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关于房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点的说法，正确的有()。A、为实现项目的预期目标提供依据 B、减少开发项目潜在竞争对手 C、优化开发项目施工组织 D、延长开发项目销售周期

题目
关于房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点的说法，正确的有()。

A、为实现项目的预期目标提供依据
B、减少开发项目潜在竞争对手
C、优化开发项目施工组织
D、延长开发项目销售周期
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1.第 28 题 精神文明重在建设，指（　　）A．把“发展”作为工作的出发点和落脚点B．把“培育”作为工作的出发点和落脚点C．把“建设”作为工作的出发点和落脚点D．把“实效”作为工作的出发点和落脚

2.以下关于公共财政的基本特征，正确的有（ ）。A．公共财政是弥补市场失灵的财政B．公共财政的出发点和落脚点在于满足社会公共需要C．公共财政的出发点和落脚点在于满足市场失灵D．公共财政为市场提供一视同仁的服务E．公共财政为市场提供有差别的服务

3.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

4.关于项目前期策划成果的质量保证及其评价标准的说法,正确的有()。A、项目前期策划的成果应全部采用定量标准来衡量和评价B、各类工程项目前期策划的成果一般应采用统一的评价标准C、委托单位满意是对咨询服务成果的基本要求D、咨询服务成果应符合国家有关法律法规的要求E、项目经理责任制是保证项目前期策划工作质量的基础

参考答案和解析
答案：A
解析：
房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点是为房地产开发项目决策和运作提供依据，为项目增值提供服务。
更多“关于房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点的说法，正确的有()。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目前期策划的工作的核心是（）。

    A、经济评价
    B、运行建议
    C、市场研判
    D、市场定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划的主要内容：市场研判是前期策划的基本依据，市场定位是前期策划的核心内容，运行建议是前期策划的操作设计，经济评价是前期策划的项目财务分析。

  • 第2题：

    房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（　　）。

    A.封面
    B.摘要
    C.目录
    D.前言

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划报告的结构和内容包括：封面、摘要、目录、正文、附件。

  • 第3题：

    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法，正确的是（）。

    A、以项目为基础
    B、以市场为依据
    C、以实用为准则
    D、有效整合开发项目资源
    E、房地产项目进度

    答案：A,B,C
    解析：
    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题，以项目为基础、以市场为依据、以实用为准则。

  • 第4题：

    下列关于公共财政的基本特征，说法错误的有()。

    A:公共财政具有市场营利性的特征
    B:公共财政的出发点和落脚点在于满足社会公共需要
    C:公共财政的出发点和落脚点在于治理市场失灵
    D:公共财政为市场提供一视同仁的服务
    E:公共财政为市场提供有差别的服务

    答案：A,C,E
    解析：
    公共财政的基本特征包括：公共财政是弥补市场失灵的财政；公共财政的出发点和落脚点在于满足社会公共需要；公共财政为市场提供一视同仁的服务；公共财政具有非市场营利的性质；公共财政是法制化的财政。

  • 第5题：

    关于项目前期咨询成果的质量保证及其评价标准的说法，正确的有()。

    A.项目前期咨询成果应全部采用定量标准来衡量和评价
    B.各类工程项目前期咨询成果一般采用统一的评价标准
    C.让委托者满意是检验咨询成果质量优劣的重要标志
    D项目前期咨询成果应符合国家有关法律法规的要求
    E.项目经理责任制是保证项目前期策划工作质量的基础

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    精神文明重在建设，指（）。

    A把“发展”作为工作的出发点和落脚点

    B把“培育”作为工作的出发点和落脚点

    C把“建设”作为工作的出发点和落脚点

    D把“实效”作为工作的出发点和落脚点


    C
    略

  • 第7题：

    房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。
    A

    项目前期策划是对项目可行性研究的深化

    B

    项目前期策划是对项目可行性研究的调整

    C

    项目前期策划是对项目可行性研究的基础

    D

    项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

    E

    项目前期策划为项目的总体运行提供依据


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。选项C错误，项目可行性研究是项目前期策划的基础。

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的特点有()。
    A

    整体性

    B

    差异性

    C

    针对性

    D

    实操性

    E

    预见性


    正确答案： A,E
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的特点有整体性、差异性、针对性、实操性。

  • 第11题：

    单选题
    精神文明重在建设，指（）。
    A

    把“发展”作为工作的出发点和落脚点

    B

    把“培育”作为工作的出发点和落脚点

    C

    把“建设”作为工作的出发点和落脚点

    D

    把“实效”作为工作的出发点和落脚点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于服务群众的说法正确的是（）。
    A

