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更多“我国土地管理制度导致的城市土地不合理现象,举例分析原因,并谈谈你的解决策略。”相关问题
  • 第1题:

    《防沙治沙法》所称的“土地沙化"形成的主要原因是( )。
    A.因气候变化形成土地沙化
    B.因气候变化和人类活动形成土地沙化
    C.因人类不合理活动形成土地沙化
    D.其他因素导致的土地沙化


    答案:C
    解析:
    【点评分析】:本题实际考察《防沙治沙法》所称“土地沙化”形成的主要原因。法律只能针对人类不合理活动,因气候变化形成土地沙化无法规定。

  • 第2题:

    有人说城市土地的价格决定了城市住房的价格,由于土地的价格高,所以城市住房的价格高,你认为是这样吗?谈谈你的看法。


    正确答案:不对。根据经济学理论,是城市住房的价格决定了土地的价格。目前我国城市房地产开发商以土地价格高为理由提高住房价格,是错误的。我国城市目前房价高,有多方面原因,除了经济增长和市民要求改善居住环境的正常要求外,还有住房开发结构、炒房、涨价预期、哄抬房价、超前豪华开发等不正常因素。

  • 第3题:

    结合我国实际,谈谈你对粮食安全问题的认识(概念、涵义、产生的原因与解决途径等)。


    正确答案: 粮食安全即确保所有人在任何时候既能买得到又能买得起他们所需要的基本食品。
    粮食安全的涵义:
    一是保障粮食供给的数量与质量,即不仅要供应足够的粮食,还要保证所供应的粮食安全、卫生,满足人们生存和健康的基本需要;
    二是保障粮食供应的稳定性与长期性,即保障粮食供应在任何时候都是充足、卫生的,满足人们的长期需要;
    三是保障人们的购买力,即人们不仅能够买得到而且买得起其生存和健康所需的基本食品。从某种意义上来说,粮食安全要求大力发展农业,保障国民购买力,实现人口与经济的可持续发展。
    我国粮食安全问题产生的原因有:
    ① 粮食赖以生长的土地资源数量减少,质量下降;
    ② 农业自然灾害频繁,影响了粮食生产;
    ③ 粮食播种面积和产量减少;
    ④ 农民生产粮食的积极性受到挫伤;
    ⑤农业结构调整以利益为导向,盲目调减粮食作物;
    ⑥ 我国人口数量持续增加。
    粮食安全问题的解决:
    首先,确保耕地资源的战略地位;
    第二,继续提高单产(确保我国粮食安全的关键);
    第三,大力发展现代农业,发展集约农业,提高资源利用率,提高科技贡献率;
    第四,尽快制定国家粮食安全法及相关法律;
    第五,建立区域平衡与协调的粮食安全体系;
    第六,加强粮食主产区基地建设,提高粮食综合生产能力;
    第七,健全和规范国家粮食储备体系;
    第八,建立粮食生产与安全供求预警体系;
    第九,放开粮食市场,建立健全国家宏观调控下的统一、开放、竞争、有序的粮食市场体系。
    整体来看,要解决粮食安全问题,政策扶持是基本前提,科技进步是根本出路,健全*市场是重要保证。

  • 第4题:

    论述土地资源学研究的内容体系,并根据你的理解谈谈各部分研究内容之间的相互联系和影响。


    正确答案: 1、土地资源学基础理论研究:土地、土地资源的科学内涵及其基本特性研究;土地资源构成要素分析;
    2、土地类型和土地资源类型:土地资源的空间分布规律的研究。
    3、土地资源调查与评价:土地资源的数量与质量特征研究。包括土地资源调查、土地资源评价。
    4、土地生产潜力与土地人口承载潜力:人与土地的定量关系研究。
    5、区域土地资源的开发利用研究:包括区域土地利用优化模式研究、区域土地资源的综合开发。
    6、土地资源的保护与管理:包括土地资源的保护、土地资源管理、土地资源可持续利用。

  • 第5题:

    土地退化是指人类对土地的()利用而导致的土地()下降乃至()的过程。

    • A、合理,质量,荒芜
    • B、不合理,数量,荒芜
    • C、合理,数量,荒芜
    • D、不合理,质量,荒芜

    正确答案:D

  • 第6题:

