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下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（ ）。A．出售新房屋及建筑物的B．出售旧房屋及建筑物的C．虚报房地产成交价格的D．以房地产进行投资联营的E．提供扣除项目金额不实的

题目

下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（ ）。

A．出售新房屋及建筑物的

B．出售旧房屋及建筑物的

C．虚报房地产成交价格的

D．以房地产进行投资联营的

E．提供扣除项目金额不实的

相似考题

1.下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。A．出售新房屋及建筑物的B．出售旧房屋及建筑物的C．虚报房地产成交价格的D．以房地产进行投资联营的E．提供扣除项目金额不实的

2.纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（ ）。A.出售旧房及建筑物的 B.隐瞒、虚报房地产成交价格的 C.提供扣除项目金额不实的 D.转让房地产的实际成交价格高于房地产评估价格的

3.在计算土地增值税时，下列各项中，说法正确的有（ ）。A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除 C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除 E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

4.按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。A．出售旧房及建筑物的B．隐瞒、虚报房地产成交价格的C．提供扣除项目金额不实的D．转让未开发土地使用权的

更多“下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( ”相关问题

  • 第1题：

    下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（ ）。

    A.出售旧房及建筑物
    B.以房地产进行投资联营
    C.隐瞒房地产成交价格
    D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

    答案：B
    解析：
    税法规定，纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：
    （1）出售旧房及建筑物的。
    （2）隐瞒、虚报房地产成交价格的。
    （3）提供扣除项目金额不实的。
    （4）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

  • 第2题：

    下列情况中，在计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（ ）。

    A.房地产公司销售商品房
    B.提供扣除项目金额不实的
    C.虚报房地产成交价格的
    D.出售旧房屋及建筑物的
    E.隐瞒房地产成交价格的

    答案：B,C,D,E
    解析：
    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目包括：旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认；纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入；提供扣除项目金额不实的，应由评估机构进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除顶目金额。故选项BCDE符合题意。

  • 第3题：

    17、单项选择题： 14.土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（）计算征收土地增值税。 A.最高一档税率 B.扣除项目金额不得扣除的原则 C.成交价格加倍，扣除项目金额减半的方法 D.房地产评估价格确定转让房地产的收入


    ACD

  • 第4题：

    下列情形中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（ ）。

    A.出售新房屋及建筑物的
    B.出售旧房屋及建筑物的
    C.虚报房地产成交价格的
    D.著名将领之后将房产赠与政府用于举办将领故居展览馆的
    E.提供扣除项目金额不实的

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    单项选择题： 14.土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（）计算征收土地增值税。 A.最高一档税率 B.扣除项目金额不得扣除的原则 C.成交价格加倍，扣除项目金额减半的方法 D.房地产评估价格确定转让房地产的收入


    房地产评估价格

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