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为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾B．个人自建的住房，销售时免征营业税C．空置的商品房，出售时减半征收营业税D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

题目

为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。

A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

B．个人自建的住房，销售时免征营业税

C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

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1.国家规定对个人购买( )，暂减半征收契税。A．自用商用住宅B．自用普通住宅C．非自用普通住宅D．非自用商用住宅

2.关于住房投资的税收政策，下列说法( )正确。A．签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税B．签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税C．对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税D．居民之间交换住房，不应缴纳契税E．个人出租住房不需缴纳任何税收

3.按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（ ）。A．个人自建自用的住房销售B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售

4.( )个体工商户和个人将购买的2年以上(含2年)的非普通住宅对外销售的以销售收入减去购买住房价款后的余额为销售额。A、北京市B、上海市C、保定市D、深圳市

更多“为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,进一步启动住房二级市场,国家在普通住宅的销售和购买环 ”相关问题

  • 第1题：

    为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有（）。

    A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

    B．个人自建的住房，销售时免征营业税

    C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

    D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。

    A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税
    B:签订《个人购房贷款合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
    C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
    D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
    E:个人出租住房不需缴纳任何税收

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，个人购房后与他人进行房屋交换的，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税；E项，个人出租住房，需要缴纳营业税、印花税、个人所得税和房产税等。

  • 第3题：

    关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。

    A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税
    B:签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
    C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
    D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
    E:个人出租住房不需缴纳任何税收

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    下列项目不征营业税的是（ ）。

    A．个人自建自用住房销售

    B．个人购买后居住半年的普通住宅出售

    C．在境内组织旅客出境旅游

    D．不销售汽车，只是单独提供按揭．代办服务业务


    正确答案：C
    A按建筑业交营业税；B、D按服务业交营业税，只有C为免征营业税项目。

  • 第5题：

    国家规定对个人购买()，暂减半征收契税。

    A:自用商用住宅
    B:自用普通住宅
    C:非自用普通住宅
    D:非自用商用住宅

    答案：B
    解析：

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