    以人民群众的利益为出发点和落脚点

    B

    以个人利益为出发点和落脚点

    C

    服务主体与客体的有机统一

    D

    为群众提供服务


    正确答案： B,C
    解析： 服务群众，就是在职业活动中一切从群众的利益出发，为群众着想，为群众办事，为群众提供服务。
    群众工作的主客体是统一的,主体是主客体,客体是客主体.把握群众工作的主客体统一规律,才能尊重人民 群众主体地位,
    故此题答案选ACD。

  • 第13题：

    房地产开发项目前期策划的特点有()。

    A:地域性
    B:系统性
    C:创新性
    D:预见性
    E:阶段性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划有地域性、系统性、创新性、预见性、市场性、操作性。

  • 第14题：

    下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有()。

    A:总体规划建议
    B:市场细分
    C:建筑功能建议
    D:配套与景观建议
    E:户型设计

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产开发项目的产品定位有：(1)建筑功能建议：项目规划功能结构；项目主体经济指标。(2)产品档次建议：开发项目建筑材料、配套设施及项目整体造价水平。(3)总体规划建议：项目用地规划布局；项目道路网络规划；项目空间尺度安排；群体组合；道路交通；管网。(4)建筑风格建议：建筑物的平面布局、外立面造型、色彩、建筑材料、建筑符号、艺术处理和手法运用。(5)配套、景观建议：会所位置、面积、功能等；儿童游乐场位置、面积；老龄活动场所位置、面积；学校、诊所、菜市场、商业等位置、面积；篮球场、台球、健身房、游泳池等。项目园林规划风格；项目绿化景观布局；项目绿化指标建设；项目主要景观及节点；绿化小品、植物配置；环境小品；整体空间环境效果。(6)户型设计：产品组合策略；产品平面组合；户型比重；各户型面积、比例。市场细分属于房地产开发项目的市场定位。

  • 第15题：

    下列关于公共财政的基本特征，说法正确的有()。

    A:公共财政是弥补市场失灵的财政
    B:公共财政的出发点和落脚点在于满足社会公共需要
    C:公共财政的出发点和落脚点在于治理市场失灵
    D:公共财政为市场提供一视同仁的服务
    E:公共财政为市场提供有差别的服务

    答案：A,B,D
    解析：
    公共财政的基本特征包括：公共财政是弥补市场失灵的财政；公共财政的出发点和落脚点在于满足社会公共需要；公共财政为市场提供一视同仁的服务；公共财政具有非市场盈利的性质；公共财政是法制化的财政。

  • 第16题：

    关于项目前期策划成果的质量保证及其评价标准的说法，正确的有（　）。

    A.项目前期策划的成果应全部采用定量标准来衡量和评价
    B.各类工程项目前期策划的成果一般应采用统一的评价标准
    C.委托单位满意是对咨询服务成果的基本要求
    D.咨询服务成果应符合国家有关法律法规的要求
    E.项目经理责任制是保证项目前期策划工作质量的基础

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是项目前期策划的质量保证。选项A，正确的说法应为“由于工程项目前期策划咨询成果，绝大多数很难用定量标准来衡量和评价，从而要求有一套定性和定量相结合的评价标准来进行评价”；选项B，正确的说法应为“不同性质、不同类型的工程项目，其目标和评价标准有所不同”。参见教材P28～29。

  • 第17题：

    下列关于确保项目前期策划工作的质量的说法，错误的是（　）。

    A.项目经理责任制是保证项目前期策划工作质量的基础
    B.加强项目前期策划成果的评审是确保策划最终成果质量的重要手段
    C.项目前期咨询成果与国民经济和社会事业发展目标要一致
    D.项目前期咨询成果首先要满足项目投资方的利益

    答案：D
    解析：
    本题考查的是项目前期咨询成果的质量保证。选项D，让委托单位满意，是检验咨询服务成果的基本要求。工程咨询成果与各方利益权衡的协调性。参见教材P33～34。

  • 第18题：

    下列关于服务群众的说法正确的是（）。

    • A、以人民群众的利益为出发点和落脚点
    • B、以个人利益为出发点和落脚点
    • C、服务主体与客体的有机统一
    • D、为群众提供服务

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

    • A、项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
    • B、项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
    • C、项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
    • D、项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
    • E、项目前期策划要与企业员工职业发展相结合

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    房地产开发项目前期策划的特点有（）。

    • A、整体性
    • B、差异性
    • C、针对性
    • D、实操性
    • E、预见性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
    A

    房地产开发项目策划 

    B

    房地产开发项目可行性分析 

    C

    房地产开发项目论证 

    D

    房地产开发策划分析


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在()。
    A

    项目前期策划要与企业发展总体目标相结合

    B

    项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合

    C

    项目前期策划要与项目运行的全过程相结合

    D

    项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合

    E

    项目前期策划要与企业员工职业发展相结合


    正确答案： C,E
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：（1）项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；（2）项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；（3）项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的基本依据是()。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的基本依据是市场研判。

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