    什么叫存量土地和增量土地,城市规划中,怎样处理存量国有土地与增量国有土地的关系?城市土地收购储备制度建立的原因及极其运作的基本模式?具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义。


    正确答案: 存量土地:城乡建设已占有或使用的土地。
    增量土地:新增土地供给部分,主要通过农地转为建设用地的供应。
    在处理存量国有土地与增量国有土地的关系时,要尽量用土地存量替代增量,就是让土地的增加逐步减少,在城镇化过程中用土地的流量来替代,也就是说增加新的建设用地的时候,要消除一部分旧的建设用地。
    城市土地收购储备制度建立是为了解决城市土地管理存在的诸多问题,如:“双轨供地”、“多头供地”、城市盲目扩张,耕地大量浪费。
    运作的基本模式:
    土地收购:据市政府授权和土地储备计划,土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。
    土地储备:对于进入土地储备体系的土地,在出让给新的土地使用单位以前,由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。土地供应:对进入土地储备体系的土地,由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划,有计划地统一向用地单位供应土地。意义:
    (1)有利于加强政府的宏观调控能力,充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用;
    (2)有利于盘活城市存量土地,提高土地利用效率;
    (3)有利于土地利用规划和城市规划的顺利实施;
    (4)有利于推进城市土地招拍挂制度,建立公平、公开、公正的土地市场。

  • 第7题:

    民生主义讲到了城市土地问题和农村土地制度,其能解决中国的封建土地制度问题。


    正确答案:错误

  • 第8题:

    改革现行的城市土地使用制度;我国城市土地使用上存在着许多弊端,其主要原因是()。近年来,各地虽然也进行了城市土地使用制度的改革,但离建立起新型健全的城市土地使用制度还有很长一段距离。

    • A、土地无偿使用
    • B、无限期使用
    • C、转卖

    正确答案:A,B

  • 第9题:

    问答题
    请您谈谈当前我国家园合作共育中出现的问题,并建议解决的策略。

    正确答案: 学前教育与家庭教育合作中出现的问题。
    第一、家长和教师之间存在矛盾和冲突。就教师发面来讲,大部分教师都能做到热情接待家长、为家长保护隐私、采纳家长的意见和与家长通力合作,但鉴于学前教育机构在幼教上的权威性,在与家长的沟通中,教师始终处于权威地位,无法达到真正的交流合作。
    第二、合作不够深入,合作内容脱节。
    第三、家长参与配合不够好,援助学前教育更少。
    第四、母亲参与度明显高于父亲,不利于儿童阳刚性格的培养。
    存在问题的解决措施:
    1、幼儿园要主动创造条件开辟沟通渠道。
    第一、教师要以诚相待,放下权威,把“支持每个家庭在学校里找到归属感和幸福感,家长和教师共同思考家庭参与的途径,不断丰富和支持家长参与学校教育”作为宗旨,实现与家长真正意义上的沟通和交流。
    第二、引导家长对自己孩子在幼儿园活动中的表现进行观察。
    第三、利用现代科学技术和网络技术,建立幼儿园网站,为家园双方提供相互交流的平台,加强家园交流的双向互动和信息共享。
    第四、定期就儿童的家园表现进行交流。
    第五、家访工作要落实到位。第六、在家长每日接送孩子时,教师应尽可能地和家长交流。
    2、家长要积极参加幼儿园保教活动。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    试总结和概括《土地经济学》的内容体系,并结合我国实际举出4例土地经济现象或土地经济问题。

    正确答案: 土地经济学的内容体系主要有四大体系
    1.土地经济学学科;关于土地经济学科的基本内容。研究对象。学科性质,及发展间史
    2.土地利用理论;关于土地生产力的组织,研究人与土地关系规律,协调人地关系。
    3.土地经济学的内容体系:关于土地价值和土地交换的理论,研究土地价值规律,土地协调收益分配的关系。
    4.土地制度理论;关于土地利用行为规范及其及其有关规定,协调土地利用中人与人之间的关系。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    什么叫存量土地和增量土地,城市规划中,怎样处理存量国有土地与增量国有土地的关系?城市土地收购储备制度建立的原因及极其运作的基本模式?具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义。

