第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。()
第6题:
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
第7题:
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。
第8题:
房地产交易情况修正系数
房地产市场状况调整系数
房地产状况调整系数
房地产价格变动率
第9题:
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2%
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2.04%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2. 04%
第10题:
可比实例房地产
估价对象房地产
标准房地产
类似房地产
第11题:
对
错
第12题:
0 95
0.99
1.01
1.05
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为()。
第18题:
进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
第19题:
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
第20题:
可比实例房地产得分
估价对象房地产得分
可比实例房地产相对于标准房地产的得分
估价对象房地产相对于标准房地产的得分
标准房地产的得分
第21题:
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%
可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071
可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933
第22题:
0.95
0.99
1.01
1.05
第23题:
0.95
0.99
1.01
1.05
第24题:
对
错