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房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其()不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。A:坐落 B:朝向 C:位置 D:文化地理区位

题目
房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其()不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。

A:坐落
B:朝向
C:位置
D:文化地理区位
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1.由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响要素均与房地产的( )有关。A．区位B．收益C．风险D．投资

2.房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）

3.（　）是房地产最重要的一个特性，也是房地产不同于其他财产、资产、商品的最主要之处。A.不可移动 B.独一无二 C.寿命长久 D.难以变现

4.下列关于房地产和房地产市场的描述，正确的有（　）。 A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动 B、因为土地和地上建筑物不能移动，所以不可以被某个人或单位拥有 C、电子商务时代的到来，交易双方不再需要到一个特定的场所去交易 D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成 E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

更多“房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其()不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。”相关问题

  • 第1题：

    在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )


    答案：对
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第2题：

    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。

    • A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
    • B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
    • C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
    • D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
    • E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

    正确答案:D,E

  • 第3题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。

    • A、位置
    • B、交通条件
    • C、周围环境
    • D、人口
    • E、外部配套设施

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。

    • A、不可移动
    • B、供给有限
    • C、价值量大
    • D、用途多样

    正确答案:A

  • 第5题：

    区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。

    • A、体量庞大
    • B、价值量大
    • C、不可移动
    • D、权益特性

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产是一种特殊商品，（）是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区别。

    • A、不可移动性
    • B、投资大
    • C、建设周期长
    • D、单一性

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

    • A、置业投资者
    • B、开发商
    • C、承包商
    • D、租客
    • E、专业人士

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境、外部配套设施等方面。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    房地产的(　　)特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。
    A

    不可移动

    B

    供给有限

    C

    价值量大

    D

    用途多样


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：A
    【答案解析】：不可移动特性也称为位置固定性，是房地产最重要的一个特性，也是房地产不同于其他财产的主要之处。参见教材P59。
    【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。
    A

    可移动性

    B

    不可移动性

    C

    复杂性

    D

    单纯性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    【答案解析】：区位的特征(四特征)：综合性、确定性、层次性、历史性。参见教材p1-2。房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是（　）。
    A

    运营资金大

    B

    工期长

    C

    收益高

    D

    位置不可移动


    正确答案： B
    解析： 房地产与其他财产、资产、商品的最大不同，是其位置不可移动。参见教材p1。

  • 第12题：

    判断题
    房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产供求状况的分类。与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产的价格有无影响及其影响程度，要试这些供求状况的波及性如何决定。

  • 第14题：

    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。

    • A、可移动性
    • B、不可移动性
    • C、复杂性
    • D、单纯性

    正确答案:B

  • 第15题：

    关于房地产市场，下列说法不正确的是（）。

    • A、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别
    • B、房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动
    • C、虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为
    • D、房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产是一种特殊的商品，它的（　）是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。

    • A、价值量巨大
    • B、不可移动性
    • C、政策性强
    • D、本质是一种物化劳动

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。


    正确答案:土地；建筑物、构筑物；不动产

  • 第19题：

    【答案解析】：区位的特征(四特征)：综合性、确定性、层次性、历史性。参见教材p1-2。房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是（　）。

    • A、运营资金大
    • B、工期长
    • C、收益高
    • D、位置不可移动

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。
    A

    传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

    B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

    C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

    D

    房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

    E

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P29。

  • 第21题：

    填空题
    房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。

    正确答案： 土地,建筑物、构筑物,不动产
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产市场，下列说法不正确的是(  )。
    A

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别

    B

    房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动

    C

    虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为

    D

    房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产是一种特殊商品，（）是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区别。
    A

    不可移动性

    B

    投资大

    C

    建设周期长

    D

    单一性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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