    正确答案: 存量土地:城乡建设已占有或使用的土地。
    增量土地:新增土地供给部分,主要通过农地转为建设用地的供应。
    在处理存量国有土地与增量国有土地的关系时,要尽量用土地存量替代增量,就是让土地的增加逐步减少,在城镇化过程中用土地的流量来替代,也就是说增加新的建设用地的时候,要消除一部分旧的建设用地。
    城市土地收购储备制度建立是为了解决城市土地管理存在的诸多问题,如:“双轨供地”、“多头供地”、城市盲目扩张,耕地大量浪费。
    运作的基本模式:
    土地收购:据市政府授权和土地储备计划,土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。
    土地储备:对于进入土地储备体系的土地,在出让给新的土地使用单位以前,由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。土地供应:对进入土地储备体系的土地,由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划,有计划地统一向用地单位供应土地。意义:
    (1)有利于加强政府的宏观调控能力,充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用;
    (2)有利于盘活城市存量土地,提高土地利用效率;
    (3)有利于土地利用规划和城市规划的顺利实施;
    (4)有利于推进城市土地招拍挂制度,建立公平、公开、公正的土地市场。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    谈谈目前我国城市交通存在的问题,并结合城市经济学的有关原理谈谈在城市规划中如何解决城市交通问题。

    正确答案: 存在的问题:
    (1)城市对外交通系统的设施和运输能力严重不足;
    (2)我国大多数城市的道路既窄又稀,未形成分工明确的道路网系统;
    (3)我国城市交通混杂;
    (4)公交企业长期亏损,缺乏扩大运营的能力,所以乘车难问题难以缓解。
    (5)占用道路停车现象严重,造成道路堵塞,通行效率低,车祸频繁。
    建议:
    (1)建设现代化道路系统和运输网络;
    (2)实行多种所有制的经营方式,利用经济杠杆提高交通运输的水平;
    (3)加强管理,逐步实现城市交通指挥管理现代化;
    (4)制定符合时代发展和国情的跨世纪城市交通政策。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    对(  )的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

    A.农地使用税
    B.城镇土地使用税
    C.物业税
    D.城市房地产税

    答案:B
    解析:
    1988年9月27日,国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,是关于“合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理”的一个重要法规。城镇土地使用税的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破.是我国土地管理史上具有划时代意义的大事,对巩固土地社会主义公有制,加强土地管理,增加财政收入具有积极的促进作用。

  • 第14题:

    试总结和概括《土地经济学》的内容体系,并结合我国实际举出4例土地经济现象或土地经济问题。


    正确答案: 土地经济学的内容体系主要有四大体系
    1.土地经济学学科;关于土地经济学科的基本内容。研究对象。学科性质,及发展间史
    2.土地利用理论;关于土地生产力的组织,研究人与土地关系规律,协调人地关系。
    3.土地经济学的内容体系:关于土地价值和土地交换的理论,研究土地价值规律,土地协调收益分配的关系。
    4.土地制度理论;关于土地利用行为规范及其及其有关规定,协调土地利用中人与人之间的关系。

  • 第15题:

    谈谈目前我国城市交通存在的问题,并结合城市经济学的有关原理谈谈在城市规划中如何解决城市交通问题。


    正确答案: 存在的问题:
    (1)城市对外交通系统的设施和运输能力严重不足;
    (2)我国大多数城市的道路既窄又稀,未形成分工明确的道路网系统;
    (3)我国城市交通混杂;
    (4)公交企业长期亏损,缺乏扩大运营的能力,所以乘车难问题难以缓解。
    (5)占用道路停车现象严重,造成道路堵塞,通行效率低,车祸频繁。
    建议:
    (1)建设现代化道路系统和运输网络;
    (2)实行多种所有制的经营方式,利用经济杠杆提高交通运输的水平;
    (3)加强管理,逐步实现城市交通指挥管理现代化;
    (4)制定符合时代发展和国情的跨世纪城市交通政策。

  • 第16题:

    根据贵州土地资源特征的分析,谈谈今后应如何开发利用贵州土地资源?


