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根据下面材料,回答85-88题。 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元,平方米,空置率为10%.运营费用为毛租金的40%。 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有(  )。A.成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.基准地价修正法

题目
根据下面材料,回答85-88题。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元,平方米,空置率为10%.运营费用为毛租金的40%。
评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有(  )。

A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法

相似考题
参考答案和解析
答案:B
解析:
在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
更多“根据下面材料,回答85-88题。 ”相关问题
  • 第1题:

    根据下面选项,回答题:

    A.Cmax

    B.Xo

    C.Co

    D.Cmin

    E.C∞

    稳态血药浓度

    查看材料


    正确答案:E
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  • 第2题:

    根据材料,回答 77~78 题

    第 77 题 属于假药的是


    正确答案:D

  • 第3题:

    根据下面内容,回答题

    材料题请点击右侧查看材料问题 查看材料

    A.

    B.

    C.

    D.

    E.

    A.A

    B.B

    C.C

    D.D

    E.E


    正确答案:D
    此题暂无解析

  • 第4题:

    根据下面材料,回答第 111~115 题:

    第 111 题 2008年浙江省人均生活用水量约为多少立方米?( )


    正确答案:A

  • 第5题:

    根据下列材料回答下列各 题。{TS}


    正确答案:A

  • 第6题:

    根据材料,回答 89~90 题

    第 89 题 “反克”指的是


    正确答案:D

  • 第7题:

    根据下面选项,回答下列各题。 A.控释膜材料 B.骨架材料 C.压敏胶 D.背衬材料 E.药库材料TTS的常用材料中 聚异丁烯是


    正确答案:C
    本题重点考查经皮给药系统的高分子材料。经皮给药制剂的常用材料分为控释膜材料、骨架材料、压敏胶、背衬材料、药库材料和背衬材料。常用的压敏胶有聚异丁烯、聚丙烯酸酯和硅橡胶三类;卡波姆为药库材料;常用的背衬材料有多层复合铝箔。故本题答案应选择C、E、D。

  • 第8题:

    (85-88题共用题干)

    第85题:


    正确答案:D

  • 第9题:

    根据下面材料,回答第 41~45 题:

    第 41 题 UCLA is making an apology because its letters to its students and alumni were stolen by a hacker.


    正确答案:

  • 第10题:

    材料题
    根据下面材料,回答题。
    某商业银行有关资产负债情况如下:



    该银行的核心资本为(  )万元。查看材料

    A.290
    B.260
    C.150
    D.210

    答案:A
    解析:
    本题考查核心资本的计算。核心资本:实收资本+资本公积金+盈余公积金+未分配利润=150+60+50+30=290(万元)。

  • 第11题:

    材料题
    根据下面材料,回答题。
    某商业银行有关资产负债情况如下:



    根据《商业银行风险监管核心指标》,资本充足率必须大于等于(  )。查看材料

    A.4%
    B.8%
    C.3%
    D.5%

    答案:B
    解析:
    本题考查资本充足率的规定比例。根据《商业银行风险监管核心指标》,资本充足率必须大于等于8%。

  • 第12题:

    根据下面资料,回答85-88题
    投资者构造牛市看涨价差组合,即买人1份以A股票为标的资产、行权价格为30元的看涨期权,期权价格8元,同时卖出1份相同标的、相同期限、行权价格为40元的看涨期权,期权价格0.5元。标的A股票当期价格为35元,期权的合约规模为100股/份。据此回答以下四题。
    85 投资者构建该组合策略净支出为(  )元。

    A.4250
    B.750
    C.4350
    D.850

    答案:B
    解析:
    该投资者买入一份看涨期权的支出为:8×100=800(元);卖出一份看涨期权的收人为:0.5×100=50(元);则该投资者的净支出为:800-50=750(元)。

  • 第13题:

    根据材料,回答 75~76 题

    第 75 题 临床药师应当是


    正确答案:D

  • 第14题:

    根据下面选项,回答题:

    单室单剂量血管外给药c-t关系式 查看材料


    正确答案:C
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  • 第15题:

    根据下面内容,回答题:

    A.兰索拉唑结构

    查看材料


    正确答案:B
    暂无解析,请参考用户分享笔记

  • 第16题:

    根据下面材料回答第 111~115 题:

    第 111 题 1978—2007年世界货物贸易进出口总额增长了:( )


    正确答案:C
    由表格可知,1978年世界货物贸易进出口额为26650亿美元,2007年为281090亿美元,故增加了281090—26650=254440亿美元,增长了254440+26650=10-12060+26650≈9.5倍。

  • 第17题:

    根据材料回答71~75题:


    正确答案:B
    参考译文:加密(Encryption)用来确保私用网络中两端点的保密性、完整性和认证性。因特网密钥交换(TheInternetKeyExchange,IKE)是一个应用层协议,认证IPSec交易中的每个同级。IKE谈判安全政策,确定哪种算法可以用来建立隧道。它也处理用于那次交易的会话密钥的交流。利用IPSec来确保数据流的网络,能通过使用数字证书(digitalcertificates)自动认证设备,这种证书验证两个来回发送信息的用户的身份。对在需要在很多设备之间安全连接的大型网绍中确保数据安全来说,IPSec是一个理想的方法。部署了IPSec的用户能确保其网络基础设施的安全(secure),而不会影响各台计算机上的应用程序。此套协议用作对网络基础设施的纯软件升级。这既可以实现安全性,又没有花什么钱对每台计算机进行改造。最重要的是,IPSec允许不同的网络设备、PC机和其他计算系统之间实现互通。

  • 第18题:

    85-88

    第85题:


    正确答案:D

  • 第19题:

    根据材料回答 73~74 题:

    第 73 题


    正确答案:B

  • 第20题:

    根据下面材料,回答第 41~40 题:

    第 41 题 Findings of the Stanford University researchers will promote the sales of new Boeing and Airbus aircraft.


    正确答案:

  • 第21题:

    根据材料回答 120~121 问题:

    第 120 题

    霍乱多见


    正确答案:B

  • 第22题:

    材料题
    根据下面材料,回答题。
    某商业银行有关资产负债情况如下:



    该银行的不良贷款率为(  )。查看材料

    A.2%
    B.1.8%
    C.2.6%
    D.3.5%

    答案:C
    解析:
    本题考查不良贷款率的计算。不良贷款率:不良贷款/贷款总额:(40+60+30)/(1800+3000+40+60+30)=2.6%。

  • 第23题:

    根据材料,回答85-88题
    大黄为常用中药之一。 系蓼科多年生草本植物掌叶大黄、唐古特大黄或药用大黄的干燥根及根茎。现代药理研究表明,大黄具有泻下、抗菌、抗肿瘤、利胆保肝、利尿、止血等作用。

    大黄中含有的主要化学成分是

    A.苯醌
    B.萘醌
    C.菲醌
    D.蒽醌
    E.黄酮

    答案:D
    解析: