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按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（ ）。A．个人自建自用的住房销售B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售

题目

按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（ ）。

A．个人自建自用的住房销售

B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅

C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售

D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售

相似考题

1.为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾B．个人自建的住房，销售时免征营业税C．空置的商品房，出售时减半征收营业税D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

2.根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。A．个人自建自用住房销售时免征营业税B．对台湾航运公司从大陆取得海峡两岸海上直航运输收入按规定征收营业税C．自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税

3.根据营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。A．个人自建自用住房销售时免征营业税B．从事个体经营的军队转业干部，自领取营业执照之日起，3年内免征营业税C．个人按市场价格出租居民住房，按3%的税率征收营业税D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税

4.根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。A．个人自建自用住房销售时免征营业税B．从事个体经营的军队转业干部、自领取营业执照之日起，3年内免征营业税C．自2007年8月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税

更多“按现行规定税收政策的规定,下列普通住宅的销售免征营业税的有()。 A.个人自建自用的 ”相关问题

  • 第1题：

    为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有（）。

    A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

    B．个人自建的住房，销售时免征营业税

    C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

    D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    根据有关营业税政策的规定，下列项目中表述不正确的是（ ）。

    A．2010年1月1日起个人购买不足5年的非普通住宅对外销售时，全额征收营业税

    B．个人购买超过5年(含)的普通住宅对外销售时，免征营业税

    C．按政府规定价格出租公有住房，暂免征收营业税

    D．个人向他人无偿赠与不动产，暂免征营业税


    正确答案：D
    根据营业税法的规定，个人向他人无偿赠与不动产，属于法定情形的，暂免征营业税。

  • 第3题：

    （2018年教材本题已过时或删除改考点,仅供参考）根据营业税的有关规定，下列行为免征营业税的有（　　）。

    A.个人销售购买已足3年的普通住宅
    B.单位自建住房销售给本单位职工
    C.单位出租房屋给本单位职工
    D.个人的房产无偿赠送兄弟姐妹
    E.个人销售自建自用住房

    答案：A,D,E
    解析：
    根据增值税政策，选项ADE免征增值税。

  • 第4题：

    下列项目不征营业税的是（ ）。

    A．个人自建自用住房销售

    B．个人购买后居住半年的普通住宅出售

    C．在境内组织旅客出境旅游

    D．不销售汽车，只是单独提供按揭．代办服务业务


    正确答案：C
    A按建筑业交营业税；B、D按服务业交营业税，只有C为免征营业税项目。

  • 第5题：

    下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（　　　）。

    A.单位将不动产无偿赠与他人
    B.单位将自建建筑物对外销售
    C..个人将自建自用住房对外销售
    D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

    答案：C
    解析：
    增值税的减免 （1）个人销售自建自用住房（2）于2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房（3）被撤销金融机构以不动产清偿债务（4）军队空余房产租赁收入（5）为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售空房租赁收入（6）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产（7）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割包括以下情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养惑赡养义务的抚养人或赡养人；房屋产权所有人死亡、法定继承人、遗嘱继承人或受遗嘱赠人依法取得房屋产权。

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