    正确答案: 1.土地资源:土地资源是指在当前和可预见的将来技术经济条件下,能为人类所利用的土地。
    2.土地资源评价:即土地评价,是根据特定的目的对土地性能进行鉴定的过程。
    3.土地资源人口承载力:在一定生产条件下土地资源的生产力和一定生活水平下所承载的人口限度。
    4.土地退化:在各种自然因素、特别是人为因素的影响下,所发生的土地质量及其可持续性下降,甚至完全丧失的物理的、化学的和生物学的过程。
    5.土地分级:在对土地组成要素进行综合分析的基础上,通过自下而上合并或自上而下划分,产生出一些等级有高低、复杂程度有差异的土地单位。

  • 第17题:

    土地退化是指人类对土地的不合理开发利用而导致的土地()下降。

    • A、数量
    • B、水分
    • C、肥力
    • D、养分

    正确答案:C

  • 第18题:

    试分析近年来我国许多城市出现内涝原因?你认为如何解决?


    正确答案:规划欠缺,盲目进行土著人地开发,城市发展快,土地硬化面大,致使地面径流系数大,而排水系统没有相应改造,随意毁损城区湿地,凹地,水塘等,使城区必要的蓄水能力丧失,沟道清淤不及时,使得本来就小的沟道排水不畅,等。适当增设蓄水凹地或水池,平时作为景观,暴雨时具有蓄洪作用。由于硬化地面的比例大,暴雨时汇水时间短而水量大,单靠增大沟道排水能力的是不经济的。加大排渍投入,加强土地管理,合理规划,杜绝随意填塘等粗放型开发建设。

  • 第19题:

    土地类型的演替从自然原因来看有什么()

    • A、滑坡
    • B、砍伐植被
    • C、不合理开垦
    • D、土地的不合理利用

    正确答案:A

  • 第20题:

    问答题
    请以你熟悉的城市为例谈谈如何运用城市土地分区利用的有关理论来指导该市的城市规划?

    正确答案: 在城市土地利用中,存在着明显的功能分区,如商业区、工业区、居住区等。各功能区的形成是城市土地区位利用的结果,可以为进一步优化城市土地利用结构提供指导。因此,城市土地功能分区是指导城市土地分区利用的基本原理。
    (1)城市内部功能分区布局设想
    西方城市土地利用理论,即圈层说和级差地租理论认为:距市中心越近的圈层土地面积越小,级差地租越高;而不同行业支付地租的能力不同。根据城市内各种不同功能单位支付地租的能力曲线,可以划分出其各自的合理分布范围。在此理论的基础上形成了5种城市内部功能区布局设想。
    a、圈层布局设想b、三维布局设想c、扇形布局设想d、多核心布局设想e、多中心布局设想
    (2)以成都市的城市规划为例
    2004年成都市正式启动了新一轮《成都市城市总体规划》(2003-2020)的修编,完成了成都市城市空间发展战略规划研究,基本确定了成都市空间发展的总体格局和战略方向.
    a、范围:
    在此次总体规划修编中,城市的规划范围将由以往的三个层次简化为两个层次,即为成都市区(市区)和成都市除市区以外的市域。其中成都市区面积将由以往的598平方公里扩大到3681平方公里,整整扩大6倍,包括中心城区、新都、青白江、龙泉驿、双流、温江、郫县。
    b、布局:
    “一核”变“三核”:变“圈层式”为“扇叶式”。新总体规划制定并积极实施向东、向南发展的战略决策,着力建设城东和城南两个副中心,将原有的一个“核”变成三个“核”,城市结构将由现在的密集“圈层式”向疏密结合的“扇叶式”、单一中心向城乡一体化转变。根据修编后的城市总体规划,全市被划分为三个圈层:五城区及高新区为中心城;新都、青白江、龙泉驿、华阳、双流、温江、郫县等7个城市组团为近郊区,并与中心城共同构成成都的主城区;远郊区则包括都江堰、邛崃、彭州、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津四市四县。
    c、结果:修编工作完成后,成都市将按最新总体规划发展生产。一方面着力打造6个城市片区中心,拉开城市结构,重点发展南、东、北三个新城;另一方面,今后的旧城区(主要是中心城)将以CBD功能为主,发展写字楼、商务楼等,而原来旧城区的一些行政机关、居住区域将往周边区域拓展,以疏解城市功能,带动新区发展。另外,目前的120多个工业开发区将逐步外迁,并通过整合、合并等形式整合为20多个工业基地。
    总之,通过新一轮修编成都市的城市总体规划将日趋完善,城市结构更加优化,从而有利于经济的持续、稳定、健康发展。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    有人说城市土地的价格决定了城市住房的价格,由于土地的价格高,所以城市住房的价格高,你认为是这样吗?谈谈你的看法。

