契税
    D.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％税率征收契税
    E.个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以上的，减半征收契税

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查契税。选项C错误，金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属，照章征契税；对售后回租合同期满，承租人回购房屋、土地权属的，免征契税。选项E错误，自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第14题：

    暂不实行个人购买家庭第二套改善住房契税优惠政策的城市是（ ）。

    A.重庆
    B.天津
    C.深圳
    D.珠海

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列取得房产的情形中。先征契税的有（ ）

    A.个人购买家庭唯一非公有住房
    B.城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
    C.个人购买家庭第二套改善性住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,D
    解析：
    选项AC:照章纳税。

  • 第16题：

    下列关于契税计税依据的说法正确的有（　　）

    A.农村集体土地承包经营权的转移，不征收契税
    B.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税相应减免
    D.个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的（不含北京、上海、广州、深圳的住房），减按1%的税率征收契税

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C：减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税不得减免。

  • 第17题：

    对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90m2及以上的，按（）征收契税。

    • A、1%
    • B、1.5%
    • C、2%
    • D、4%

    正确答案:B

  • 第18题：

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按（）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）的税率征收契税。

    • A、1%，1.5%
    • B、1.5%，2%
    • C、1%，2%
    • D、1%，3%

    正确答案:A

  • 第19题：

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的政策备案申报正确的是（）。

    • A、购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    • B、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税
    • C、重新购买的住房为90平方米以下属家庭唯一住房的，对差价部分减按1%税率征收契税
    • D、重新购买的住房为90平方米以上属家庭第二套改善性住房的，对差价部分减按2%税率征收契税

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按（）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）的税率征收契税。

    • A、0.5%；1%
    • B、1%；1.5%
    • C、1%；2%
    • D、2%；2.5%

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    暂不实行个人购买家庭第二套改善住房契税优惠政策的城市是（　　）。
    A

    重庆

    B

    天津

    C

    深圳

    D

    珠海


    正确答案： C
    解析：
    《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）规定，自2016年2月22日起，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。

  • 第22题：

    多选题
    根据契税的相关规定，对于个人购买住房的减免税政策叙述正确的有()。
    A

    对个人购买家庭唯一住房均减按1%的税率征收契税

    B

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

    C

    对个人购买家庭第二套改善性住房，减按2%的税率征收契税

    D

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

    E

    个人购买家庭唯一住房无须缴纳契税


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按（  ）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（  ）的税率征收契税。
    A

    2%；3%

    B

    2%；1%

    C

    1%；3%

    D

    1%；2%


    正确答案： C
    解析：

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