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根据《物权法》的规定,下列只能设立在国有土地上的用益物权是( )。A.国有自然资源使用权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.宅基地使用地

题目

根据《物权法》的规定,下列只能设立在国有土地上的用益物权是( )。

A.国有自然资源使用权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用地


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  • 第1题:

    根据《物权法》的规定,下列只能设立在国有土地上的用益物权是( )。

    A.地役权

    B.土地承包经营权

    C.建设用地使用权

    D.宅基地使用权


    正确答案:C
    本题考核用益物权的定义。建设用地使用权,是指按照法律的具体规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。

  • 第2题:

    根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有(  )。

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.宅基地使用权
    D.地役权

    答案:A,B,D
    解析:
    用益物权从性质上看,是可以设定抵押的,否则就不能称其为使用、收益为目的的权利,但根据《物权法》的规定,对于家庭承包经营的土地承包经营权,不得抵押;对于家庭之外的承包经营,土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少,因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押,但考虑到地役权属于从物权,具有从属性特征,故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样,故选A、B、D项。

  • 第3题:

    关于国有土地建设用地使用权的说法,错误的是()。

    A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
    B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
    C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
    D.国有土地建设用地使用权期间届满,自动续期

    答案:D
    解析:
    2020 / 2019版教材P20
    设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第4题:

    根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.土地承包经营权

    答案:C
    解析:
    地役权不以登记为设立要件,但是以登记作为对抗要件,故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记,故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立,故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件,故答案为C项。

  • 第5题:

    根据《物权法》,下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是()

    A.国有土地
    B.集体土地
    C.未利用土地
    D.非耕地

    答案:A
    解析:
    2019版教材P16页
    建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。