    正确答案: 不对。根据经济学理论,是城市住房的价格决定了土地的价格。目前我国城市房地产开发商以土地价格高为理由提高住房价格,是错误的。我国城市目前房价高,有多方面原因,除了经济增长和市民要求改善居住环境的正常要求外,还有住房开发结构、炒房、涨价预期、哄抬房价、超前豪华开发等不正常因素。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    谈谈你对我国城市土地资产经营和管理问题的认识。

    正确答案:
    (1)我国城市土地资产经营与管理的必要性
    ①城市土地资产经营,以市场机制配置土地资源,能够促进城市土地的合理利用;
    ②城市土地资产经营,土地资产价值得到显化,土地所有者权益能够实现;
    ③城市土地资产经营,价格因素发挥主导作用,有利于形成公平的竞争环境;
    ④城市土地资产经营,重视土地资产的支配和使用,具有明显的放大效应,有利于形成规模经济效益;
    ⑤城市土地资产经营,注重资产的流动性,可以推动生产要素优化组合;
    ⑥城市土地资产经营,强调风险意识,符合土地资源可持续利用战略。
    (2)我国城市土地资产经营与管理的可行性
    ①加强城土地资产管理,得到了党中央和国务院的重视;
    ②城市土地开发实行用途管制,城市规划和地籍管理更加规范;
    ③城市化进程加快发展,城市土地资产经营大有可为;
    ④城市更新、发展和城市经济体制改革,需要城市土地资产经营提供经济支撑;
    ⑤政府垄断土地一级市场,能够控制建设用地供应总量;
    ⑥城市土地交易和房地产市场不断发育和完善,城市土地资产经营支持体系逐步形成。
    (3)我国城市土地资产管理,毕竟是一项方兴未艾的事业,目前仍然存在着许多需要解决的问题:
    ①城市土地利用粗放,土地利用率低;
    ②城市土地市场行为不规范,土地供给总量控制困难;
    ③城市规划依据不充分,土地供给制度欠完善;
    ④农村、农民、农业利益的保护重视不够,征用农地标准不统一;
    ⑤城市土地收购储备相关法律法规制度不健全,缺乏有效的激励和风险防范机制;
    ⑥城市土地价格内涵不统一,土地资产经营开展难度差异大。
    (4)我国城市土地资产经营,是我国城市土地使用和管理的巨大进步。为了促进我国城市土地经营目标的实现,从我国城市土地管理的实际情况出发,应当做好以下工作:
    ①加强土地产权产籍管理,维护土地所有者、使用者和经营者的合法权益;
    ②城市土地利用规划先行,实行严格的土地用途管制;
    ③消除城市土地闲置现象,挖掘城市土地利用潜力;
    ④适时更新基准地价,建立科学的城市土地交易价格标准;
    ⑤扩大土地收购储备资金来源,通过城市土地资产经营水平的提高化解投资风险;
    ⑥进行土地资产管理创新,提高政府对土地市场的管理成效。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    改革现行的城市土地使用制度;我国城市土地使用上存在着许多弊端,其主要原因是()。近年来,各地虽然也进行了城市土地使用制度的改革,但离建立起新型健全的城市土地使用制度还有很长一段距离。
    A

    土地无偿使用

    B

    无限期使用

    C

    转卖


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    问答题
    结合土地管理实际,谈谈你对当前土地管理体制改革的认识和建议。

