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根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是()。A.共有人之间必须存在共同关系 B.共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务 C.共有人对共有财产享有一定的应有部分 D.共有人享有优先购买权

题目
根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是()。

A.共有人之间必须存在共同关系
B.共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务
C.共有人对共有财产享有一定的应有部分
D.共有人享有优先购买权
相似考题

1.物权法中共有的分类有( )。A.集体共有B.夫妻共有C.按份共有D.共同共有

2.根据《物权法》关于占有的规定，下列关于善意占有的表述中，正确的是( )。A．属于无权占有B．是指基于“本权”而为的占有C．是指明知无占有的权源而占有D．只适用于动产

3.根据我国《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（ ）。 A．共有人享有优先购买权 B．共有人对共有财产享有一定的应有部分 C．共有人之间必须存在共同关系 D．共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务

4.《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。()

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是( )。

    A．按份共有人对共有的动产按照其份额享有所有权

    B．在共有期间，不得请求分割共有物

    C．经过其他共有人的一致同意，可以在自己享有的份额上设定担保物权

    D．共有人对外按共有的份额享有权利承担义务


    正确答案：A
    解析：本题考核按份共有的相关规定。按份共有，是指共有人按各自确定的份额享有所有权的共有形态。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有的效力：共有人内部依份额享有共有权；各共有人对共有物有分割请求权；共有人享有优先购买权；共有人可在其份额上设定担保物权；共有人享有物上请求权，即当共有物受到妨害时，各共有人可单独或共同行使物上请求权；共有人对外享有连带债权、承担连带债务。

  • 第2题：

    下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（　　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，共有人对外债务承担的责任属于（　　）。

    A.按份责任
    B.连带责任
    C.补充责任
    D.有限责任

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》第102条的规定，选B项。

  • 第4题：

    根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A．按件收取
    B．按不动产面积收取
    C．按不动产体积收取
    D．按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。故选 A。

  • 第5题：

    根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是（ ）。

    A.共有人之间必须存在共同关系
    B.在分割共有财产的时候，要采用实物分割的方式
    C.对共有物的处分行为，必须经过全体共有人一致同意
    D.共有人出卖共有份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

    答案：D
    解析：
    本题考核按份共有的相关规定。共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，并不是按份共有的要求。所以选项A错误。根据规定，分割共有财产时，对可分物，可以采取实物分割的方式；对不可分物，采取变价分割或作价补偿的方式。所以选项B错误。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以选项C错误。超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第6题：

    根据我国《物权法》的规定，下列财产中，专属于国家所有的是（）。

    • A、草原
    • B、水流
    • C、滩涂
    • D、森林

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。

    • A、按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人
    • B、协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物
    • C、分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
    • D、按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）

    • A、抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产
    • B、登记部门为抵押人所在地公证部门
    • C、债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿
    • D、抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元和10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。根据《物权法》的规定，下列说法中，错误的是（　　）。
    A

    该楼发生的管理费用应按投资比例承担

    B

    该楼所有权为按份共有

    C

    红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

    D

    彩虹公司对其享有的份额有权转让


    正确答案： C
    解析：
    A项，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担；B项，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有；C项，对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；D项，按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意。

  • 第10题：

    单选题
    关于物权法定原则，下列说法错误的是（　　）。
    A

    物权法定原则包括物权的种类和内容法定

    B

    物权法定原则强调当事人不能任意创设《物权法》规定以外的其他物权

    C

    物权法定原则具有强制效力

    D

    当事人创设《物权法》没有规定的他种物权的，不发生任何效力


    正确答案： C
    解析：
    由于物权是对物的排他性支配权，是对世权，因此一个国家物权的种类和内容必须由法律设定，不能由当事人自己随意创设，也不能由当事人通过协议的方式加以改变。但是当事人创设《物权法》规定以外的其他物权种类或内容的，仅不发生物权法上的效力，可能会发生债权上的效力。

  • 第11题：

    判断题
    《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列资源只能属于国家所有的是（）
    A

    森林

    B

    水流

    C

    海域

    D

    矿藏

    E

    草原


    正确答案： D,E
    解析： 森林和草原既可以属于国家所有也可以属于集体所有。另外房前屋后所种植的林木可以属于个人所有。另外《野生动物保护法》规定，野生动物资源属于国家所有。

  • 第13题：

    《物权法》第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为按份共有。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第14题：

    下列关于共同共有和按份共有的区别表述错误的是（ ）。


    A.共同共有的成立以共同关系的存在为前提，按份共有则不需以共同关系的存在为前提

    B.共同共有的标的物通常为多数，按份共有的标的物一般是单一或少数

    C.共同共有人可随时请求分割共有物，而按份共有则不能

    D.共同共有人的权利及于共同共有物的全部，按份共有人以其应有部分享有所有权

    答案：C
    解析：
    考查共有。

    共有分为按份共有和共同共有两种方式：

    根据图表，ABD选项说法正确。

    C选项说法错误，共同共有人不得请求分割共有物，按份共有可随时请求分割共有物。

  • 第15题：

    （2015年）根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A. 按件收取
    B. 按不动产面积收取
    C. 按不动产体积收取
    D. 按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述中，正确的有（　　）。

    A.共有的所有权是一个而不是多个
    B.各共有人对共有物的权利、义务是对应的
    C.每个共有人的权利均及于共有物的全部
    D.共有仅基于法律的规定而成立，当事人不能约定
    E.共有分为按份共有和共同共有两种形态

    答案：A,C,E
    解析：
    （1）选项B：共有的内容是各共有人对共有物共享权利、共负义务，各主体的权利、义务是平行的，而不是对应的；（2）选项D：共有可以基于当事人的意思而成立，如依合同约定而成立；考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com也可以基于法律的规定而成立，如夫妻财产共有、家庭财产共有、遗产分割前全体继承人对遗产的共有、添附物的共有等。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，下列资源只能属于国家所有的是（）

    • A、森林
    • B、水流
    • C、海域
    • D、矿藏
    • E、草原

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    下列关于共同共有和按份共有的区别说法错误的是（）。

    • A、共同共有存续期间不会发生共有人之一要求分出份额的情形，而按份共有人除了有约定或者法律的特殊规定外可以随时要求分出份额
    • B、共同共有是不分份额的共有，而按份共有是分份额的
    • C、按份共有人的份额从共有关系产生之初就是确定的，共同共有人只有在共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额
    • D、按份共有比共同共有要联系紧密

    正确答案:D

  • 第19题：

    《物权法》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为共同共有。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    下列关于《担保法》与《物权法》的关系的说法，错误的是（  ）。
    A

    《担保法》的规定与《物权法》不一致的，应该适用后者的规定

    B

    《担保法》有诸多修改《物权法》的规定

    C

    《物权法》未作规定的问题，《担保法》有关规定仍然可以适用

    D

    《担保法》司法解释有不同于《物权法》规定的，应该适用后者


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是（）。
    A

    共有人之间必须存在共同关系

    B

    在分割共有财产的时候，要采用实物分割的方式

    C

    对共有物的处分行为，只有在全体共有人意思一致的情况下，才发生对外效力

    D

    共有人享有优先购买权


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）
    A

    抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产

    B

    登记部门为抵押人所在地公证部门

    C

    债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿

    D

    抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。
    A

    共有人之间必须存在共同关系

    B

    共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务

    C

    共有人对共有财产享有一定的应有部分

    D

    共有人享有优先购买权


    正确答案： C
    解析： 共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，并不是按份共有的要求，选项A错误。

  • 第24题：

    判断题
    《物权法》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为共同共有。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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