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房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。A:有利于发挥销售专长 B:销售队伍建设成本低 C:销售策略调整快捷 D:销售效益好

题目
房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。

A:有利于发挥销售专长
B:销售队伍建设成本低
C:销售策略调整快捷
D:销售效益好
相似考题

1.分销渠道的宽度是渠道选择中一个不容忽视的方面。企业的销售策略对渠道宽度的影响。企业采用的销售策略不包括()。A.覆盖式销售策略B.差异性销售策略C.垄断式销售(独家销售)策略D.选择式销售策略

2.房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（ ）。A．有利于发挥销售专长B．销售队伍建设成本低C．销售策略调整快捷D．销售效益好

3.以下是房地产销售间接渠道的优点的是（ ）。A．使开发和销售更加协调B．有利于房地产开发企业集中精力C．有利于发挥销售专业特长D．有利于保证房地产开发企业的销售收益E．有利于缓解房地产开发企业人力物力财力的不足

4.根据渠道的宽度,企业可以采取的销售策略包括()。A、覆盖式销售策略B、集中式销售策略C、选择式销售策略D、独家销售策略

更多“房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。A:有利于发挥销售专长 B:销售队伍建设成本低 C:销售策略调整快捷 D:销售效益好”相关问题

  • 第1题：

    房地产销售的直接渠道的优点有（ ）。

    A．有利于销售业绩的提升

    B．避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

    C．有利于较快调整销售策略

    D．有利于集聚企业人力、物力、财力

    E．便于直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势


    正确答案：BCE
    房地产销售是一项专业性很强的工作，房地产开发企业直接销售难以 汇集销售方面的人才，难以形成销售专业优势，在一定程度上影响销售业绩的提升；房地产开 发企业直接销售，会分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力，处理不当会顾此失彼，开 发和销售都会受到影响。

  • 第2题：

    商品房销售应当遵循的原则有()

    A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房
    C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房
    D:成套商品住宅可以分割销售
    E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确

    答案：A,C,E
    解析：
    无论商品房预售与现售，都必须遵守以下原则：(1)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售；(2)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议；(3)房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；(4)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房；(5)房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

  • 第3题：

    下列属于房地产销售间接渠道的优点有()。

    A:有利于树立良好的企业形象
    B:有利于房地产开发企业集中精力
    C:有利于发挥销售专业特长
    D:有利于保证房地产开发企业的销售收益
    E:有利于调整销售策略

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产间接销售渠道的优点：(1)有利于发挥销售专业特长；(2)有利于房地产开发企业集中精力，缓解人力、物力和财力的不足，重点进行商品房开发建设方面的工作。A、D两项属于直接销售渠道的优点。

  • 第4题：

    以下属于房地产销售间接渠道的优点的有()。

    A:有利于发挥销售专业特长
    B:可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
    C:有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作
    D:便于开发企业较快地调整销售策略
    E:可以利用更广泛的客户资源

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查房地产销售间接渠道的优点，BD项属于直接渠道的优点。

  • 第5题：

    以下是房地产销售间接渠道的优点的是()。

    A:使开发和销售更加协调
    B:有利于房地产开发企业集中精力
    C:有利于发挥销售专业特长
    D:有利于保证房地产开发企业的销售收益
    E:有利于缓解房地产开发企业人办物办财力的不足

    答案：B,C,E
    解析：
    间接销售渠道的优点：(1)有利于发挥销售专业特长；(2)有利于房地产开发企业集中精力，缓解人力、物力和财力的不足，重点进行商品房开发建设方面的工作。AD两项属于间接销售渠道的缺点。故本题答案为BCE。

  • 第6题：

    下列关于企业销售渠道的说法，正确的是（ ）。

    A.直接销售渠道更重要
    B.直接销售渠道的优点是贴近市场，缺点是资金投入大
    C.间接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络
    D.直接销售应收账款较多

    答案：B
    解析：
    销售渠道是连接厂商与终端客户的桥梁和纽带。销售渠道有两种：一是直接销售，即厂商将产品直接销售给终端客户，其好处是贴近市场，应收账款少，缺点是需要铺设销售网络，资金投入较大；二是间接销售，即厂商将产品通过中间渠道销售给终端客户，其好处是无须自找客源，资金投入少，缺点是应收账款较多。

  • 第7题：

    下列关于企业销售渠道的说法，正确的是()。

    A:直接销售渠道更重要
    B:直接销售渠道的优点是贴近市场，缺点是资金投入大
    C:间接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络
    D:直接销售应收账款较多

    答案：B
    解析：
    企业销售渠道主要包括直接销售渠道与间接销售渠道，两个渠道对企业都很重要，不分彼此。其中，直接销售渠道的优点是贴近市场，应收账款少，缺点是需铺设销售网络，资金投入较大；间接销售渠道是厂商将产品通过中间渠道销售给终端客户，其优点是无需自找资源，资金投入少，缺点是应收账款多。

  • 第8题：

    旅行社间接销售渠道通常采用（）销售策略。

    • A、专营性销售渠道策略
    • B、零渠道销售策略
    • C、广泛性销售渠道策略
    • D、选择性销售渠道策略

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

    • A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。
    • B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    • C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。
    • D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
    • E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

