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下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。A:独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金 B:独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金 C:独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理 D:独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金

题目
下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。

A:独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
B:独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
C:独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理
D:独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
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1.下列有关独家代理的说法中正确的是()A、独家代理是一定区域和一定时间内对某种商品享有专营权的代理B、委托人与代理区域内的客户直接达成交易时可以不付给代理人佣金C、出口销售中的独家代理商与委托人之间是一种买卖关系D、独家代理销售协议通常不规定最低销售额

2.房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。A:独家代理 B:独家销售权代理 C:公开销售代理 D:联合销售代理

3.根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。A.整体销售权代理 B.部分销售权代理 C.公开销售代理 D.公开销售权代理

4.商品房销售代理的形式主要有()。A:独家代理 B:公开销售代理 C:联合销售代理 D:加盟代理 E:独家销售权代理

更多“下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    关于一般代理与独家代理，下列说法正确的有()。

    A:独家代理商享有独家经营权
    B:一般代理商享有独家经营权
    C:独家代理收取的佣金包括自己代理成交的金额
    D:一般代理商收取的佣金仅限于自己代理成交金额
    E:独家代理收取的佣金仅限于自己代理成交金额

    答案：A,C,D
    解析：
    一般代理和独家代理的区别包括：(1)独家代理商享有独家经营权，而一般代理商则不享有这种权利；(2)独家代理商收取佣金的范围，既包括自己代理成交的金额，又包括委托人直接成交的金额，一般代理商收取佣金的范围仅限于自己代理成交的金额，而不包括委托人直接成交的金额。

  • 第2题：

    下列选项中，（）是对独家代理错误的表述。
    A.在独家销售代理协议中均不规定最低成交额
    B.委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金
    C.出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系
    D.独家代理是在一定地区、一定时间内对某种商品享有专营权的代理


    答案：A,B,C
    解析：
    在指定地区和期限内单独代表委托人行事，从事代理协议中规定的有关业务的代理人为独家代理。代理人须向委托人所提供的服务支付佣金。委托人在该地区内，不得委托其他代理人。在出口业务中采用独家代理的方式，委托人须给予代理人在特定地区和一定期限内代销指定商品的独家专营权。代理人在代理业务中，只是代表委托人行为，代理人与委托人通过代理协议建立的这种契约关系是属于委托代理关系，而不同于经销中的买卖关系。

  • 第3题：

    根据代理商有无独家代理权，代理可分为（　）。

    • A、独家代理与多家代理
    • B、独家代理与一般代理
    • C、独家代理、一般代理与总代理
    • D、我国主要分为独家代理与总代理

    正确答案:C

  • 第4题：

    销售代理商是全权独家代理。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。

    • A、卖方独家代理的销售方式是以房源为中心
    • B、卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大
    • C、卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足
    • D、卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。
    A

    卖方独家代理的销售方式是以房源为中心

    B

    卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大

    C

    卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足

    D

    卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    关于房屋卖方独家代理的说法，错误的有（）。
    A

    房屋销售成功率较高

    B

    房屋销售成交时间短

    C

    房屋销售方式以客源为中心

    D

    房屋委托销售权是独家的、排他的

    E

    房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。
    A

    买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务

    B

    买方独家代理的委托关系明确、牢固

    C

    通常情况下，买方独家代理佣金相对较高

    D

    具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    不享受独家专营权的代理是（）
    A

    总代理

    B

    独家代理

    C

    一般代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    享受独家专营权的代理是（　　）。
    A

    销售代理    

    B

    独家代理

    C

    一般代理    

    D

    诉讼代理


    正确答案： A
    解析：
    独家代理是指在指定地区和期限内，单独代表委托人行为，从事代理协议中规定的有关业务的代理人。委托人在该地区内不得委托其他代理人。

  • 第11题：

    单选题
    （）是指不享有独家经营权的代理。
    A

    购货代理

    B

    独家代理

    C

    一般代理

    D

    销售代理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（   ）。
    A

    房屋销售成功率较高

    B

    房屋销售成交时间短

    C

    房屋销售方式以房源为中心

    D

    房屋委托销售权是独家的、排他的

    E

    房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有(　　)。

    A:房屋销售成功率较高
    B:房屋销售成交时间短
    C:房屋销售方式以房源为中心
    D:房屋委托销售权是独家的、排他的
    E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    （）是指不享有独家经营权的代理。

    • A、购货代理
    • B、独家代理
    • C、一般代理
    • D、销售代理

    正确答案:C

  • 第15题：

    不享受独家专营权的代理是（）

    • A、总代理
    • B、独家代理
    • C、一般代理

    正确答案:C

  • 第16题：

    关于独家代理与经销表述正确的是（）

    • A、独家代理与经销当事人关系都是委托代理关系
    • B、独家代理人不是买卖合同履行合同义务的主体，经销中则由经销商自己买货付款，所以其为履行合同义务主体
    • C、独家代理和经销一样都要承担销售一定数量商品的义务
    • D、独家代理人和经销商都要承担一定的广告费用支出

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。

    • A、买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务
    • B、买方独家代理的委托关系明确、牢固
    • C、通常情况下，买方独家代理佣金相对较高
    • D、具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户

    正确答案:A

  • 第18题：

    不定项题
    甲公司的代理行为属于（   ）。
    A

    买方独家代理

    B

    卖方独家代理

    C

    存量房代理

    D

    新建商品房销售代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    在同一代理地区及期限内，对特定商品（）。
    A

    独家代理具有专营权，而一般代理不具有专营权

    B

    独家代理与一般代理都具有专营权

    C

    独家代理与一般代理都不具有专营权

    D

    一般代理具有专营权，而独家代理不具有专营权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    对独家代理与包销的正确说法是（　　）。
    A

    两者专营权不同

    B

    都属于逐笔售定贸易方式

    C

    独家代理人赚取的是佣金，而包销商赚取的是商业利润

    D

    独家代理不承担经营风险，而包销商要承担经营风险

    E

    代理人和委托人之间属于委托代理关系，而包销商与出口商之间的关系是买卖关系


    正确答案： A,B
    解析：
    B项，二者均不属于逐笔售定贸易方式。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。
    A

    独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金

    B

    独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金

    C

    独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理

    D

    独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金


    正确答案： C
    解析： 本题考查独家代理与独家销售权代理的区别。独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金，B的说法有误。

  • 第22题：

    单选题
    根据代理商有无独家代理权，代理可分为（　）。
    A

    独家代理与多家代理

    B

    独家代理与一般代理

    C

    独家代理、一般代理与总代理

    D

    我国主要分为独家代理与总代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商品房销售代理的形式主要有（）。
    A

    独家代理

    B

    公开销售代理

    C

    联合销售代理

    D

    加盟代理

    E

    独家销售权代理


    正确答案： A,E
    解析： 本题考查商品房销售代理的形式。根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。

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