    正确答案:
    (1)当前土地管理工作存在的问题
    ①存在着职能重叠、政出多门的现象
    传统的二元经济格局,导致了土地利用和管理人为割裂,城乡地政缺乏统一管理。城乡土地市场尤其是对城市土地二级市场的管理,存在着职能重叠、政出多门的现象。其管理主体除土地管理局外,还有房地产、城市建设委员会,城市规划局等平行机构管理,各部门各自为政,均从部门的角度来管理土地,是城市土地利用集约度较低,城区面积过度扩张的主要原因之一。
    ②基层土地管理,尤其是乡级土地管理组织薄弱
    乡镇土地管理所是土地行政执行机构,也是中国最基层的土地行政管理机构,除依法贯彻党和国家有关土地的方针、政策之外,还肩负有协助县土地管理部门进行乡镇土地规划、地籍调查,协助其他部门处理土地纠纷等职责,其作用和地位十分重要。目前,我国乡镇级土地管理机构设置和乡镇土管人员的配置与其作用和地位不相称,也与深化土地使用制度改革,建立社会主义市场经济体制的要求不相适宜。主要体现在:
    a.乡镇土地管理机构设置不够完善,部分乡镇没有设置土地管理的专门机构;
    b.乡镇土地管理人员专业素质有待提高,极大地影响乡镇级土地管理功能的发挥;
    c.乡镇土地管理机构职责与其土地管理权限不协调。
    ③土地管理部门进行土地执法与监督容易受到地方利益干扰
    土地管理机关是政府重要的职能部门,履行土地事务管理的职责,它代表政府行使土地管理的权责。因此它只能在政府授权范围内依法行政,即它的职责来自于政府授权,其土地行政行为都要受到政府的干预和制约。如地方政府为引进更多外资,鼓励本区域内非农产业的发展,往往会采取以土地换资金的方式,将土地低偿或无偿出让或划拨给企业,或在政府自己设立开发区的地区将土地转变为非农用地。
    (2)土地管理体制改革的方向
    ①如何转变政府职能,克服土地管理中存在的体制、机制和法制不健全的问题;
    ②如何精简机构,提高依法行政和有效行政的水平,提高行政管理效率;
    ③如何实行土地用途管制,处理好耕地保护和建设用地保障供给的关系,促进土地资源优化配置和土地收益公平合理分配。
    (3)对于我国现行土地管理体制改革的建议
    ①建立土地垂直管理的府级关系
    加强中央政府宏观控制能力,提高地方政府积极性与决策能力,形成土地垂直管理的府级关系。即,中央政府应重在立法层面,完善土地管理的法律法规体系;并在统筹全国土地资源及其功能分布的基础上,科学规划主体功能区与土地发展权(特别是农地发展权),建立地方政府科学执行土地利用规划的“标杆”;变革区域政策,重构绩效评价与考核体系,协调地方政府之间矛盾与冲突;坚决退出土地微观管理事务,切实赋予地方政府土地利用的执行权,充分发挥其智慧、调动其积极性。地方政府应坚持以贯彻执行中央政策为主责,统筹全省土地资源利用规划,严格执行中央核定的指标以及主体功能区与土地发展权规划,落实中央制定的产业发展布局与国民经济发展规划,积极弥补法律法规体系、产业与经济发展规划等方面的缺陷。
    ②建立健全土地法律法规体系
    中央政府应制定《土地法》等基本法律,完善土地资源管理的法律法规体系,明确界定土地违法行为及其责任,建立严格的追惩责任制,避免违法收益大于其成本与风险,消除土地违法动机,构建保护耕地、抵御地方政府土地违法的制度屏障,使土地管理的各项工作有法可依、依法追惩,使土地管理走上法制化道路。
    ③改革利益分配机制
    中央政府应依据土地资源在社会生活、国民经济和国家安全中的重要性,考虑土地所有权、使用权和管理权的利益,调整土地所有权出让收益分配,建立科学的利益分配机制,统一事权与财权,以加大中央所占比例、降低地方政府所占比例,切断利益驱动的根源,调整和完善土地垂直管理体制,明确中央政府与地方政府等各主体的权利、利益、责任关系,建立健全土地管理的长效机制。
    ④建立土地安全保障基金
    为了保障土地的安全,特别是耕地安全,提高土地利用效率,政府应建立土地安全保障基金,用于生态环境恶化、自然灾害对土地毁损的修复,用于非农建设用地的修复,用于非农建设用地占用耕地的补偿(购买农地发展权)以及土地整理等。
    解析: 暂无解析