    • A、分期付款
    • B、预售商品房
    • C、销售商品房
    • D、返本销售
    • E、变相返本销售

    正确答案:D,E

  • 第11题：

    单选题
    房地产销售使用直接渠道的优点不包括（）。
    A

    可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

    B

    有利于发挥销售专业特长

    C

    产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点

    D

    可有效地控制销售节奏和销售价格


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产销售直接渠道的优点。B属于间接渠道的优点。

  • 第12题：

    多选题
    旅行社间接销售渠道通常采用（）销售策略。
    A

    专营性销售渠道策略

    B

    零渠道销售策略

    C

    广泛性销售渠道策略

    D

    选择性销售渠道策略


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于企业销售渠道的说法，正确的是( )

    A.直接销售渠道更重要

    B.直接销售渠道的优点是贴近市场，缺点是需铺设销售网络

    C.间接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络

    D.直接销售应收账款较多


    正确答案：B
    B【解析】企业销售渠道主要包括直接销售渠道与间接销售渠道，两个渠道对企业都很重直接销售渠道的优点是贴近市场，应收账款少，缺点是需要铺设销售网络，资金投入较夸；间接销售渠道是厂商将产品通过中间渠道销售给终端客户．其优点是无需自找资源，资金投爻少，缺点是应收账款多。

  • 第14题：

    相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（）。

    A.有利于发挥营销专业优势
    B.开发企业对销售过程的可控性高
    C.市场客户资源更广泛
    D.能有效加快销售进度

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程。可避免某些房地产经纪机构介入可能造成的短期行为。

  • 第15题：

    房地产销售使用直接渠道的优点不包括()。

    A:可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
    B:有利于发挥销售专业特长
    C:产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点
    D:控制房地产开发经营的全过程

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产直接销售渠道的优点。房地产直接销售难以形成销售专业优势.所以B错误。

  • 第16题：

    房地产销售的直接渠道的优点有()。

    A:有利于销售业绩的提升
    B:避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
    C:有利于较快调整销售策略
    D:有利于集聚企业人力、物力、财力
    E:便于直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产销售是一项专业性很强的工作，房地产开发企业直接销售难以汇集销售方面的人才，难以形成销售专业优势，在一定程度上影响销售业绩的提升；房地产开发企业直接销售，会分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力，处理不当会顾此失彼，开发和销售都会受到影响。

  • 第17题：

    下列关于企业销售渠道的说法，正确的是（　　）。

    A.间接销售渠道将产品直接销售给终端客户
    B.直接销售渠道的优点是贴近市场，缺点是资金投入大
    C.间接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络
    D.直接销售渠道应收账款较多

    答案：B
    解析：
    企业销售渠道主要包括直接销售渠道与间接销售渠道。其中，直接销售渠道的优点是贴近市场，应收账款少，缺点是需铺设销售网络，资金投入较大；间接销售渠道是厂商将产品通过中间渠道销售给终端客户，其优点是无需自找资源，资金投入少，缺点是应收账款多。

  • 第18题：

    下列关于企业销售渠道的说法，正确的是( )。
    A.直接销售渠道更重要
    B.直接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络
    C.间接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络
    D.直接销售应收账款较多


    答案：B
    解析：
    答案为B。企业销售渠道主要包括直接销售渠道与间接销售渠道，两个渠道对企业都很重要。其中，直接销售渠道的优点是贴近市场，应收账款少，缺点是需要铺设销售网络，资金投入较大；间接销售渠道是厂商将产品通过中间渠道销售给终端客户，其优点是无需自找资源，资金投入少，缺点是应收账款多。

  • 第19题：

    下列关于企业销售渠道的说法中，正确的是()。

    A.直接销售渠道的优点是贴近市场，缺点是资金投入大
    B.间接销售渠道的优点是无须自找资源，缺点是需铺设销售网络
    C.直接销售渠道比间接销售渠道更重要
    D.直接销售渠道应收账款较多

    答案：A
    解析：
    销售渠道是连接厂商与终端客户的桥梁和纽带。销售渠道有两种：(1)直接销售，即厂商将产品直接销售给终端客户，其好处是贴近市场，应收账款少，缺点是需要铺设销售网络，资金投入较大。(2)间接销售，即厂商将产品通过中间渠道销售给终端客户，其好处是无须自找客源，资金投入少，缺点是应收账款较多。

  • 第20题：

    分销渠道的宽度是渠道选择中一个不容忽视的方面。企业的销售策略对渠道宽度的影响。企业采用的销售策略不包括（）。

    • A、覆盖式销售策略
    • B、差异性销售策略
    • C、垄断式销售（独家销售）策略
    • D、选择式销售策略

    正确答案:B

  • 第21题：

    房地产销售使用直接渠道的优点不包括（）。

    • A、可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
    • B、有利于发挥销售专业特长
    • C、产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点
    • D、可有效地控制销售节奏和销售价格

    正确答案:B

  • 第22题：

    下列关于企业销售渠道的说法，正确的是（）。

    • A、间接销售渠道将产品直接销售给终端客户
    • B、直接销售渠道的优点是贴近市场，缺点是资金投入大
    • C、间接销售渠道的优点是无需自找资源，缺点是需铺设销售网络
    • D、直接销售渠道应收账款较多

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。
    A

    有利于发挥销售专长

    B

    销售队伍建设成本低

    C

    销售策略调整快捷

    D

    销售效益好


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产销售直接渠道的优点。房地产销售采取直接渠道，产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，由此可以较快地调整销售策略。

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