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应用收益法的前提包括（　　）。A．被评估资产的未来预期收益可以预测 B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量 C．风险可以预测并可以用货币衡量 D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量 E．被评估资产预期获利年限可以预测

题目
应用收益法的前提包括（　　）。
A．被评估资产的未来预期收益可以预测
B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量
C．风险可以预测并可以用货币衡量
D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量
E．被评估资产预期获利年限可以预测

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1.应用收益现值法进行资产评估的前提条件，是资产所有者所承担的风险与收益被评估资产未来期望收益可用货币计量。（ ）

2.收益法运用的前提条件是什么?

3.应用收益现值法进行资产评估的前提条件，是资产所有者所承担的风险与被评估资产未来期望收益可用货币计量。（　　）

4.证券组合管理的目标包括（ ）。A．收益风险都最大B．收益风险都最小C．预定收益的前提下使投资风险最小D．控制风险的前提下使投资收益最大化

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  • 第1题：

    在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，应用（ ）评估。


    A. 假设开发法
    B. 收益法
    C. 资产基础法
    D. 市场法

    答案：C
    解析：
    在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，则应选择资产基础法评估，因为控股股东可以实现股东权益最大化为目标分享资产处置收益。（参见教材31页） @##

  • 第2题：

    下列各项中，属于收益法应用前提的有（　）。

    A.评估对象能够通过重置途径获得
    B.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
    C.预期收益所对应的风险能够度量
    D.收益期限能够确定或者合理预期
    E.评估对象的相关贬值能够合理估算

    答案：B,C,D
    解析：
    选项AE，属于成本法应用前提。

  • 第3题：

    下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（　　）。

    A. 收益法适用于所有的企业
    B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
    C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
    D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
    E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提，选项B不正确。@##

  • 第4题：

    剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    收益法模型应用有严格的假设前提。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    残余估价法的应用前提条件是（）

    • A、建筑物结构合理
    • B、建筑物设计合理
    • C、建筑物用途合理
    • D、具有客观收益

    正确答案:D

  • 第7题：

    应用收益法适用的前提条件是（）。

    • A、被评估资产未来收益能以货币衡量
    • B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量
    • C、凡有收益的资产均能采用收益法
    • D、评估者善于使用收益法

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    现行市价法的应用前提是什么？


    正确答案: ①要有一个市场发育成熟、交易活跃的二手车交易公开市场，经常有相同或类似二手车的交易，有充分的参照车辆可取，市场成交的二手车价格反映市场行情，这是应用现行市价法评估二手车的关键。
    ②市场上参照的二手车与被评估二手车有可比较的指标，并且这些指标的技术参数等资料是可收集到的，并且价值影响因素明确，可以量化。

  • 第9题：

    判断题
    收益法模型应用有严格的假设前提。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    收益法必须具备的前提条件有哪些？

    正确答案： （1）被评估资产是能计量未来期望收益的单项或整体资产；
    （2）能用货币衡量未来风险；
    （3）可以预测预期获利年限；
    （4）被估资产的服务或用途满足所有者经营上所期望的收益。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    应用收益法适用的前提条件是（）。
    A

    被评估资产未来收益能以货币衡量

    B

    资产所有者所承担的风险能以货币衡量

    C

    凡有收益的资产均能采用收益法

    D

    评估者善于使用收益法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    残余估价法的应用前提条件是（）
    A

    建筑物结构合理

    B

    建筑物设计合理

    C

    建筑物用途合理

    D

    具有客观收益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    资产评估的收益法的局限性有（　）。

    A.收益法的应用需具备一定的前提条件
    B.收益法不容易被买卖双方接受
    C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估
    D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的
    E.收益法的操作含有较大成分的主观性

    答案：A,E
    解析：
    收益法具有一定的局限性。首先，收益法的应用需具备一定的前提条件，对于没有收益或收益无法用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。

  • 第14题：

    收益法评估无形资产的具体应用形式包括（　　）。

    A. 总价计量法
    B. 许可费节省法
    C. 从价计量法
    D. 增量收益法
    E. 超额收益法

    答案：B,D,E
    解析：
    收益法评估无形资产的具体应用包括许可费节省法、增量收益法和超额收益法。

  • 第15题：

    证券组合管理的目标包括（）。

    • A、预定收益的前提下使投资风险最小
    • B、控制风险的前提下使投资收益最大化
    • C、收益风险都最大
    • D、收益风险都最小

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。

    • A、法定年限法
    • B、产品更新周期法
    • C、经济寿命预测法
    • D、技术更新周期法
    • E、剩余经济寿命预测法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    应用收益法的前提条件是（）。

    • A、凡有收益的资产均能采用收益法
    • B、待估资产可重新购置或建造
    • C、待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量
    • D、与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    收益法必须具备的前提条件有哪些？


    正确答案:（1）被评估资产是能计量未来期望收益的单项或整体资产；
    （2）能用货币衡量未来风险；
    （3）可以预测预期获利年限；
    （4）被估资产的服务或用途满足所有者经营上所期望的收益。

  • 第19题：

    车辆评估采用收益现值法应用的前提是什么？


    正确答案: ①被评估二手车必须是经营性车辆，且具有继续经营和获利的能力。
    ②继续经营的预期收益可以预测而且必须能够用货币金额来表示。
    ③二手车购买者获得预期收益所承担的风险也可以预测，并可以用货币衡量。
    ④被评估二手车预期获利年限可以预测。

  • 第20题：

    多选题
    应用收益法的前提条件是（）。
    A

    凡有收益的资产均能采用收益法

    B

    待估资产可重新购置或建造

    C

    待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量

    D

    与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，不属于应用收益法的基本前提条件是（　　）。
    A

    历史收益已知

    B

    预期收益年限可预测

    C

    具备可利用的历史资料

    D

    未来收益可预测并可用货币计量

    E

    承担的风险可预测并可用货币计量


    正确答案： C,E
    解析： 应用收益法必须具备的前提条件是:①被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；③被评估资产预期获利年限可以预测。

  • 第22题：

    多选题
    在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。
    A

    法定年限法

    B

    产品更新周期法

    C

    经济寿命预测法

    D

    技术更新周期法

    E

    剩余经济寿命预测法


    正确答案： D,E
    解析： 在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括法定年限法、更新周期法和剩余经济寿命预测法。其中更新周期又包括产品更新周期和技术更新周期。

  • 第23题：

    单选题
    在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，应用（　　）评估。
    A

    假设开发法

    B

    收益法

    C

    资产基础法

    D

    市场法


    正确答案： D
    解析：
    在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，则应选择资产基础法评估结果。

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