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在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（）分析。A．收入结构 B．年龄结构 C．职业差异 D．需求差异

题目
在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（）分析。

A．收入结构
B．年龄结构
C．职业差异
D．需求差异
相似考题

1.广告目标策划就是在消费者分析、()和产品分析之后选择确定恰当的广告目标。A.项目分析B.市场分析C.媒体分析D.广告价格分析

2.房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是()。A:确定企业发展方向 B:选择企业的增长战略 C:制定营销实施计划 D:选择目标客户群

3.房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是()。A:确定企业的发展方向 B:选择企业的增长战略 C:制订营销实施计划 D:选择目标客户群

4.房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括()环节。A、生活方式 B、房地产市场细分 C、目标市场选择 D、目标客户选定

更多“在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（）分析。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目前期策划中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（）。

    A．价格定位
    B．产品定位
    C．项目定位
    D．客户定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划过程中，“为谁建”是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。客观准确的客户定位是项目达到预期目标的基础，因为一个具体的房地产开发项目只有在明确了它的客户群体后，项目的规划设计、功能组合、配套设施、风格档次以及营销策划等才可能有明确的指向。

  • 第2题：

    在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（　　）等特征，从而设计出相应的产品。

    A、年龄
    B、经济状况
    C、购买动机
    D、欲望
    E、需求

    答案：C,D,E
    解析：
    对目标客户进行分析，确定目标群体所属的目标角色状态和追求的核心价值，指出主要目标客户的特征，包括目标客户的购买动机、欲望、需求等特征，从而设计出相应的产品。

  • 第3题：

    在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的(　　)进行分析和预测。

    A.刚性需求
    B.理性需求
    C.总量需求
    D.有效需求

    答案：D
    解析：
    此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上，要对开发期内房地产市场发展进行研判，主要包括：一是房地产市场走势研判，即对建设经营期内区域房地产市场总体发展趋势、市场环境、市场特征等进行研判；二是房地产市场需求研判，重点是对潜在的有效需求进行分析和预测；三是房地产市场供给研判，预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量，同类竞争产品的数量、成本、竞争力等；四是房地产市场价格研判，重点在于项目所在区域竞争产品租售价格的变动趋势。

  • 第4题：

    下列房地产开发项目前期策划的内容中，不属于项目客户定位的内容是 (　　)。

    A.项目设计
    B.市场细分
    C.目标市场选择
    D.目标客户选定

    答案：A
    解析：
    此题考查房地产开发项目客户定位内容。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。包括：市场细分、目标市场选择、目标客户选定、目标客户特征分析。

  • 第5题：

    选定（）的过程就是确立目标市场的过程。

    • A、客户
    • B、目标客户群
    • C、目标客户
    • D、消费者

    正确答案:B

  • 第6题：

    广告策划与市场营销之间的关系是（）。

    • A、广告策划作为营销活动的先导，在市场营销的总体目标下发挥作用
    • B、广告策划要服从于市场营销策划
    • C、策划活动作为广告策划的先导，在市场营销的总体目标下发挥作用
    • D、市场营销策划要服从广告策划

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

    • A、房地产市场细分
    • B、目标市场选择
    • C、目标市场盈利率确定
    • D、目标客户选定

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    广告策划书涉及的目标分析部分是指对（）的分析。
    A

    财务目标

    B

    目标市场

    C

    特殊商品

    D

    市场营销目标


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第12题：

    单选题
    企业根据消费者需求的不同，对市场进行（），以便对每个细分市场的需求与竞争状况进行分析。进行市场细分的目的是为了企业寻找有利的市场机会和选择合适的目标市场。
    A

    定位

    B

    分析市场机会

    C

    细分

    D

    确定企业的目标市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）。

    A.市场行为记录
    B.SWOT分析
    C.规划与建筑策划
    D.市场细分

    答案：D
    解析：
    市场细分是根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的客户群体，每一个需求特点相类似的客户群就构成一个细分市场（或子市场）。就房地产市场细分而言，就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。房地产企业可根据消费者对该类产品的需求偏好，向消费者提供符合其消费偏好的产品，并采取相应的市场营销策略。

  • 第14题：

    对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　　）。

    A、市场行为记录
    B、SWOT分析
    C、规划与建筑策划
    D、市场细分

    答案：D
    解析：
    客户的需求和欲望是千差万别的，并且分散在不同的地区，随着环境因素的变化而不同。尽管客户的需求、动机、购买行为具有多样性，但可以根据某些因素将具有类似需求、动机、购买行为的客户归为一类。因此，市场细分是根据整体市场上顾客需求的差异性，以影响顾客需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的顾客群体，每一个需求特点相类似的顾客群就构成一个细分市场（或子市场）。任何一个企业都不可能为所有客户服务，只能选择一部分客户作为企业的目标客户群。这个过程就是房地产市场细分和确定目标客户。

  • 第15题：

    对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计，(　　)属于房地产开发项目前期策划的核心。

    A.环境分析
    B.市场定位
    C.运行建议
    D.经济评价

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产项目前期策划内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。其中，市场定位是房地产开发项目前期策划的核心。房地产开发项目的市场定位是在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上，对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程，包括客户定位、项目定位和产品定位。

  • 第16题：

    广告策划书涉及的目标分析部分是指对（）的分析。

    • A、财务目标
    • B、目标市场
    • C、特殊商品
    • D、市场营销目标

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    在众多的客户中，选定适合本企业服务的客户，也就是选定目标市场，以集中优势为其提供服务，扩大市场占有率。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。

    • A、市场行为记录
    • B、SWOT分析
    • C、规划与建筑策划
    • D、市场细分

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括()。
    A

    房地产市场细分

    B

    目标市场选择

    C

    目标市场盈利率确定

    D

    目标客户选定


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目目标客户确定的过程，一般分为房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定3个主要环节。

  • 第23题：

    单选题
    房地产企业采用目标客户需求法定位法，首先要（  ）。
    A

    确定目标客户

    B

    目标客户特征分析

    C

    设计产品进行营销案例和组织实施

    D

    选定目标市场


    正确答案： A
    解析：

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