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对于房屋建筑工程,下列不属于保修范围的有()。A:施工单位失误造成的质量缺陷 B:不可抗力造成的质量缺陷 C:因使用不当造成的质量缺陷 D:施工设计引起的质量缺陷 E:第三方造成的质量缺陷

题目
对于房屋建筑工程,下列不属于保修范围的有()。

A:施工单位失误造成的质量缺陷
B:不可抗力造成的质量缺陷
C:因使用不当造成的质量缺陷
D:施工设计引起的质量缺陷
E:第三方造成的质量缺陷

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  • 第1题:

    下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法正确的有( )。

    A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    B.保修费用由施工单位承担
    C.保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收,涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
    D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
    E.因保修不及时造成新的人身.财产损害,由建设单位承担赔偿责任

    答案:A,C,D
    解析:
    本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任

  • 第2题:

    下列说法中正确的是( )。

    A.设计单位在设计选用主要材料设备时可以指定生产供应商
    B.设计单位在设计选用主要材料设备时不得指定生产供应商
    C.给排水管线的安装不属于建筑工程保修范围
    D.供冷系统的安装不属于建筑工程保修范围

    答案:B
    解析:
    《中华人民共和国建筑法》第五十七条规定,建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,不得指定生产厂和供应商。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十三条规定,公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者,限定他人购买其指定的经营者的商品,以排挤其他经营者的公平竞争的,省级或者设区的市的监督检查部门应当责令停止违法行为,可以根据情节处以五万元以上二十万元以下的罚款。被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的,监督检查部门应当没收违法所得,可以根据情节处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款。设计单位有权利在设计文件中注明所选用的建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标,但若滥用权力则会限制建设单位或施工单位在材料采购上的自主权,出现质量问题后容易扯皮,同时也限制了其他建筑材料、建筑构配件和设备厂商的平等竞争权,妨碍了公平竞争,另处指定产品往往会和回扣等腐败行为相联系,难以获得对产品质量和性能的正确评价,这对工程质量是有害的。因此,《建设工程质量管理条例》第二十二条规定,设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。最低保修期限,对于供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期,对于电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

  • 第3题:

    简述建筑工程保修范围与保修期。


    正确答案: ①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  • 第4题:

    《房屋建筑工程质量保修办法》规定了三种不属于保修范围的情况,分别是:因使用不当造成的质量缺陷;第三方造成的质量缺陷;()


    正确答案:不可抗力造成的质量缺陷

  • 第5题:

    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括( )。

    • A、工程概况、房屋使用管理要求
    • B、保修范围和内容
    • C、超过合理使用年限继续使用的条件
    • D、保修期限和责任
    • E、保修单位名称、详细地址

    正确答案:C,D

  • 第6题:

    下列不属于城建档案馆保存的资料是().

    • A、施工合同
    • B、建筑工程竣工档案预验收意见
    • C、房屋建筑工程质量保修书

    正确答案:B

  • 第7题:

    根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对于正常使用下的房屋,施工单位应最低承担5年保修责任的项目有()。

    • A、屋面防水工程
    • B、给排水管道堵塞或渗漏
    • C、有防水要求的房间的防渗漏
    • D、外墙面的防渗漏
    • E、电气系统

    正确答案:A,C,D

  • 第8题:

    多选题
    根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对于正常使用下的房屋,施工单位应最低承担5年保修责任的项目有()。
    A

    屋面防水工程

    B

    给排水管道堵塞或渗漏

    C

    有防水要求的房间的防渗漏

    D

    外墙面的防渗漏

    E

    电气系统


    正确答案: E,C
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括(    )。
    A

    工程概况、房屋使用管理要求

    B

    保修范围

    C

    保修责任

    D

    保修期限

    E

    保修单位名称、详细地址


    正确答案: A,D
    解析:

  • 第10题:

    多选题
    下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法错误的是()。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    B

    保修费用由施工单位承担

    C

    保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

    D

    保修费用由质量缺陷的责任方承担

    E

    因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任


    正确答案: E,B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于(  )所规定的保修范围和保修期限。
    A

    《住宅质量保证书》

    B

    《房屋建筑工程质量保修办法》

    C

    《建筑工程质量管理条例》

    D

    《住宅使用说明书》


    正确答案: C
    解析:
    为了保障住房消费者的权益,加强商品房住宅售后服务管理,1998年建设部下发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明制度的规定》,要求建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于《住宅质量保证书》所规定的保修范围和保修期限。

  • 第12题:

    问答题
    简述建筑工程保修范围与保修期。

    正确答案: ①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括( )。(2012)

    A.工程概况、房屋使用管理要求
    B.保修范围和内容
    C.超过合理使用年限继续使用的条件
    D.保修期限和责任
    E.保修单位名称、详细地址

    答案:B,D
    解析:
    《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
    25

  • 第14题:

    下列说法正确的是(  )。

    A. 设计单位在设计选用主要材料设备时可以指定生产供应商
    B. 设计单位在设计选用主要材料设备时不得指定生产供应商
    C. 给排水管线的安装不属于建筑工程保修范围
    D. 供冷系统的安装不属于建筑工程的保修范围

    答案:B
    解析:
    AB两项,根据《建设工程质量管理条例》第二十二条规定,设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。CD两项,根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定,建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

  • 第15题:

    房屋建筑工程保修期从工程完工之日算起。()


    正确答案:错误

  • 第16题:

    房屋建筑工程质量保修期是怎样规定的?


    正确答案: 建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋建筑工程质量的最低保修期限为:
    (1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (5)装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  • 第17题:

    建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于( )所规定的保修范围和修期限。

    • A、《建筑工程质量管理条例》
    • B、《房屋建筑工程质量保修办法》
    • C、《住宅使用说明书》
    • D、《住宅质量保证书》

    正确答案:D

  • 第18题:

    房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程竣工验收后出现的质量缺陷,予以修复。()


    正确答案:错误

  • 第19题:

    《房屋建筑工程质量保修办法》规定,房屋建筑工程保修期从()起计算。

    • A、工程竣工之日
    • B、工程竣工验收申请之日
    • C、工程竣工验收之日
    • D、工程竣工验收合格之日

    正确答案:D

  • 第20题:

    单选题
    下列说法对房屋建设工程保修期说法错误的是(  )。
    A

    房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起

    B

    房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    C

    装修工程的最低保修期为3年

    D

    供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期


    正确答案: D
    解析:
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气系统、给排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  • 第21题:

    单选题
    下列不属于城建档案馆保存的资料是().
    A

    施工合同

    B

    建筑工程竣工档案预验收意见

    C

    房屋建筑工程质量保修书


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    填空题
    《房屋建筑工程质量保修办法》规定了三种不属于保修范围的情况,分别是:因使用不当造成的质量缺陷;第三方造成的质量缺陷;()

    正确答案: 不可抗力造成的质量缺陷
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括( )。
    A

    工程概况、房屋使用管理要求

    B

    保修范围和内容

    C

    超过合理使用年限继续使用的条件

    D

    保修期限和责任

    E

    保修单位名称、详细地址


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析