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下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。A:招标前的准备工作 B:发出招标公告 C:发售招标文件 D:签订招标文件

题目
下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

A:招标前的准备工作
B:发出招标公告
C:发售招标文件
D:签订招标文件
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1.关于对工程招标的理解,下列说法中正确的是()。A、与工程无关但也不属于政府采购的货物和服务，不属于强制招标的项目B、建筑物和构筑物的日常维护属于强制招标的项目C、《政府采购法》定义的货物和服务与工程无关D、政府采购工程进行招标投标的，仅适用招标投标法的程序

2.下列不属于房地产开发项目的工程系统的是（ ）。A．单项工程B．目标工程C．单位工程D．分部工程

3.下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是（ ）。A．招标前的准备工作B．发出招标公告C．对投标人进行资格审查D．签订招标文件

4.已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。 （ ）

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  • 第1题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是（ ）。

    A．私募招标

    B．公开招标

    C．邀请招标

    D．议标


    正确答案：A
    房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。

  • 第2题：

    房地产开发项目工程施工投标的主体是()。

    A、房地产开发企业
    B、招标代理机构
    C、工程监理单位
    D、施工企业

    答案：D
    解析：
    考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

  • 第3题：

    下列不属于房地产开发项目的工程系统的是()。

    A:单项工程
    B:目标工程
    C:单位工程
    D:分部工程

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的工程系统由单项工程、单位工程、分项工程和分部工程构成。

  • 第4题：

    下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

    A:发出招标公告或邀请函
    B:工程投标询价和现场考察
    C:开标、评标和授标
    D:签订工程承包合同

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：①招标前的准备工作；②发出招标公告或邀请函；③对投标人进行资格审查；④发售招标文件；⑤开标、评标和授标；⑥签订工程承包合同。

  • 第5题：

    下列不属于房地产开发项目管理根据管理者的不同进行分类的是()。

    A:工期管理
    B:建设项目管理
    C:工程咨询项目管理
    D:设计项目管理

    答案：A
    解析：
    根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为建设项目管理、设计项目管理、工程咨询项目管理、施工项目管理。

  • 第6题：

    建设工程招标的基本程序主要包括：①发售招标文件；②编制招标文件；③委托招 标代理机构；④履行项目审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦发布招标公告或投标邀请书；⑧发出中标通知 书。上述程序正确的排列顺序是（ ）。

    A.①②③④⑤⑥⑦⑧
    B.③②④⑦①⑤⑧⑥
    C.②③①④⑦⑤⑥⑧
    D.④③②⑦①⑤⑧⑥

    答案：D
    解析：
    【标准施工招标文件组成及适用范围】

  • 第7题：

    下列工程项目中，不属于必须进行招标的是（）。

    • A、使用外商资金的项目
    • B、污水排放项目
    • C、大型体育场馆项目
    • D、国家融资项目

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于建设工程招标投标程序，在发布招标公告之前，按照程序需要完成的工作依次为（）。

    • A、建设工程项目报建一提出招标申请一招标文件编制和备案
    • B、建设工程项目报建一招标文件编制和备案一评标方法制定和备案
    • C、提出招标申请一建设工程项目报建一招标文件编制和备案
    • D、提出招标申请一招标文件编制和备案一评标方法制定和备案

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列不属于工程项目冲突管理绩效的指标的是（）。

    • A、目标的实现程度
    • B、投入的成本
    • C、输赢
    • D、冲突是否得到彻底解决

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
    A

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称

    B

    房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的

    C

    房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段

    D

    工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第11题：

    单选题
    下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。
    A

    发出招标公告或邀请书

    B

    工程投标询价和现场考察

    C

    开标、评标和授标

    D

    签订工程承包合同


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：（1）招标前的准备工作；（2）发出招标公告或邀请书；（3）投标人资格预审；（4）发售招标文件；（5）开标、评标和授标；（6）签订工程承包合同。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有＿＿＿＿＿。
    A

    工程施工招的标底

    B

    工程的综合说明及合同条款

    C

    设计图纸及技术说明

    D

    工程量清单

    E

    施工技术方案及措施


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于工程项目管理的直接绩效目标的是（ ）。

    A、效益目标
    B、成本目标
    C、进度目标
    D、质量目标

    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程项目综合管理目标体系及特征。工程项目管理的目标即要在一定的时间、费用的限制条件下完成满足一定质量要求的工程产品，构成工程项目管理的三大绩效目标可以归结为：进度、质量、成本。

  • 第14题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

    A:招标前的准备工作
    B:发出招标公告
    C:对投标人进行资格审查
    D:签订招标文件

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目工程招标的步骤：招标前的准备工作、发出招标公告或邀请函、对投标人进行资格审查、发售招标文件、开标评标和售标、签订工程承包合同。

  • 第15题：

    下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是()。

    A:招标文件是一种要约
    B:中标通知书是承诺
    C:投标文件是一种要约邀请
    D:工程招投标的目的是为了协商价格

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产开发项目工程招标。工程招投标的目的是为了签订合同；招标文件是一种要约邀请；投标文件是一种要约。

  • 第16题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是()。

    A:私募招标
    B:公开招标
    C:邀请招标
    D:议标

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目工程招标的方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种。

  • 第17题：

    下列选项中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

    A:发出招标公告或邀请书
    B:工程投标询价和现场考察
    C:开标、评标和授标
    D:签订工程承包合同

    答案：B
    解析：
    招标程序：招标前的准备，发出招标公告或邀请书，投标人资格预审，发售招标文件，开标、评标和授标，签订工程承包合同。

  • 第18题：

    下列不属于西安城市房地产开发途径的是（）

    • A、统一策划、规划
    • B、统一招标
    • C、统一运作和建设
    • D、统一品牌

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列项目不属于必须招标的工程建设项目范围的是（）

    • A、某城市的地铁工程
    • B、国家博物馆的维修工程
    • C、某省的体育馆建设项目
    • D、张某给自己建的别墅

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有（　）。

    • A、工程施工招的标底
    • B、工程的综合说明及合同条款
    • C、设计图纸及技术说明
    • D、工程量清单
    • E、施工技术方案及措施

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于工程项目冲突管理绩效的指标的是（）。
    A

    目标的实现程度

    B

    投入的成本

    C

    输赢

    D

    冲突是否得到彻底解决


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。
    A

    房地产开发企业

    B

    招标代理机构

    C

    工程监理单位

    D

    施工企业


    正确答案： D
    解析： 考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。
    A

    中标通知书是承诺

    B

    招标文件是一种要约

    C

    投标文件是一种要约邀请

    D

    工程招投标的目的是为了协商价格


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目工程招标。工程招投标的目的是为了签订合同；招标文件是一种要约邀请；投标文件是一种要约。

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