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房地产开发项目市场定位的内容不包括()。A:目标对象概念细分 B:项目市场细分 C:产品概念锁定 D:项目SWOT分析

题目
房地产开发项目市场定位的内容不包括()。

A:目标对象概念细分
B:项目市场细分
C:产品概念锁定
D:项目SWOT分析
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1.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

2.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

3.下列不属于房地产开发项目市场定位策略的是()。A:创新定位 B:迎头定位 C:保守定位 D:避强定位

4.房地产开发项目市场定位的策略是()。A:保守定位 B:价优定位 C:质高定位 D:避强定位

参考答案和解析
答案：D
解析：
房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。
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  • 第1题：

    以下()属于房地产开发项目市场定位的策略。

    A:避强定位
    B:迎头定位
    C:重新定位
    D:综合定位
    E:创新定位

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查房地产开发项目市场定位的策略。房地产开发项目市场定位的策略包括避强定位、迎头定位和创新定位。

  • 第2题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第3题：

    房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。

    A.功能
    B.档次
    C.风格
    D.广告

    答案：D
    解析：
    此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

  • 第4题：

    在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（　）。

    • A、避强定位
    • B、创新定位
    • C、迎头定位
    • D、产品定位

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价
    • E、方案实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
    A

    目标对象概念细分

    B

    项目市场细分

    C

    产品概念锁定

    D

    项目SWOT分析


    正确答案： C
    解析： 考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
    A

    ④③①②⑤ 

    B

    ④⑤①③② 

    C

    ⑤③②①④ 

    D

    ③①②④⑤


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：
    ①项目用地的选址和取得；
    ②房地产市场调研；
    ③房地产市场定位；
    ④房地产开发项目营销策划；
    ⑤房地产经营策划。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价

    E

    方案实施


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。根据房地产开发项目前期策划的主要任务，其主要内容可概括为市场研判、市场定位、运行建议和经济评价4个部分。

  • 第13题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。

    A.市场研判
    B.营销策略
    C.市场定位
    D.运行建议
    E.经济评价

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

    A、市场研判
    B、市场定位
    C、运行建议
    D、区域定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

  • 第15题：

    下列房地产开发项目前期策划的内容中，不属于项目客户定位的内容是 (　　)。

    A.项目设计
    B.市场细分
    C.目标市场选择
    D.目标客户选定

    答案：A
    解析：
    此题考查房地产开发项目客户定位内容。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。包括：市场细分、目标市场选择、目标客户选定、目标客户特征分析。

  • 第16题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目产品定位的原则不包括（　）。

    • A、市场化原则
    • B、差异化原则
    • C、前瞻性原则
    • D、创新性原则

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（　）。
    A

    避强定位

    B

    创新定位

    C

    迎头定位

    D

    产品定位


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目市场定位的策。

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
    A

    客户定位

    B

    市场定位

    C

    项目定位

    D

    产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的核心内容是市场定位。

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