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国有土地上房屋征收补偿协议由（）和被征收人签订。A．房屋征收部门 B．房屋征收实施单位 C．房屋征收主体 D．房地产评估机构

题目
国有土地上房屋征收补偿协议由（）和被征收人签订。

A．房屋征收部门
B．房屋征收实施单位
C．房屋征收主体
D．房地产评估机构
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1.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。A、被征收房屋价值的补偿B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿D、对被征收人的补助和奖励

2.对国有土地上被征收房屋价值的评估，应在（）前进行。A．做出房屋征收决定 B．拟定征收补偿方案 C．征收补偿方案公告 D．签订补偿协议

3.国有土地上房屋征收补偿费用足额到位的时间应是（）。A．做出房屋征收决定前 B．实施房屋征收前 C．被征收房屋价值评估后 D．签订补偿协议后

4.房屋征收的补偿方式有货币补偿和()调换两种，由被征收人选择。A:评估 B:青苗补偿 C:浮着物补偿 D:房屋产权

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  • 第1题：

    按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（ ）。
    A.被征收房屋价值的补偿
    B.社会稳定风险补偿
    C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿


    答案：B
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  • 第2题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。

    A:市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
    B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
    C:房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
    D:征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
    E:因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。

    A.房屋征收决定作出
    B.房屋征收决定公告
    C.房屋征收补偿协议签订
    D.房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第4题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。

    A、房屋征收决定作出
    B、房屋征收决定公告
    C、房屋征收补偿协议签订
    D、房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第5题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的橄迁、临时安置的补偿
    • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • D、土地补偿
    • E、地上附着物补偿

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列哪些行为不符合《征收和补偿条例》的规定？（）

    • A、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府强制拆迁
    • B、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人在补偿协议约定确定的搬迁期限内没有搬迁，政府可以中断供水、供热、供气、供电
    • C、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议后，被征收人不履行补偿协议约定的义务的，拒不搬迁的，房屋征收部分可以强制拆迁
    • D、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • E、对被征收人给予的补助和奖励

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由（）。

    • A、评估机构选择
    • B、人民法院选择
    • C、被征收人选择
    • D、征收人选择

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁补偿

    C

    因征收房屋造成的临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    对被征收人给予的补助和奖励


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    (11、09年真题)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人在补偿方式上 ( )
    A

    应当采取货币补偿

    B

    应当采取房屋产权调换

    C

    既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

    D

    房屋租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（　　）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    在房屋征收范围内改建房屋的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿


    正确答案： D
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在房屋征收范围内改建房屋不在补偿之列。因此B项正确。

  • 第12题：

    多选题
    人民政府作出补偿决定的情形包括（）
    A

    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议

    B

    被征收房屋所有权人不明确

    C

    被征收房屋灭失

    D

    被征收人主动申请


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括( )。

    A:被征收房屋价值的补偿
    B:社会稳定风险补偿
    C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    答案：B
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿;②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  • 第14题：

    国有土地上房屋证收补偿协议由（）和被征收人签订。

    A.房屋证收部门
    B.房地产估价机构
    C.房屋征收主体
    D.房屋征收实施单位

    答案：A
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。参见教材P45.

  • 第15题：

    下列关于国有土地上房屋征收的补偿，表述正确的是（ ）。

    A.补偿内容不包括停产停业损失
    B.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议
    C.房屋征收补偿的方式由市县级人民政府选择
    D.被征收人对补偿决定不服的，向专家委员会申请鉴定

    答案：B
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。补偿内容包括停产停业损失；房屋征收补偿的方式由被征收人选择；被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。P58～59。

  • 第16题：

    房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订？（）

    • A、房屋征收部门
    • B、房屋主管部门
    • C、公有房屋承租人
    • D、被征收人

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（）

    • A、房屋征收部门
    • B、被征收人
    • C、公有房屋承租人
    • D、房屋征收事务中心

    正确答案:D

  • 第18题：

    房屋征收部门和被征收人在双方协商一致的基础上，订立补偿协议。内容包括（）等。

    • A、补偿方式
    • B、补偿金额和支付期限
    • C、产权调换房屋的地点、面积
    • D、搬迁费、安置费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    人民政府作出补偿决定的情形包括（）

    • A、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议
    • B、被征收房屋所有权人不明确
    • C、被征收房屋灭失
    • D、被征收人主动申请

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    单选题
    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。
    A

    房屋征收决定作出

    B

    房屋征收决定公告

    C

    房屋征收补偿协议签订

    D

    房屋征收实施


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的橄迁、临时安置的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    土地补偿

    E

    地上附着物补偿


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括（　）等。
    A

    被征收房屋类型的补偿

    B

    被征收房屋价值的补偿

    C

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    因征收房屋造成的价值损失补偿


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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