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下列4组法律行为中，都能通过代理人进行的是( )。A．收养子女、购买房屋、登台演出B．购买房屋、婚姻登记、预约绘画C．合同签约、订立遗嘱、收养子女D．购买房屋、合同签约、处置财产

题目

下列4组法律行为中，都能通过代理人进行的是( )。

A．收养子女、购买房屋、登台演出

B．购买房屋、婚姻登记、预约绘画

C．合同签约、订立遗嘱、收养子女

D．购买房屋、合同签约、处置财产

相似考题

1.下列哪些是利用职权或者职务上的影响为谋取利益的行为，要给予党纪处分。()A、以明显低于市场价格向请托人购买房屋B、以明显高于市场价格向请托人出售房屋C、按照经营者事先的优惠条件购买房屋D、本人不知情由子女以明显低于市场价格向请托人购买房屋

2.具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持( )A.房屋共有人行使优先购买权的B.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

3.下列属于个人住房贷款的是（ ）。 A．个人购买商铺 B．个人在农村建房 C．个人在城镇购买房屋 D．个人大修房屋 E．个人租赁商铺

4.一般来讲，30多岁已婚客户的中期投资目标为( )。A．实现环球旅游B．购买汽车C．购买更大的房屋D．子女教育开支E．养老金计划调整

更多“下列4组法律行为中,都能通过代理人进行的是()。A.收养子女、购买房屋、登台演出B.购买房屋、婚姻登记 ”相关问题

  • 第1题：

    下列行为中属于民事法律行为的是( )。

    A．乙的牛丢失,甲对于该牛的拾得行为

    B．乙外出,甲自行对甲的房屋的管理行为

    C．甲乙结婚,到婚姻登记机关进行婚姻登记的行为

    D．甲乙签订房屋买卖合同的行为


    正确答案：CD

  • 第2题：

    消费者在购买汽车、家庭房屋装修等产品时进行的决策过程类型是（ ）。

    A．习惯型购买

    B．复杂型购买

    C．有限型购买

    D．简单型购买


    正确答案：B
    本题考查消费者购买决策过程分类中的复杂型购买。

  • 第3题：

    下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（　　）。

    A.房屋共有人行使优先购买权的
    B.出租人又将房屋出租的
    C.出租人将房屋卖给父母的
    D.出租人通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的
    E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  • 第4题：

    根据民事法律制度的规定，下列代理行为无效的有（）。

    A.郑某受王某委托代为收养子女
    B.赵某受钱某委托代为购买汽车
    C.周某受吴某委托代为婚姻登记
    D.孙某受李某委托代为租赁房屋

    答案：A,C
    解析：
    选项AC:依照法律规定或按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女等。本人未亲自实施的，应当认定行为无效。

  • 第5题：

    根据民事法律制度的规定，下列行为适用代理的有（ ）。


    A.收养子女
    B.购买汽车
    C.婚姻登记
    D.租赁房屋

    答案：B,D
    解析：
    依照法律规定或按照双方当事人的约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女等；本人未亲自实施的，应当认定行为无效。

  • 第6题：

    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（　　）。

    A、购买房屋
    B、遗赠房屋
    C、交换房屋
    D、自建房屋

    答案：D
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。ABC三项均属于继受取得

  • 第7题：

    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。(2012年真题)

    A.购买房屋
    B.遗赠房屋
    C.交换房屋
    D.自建房屋

    答案：D
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。ABC三项均属于继受取得。

  • 第8题：

    （2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A.出售房屋的企业
    B.购买房屋的个人
    C.出租房屋的个人
    D.购买房屋的企业

    答案：A
    解析：
    土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。初级会计考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第9题：

    不适用代理的情形有（）

    • A、婚姻登记
    • B、立遗嘱
    • C、收养子女
    • D、买卖房屋

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。
    A

    购买房屋

    B

    遗赠房屋

    C

    交换房屋

    D

    自建房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    不适用代理的情形有（）
    A

    婚姻登记

    B

    立遗嘱

    C

    收养子女

    D

    买卖房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据民事法律制度的规定，下列代理行为无效的有（ ）。
    A

    郑某受王某委托代为收养子女

    B

    赵某受钱某委托代为购买汽车

    C

    周某受吴某委托代为婚姻登记

    D

    孙某受李某委托代为租赁房屋


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    根据代理法律制度的规定，下列行为中，可以代理的是( )。

    A.遗嘱

    B.婚姻登记

    C.收养子女

    D.签订买卖合同


    正确答案：D
    依照法律规定或者行为性质必须由本人亲自进行的行为(如遗嘱、婚姻登记、收养子女)不能代理。

  • 第14题：

    下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（　）。

    A.房屋共有人行使优先购买权
    B.出租人将房屋出卖给外孙女
    C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买
    D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

    答案：A,B,D
    解析：
    根据规定，出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。

  • 第15题：

    下列情形中，承租人的优先购买权不被法院保护的有（　　）。

    A.出租人将房屋出售给自己的子女的
    B.出租人将房屋出售给自己的父母的
    C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
    D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
    E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    按照最高人民法院的司法解释，承租人的优先购买权是有一定限制的。下列情况下，房屋承租人的优先购买权法院不予保护：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属的（如父母、子女等）；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  • 第16题：

    根据代理法律制度的规定，下列各项中，代理行为无效的有（　 　）。

    A.郑某受王某委托代为收养子女
    B.赵某受钱某委托代为购买汽车
    C.周某受吴某委托代为婚姻登记
    D.孙某受李某委托代为租赁房屋

    答案：A,C
    解析：
    选项AC：依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女等。本人未亲自实施的，应当认定行为无效。

  • 第17题：

    下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。


    A.不具有独立利用价值的房屋
    B.划拨土地上的房屋
    C.购买超过核准面积的经济适用住房
    D.单位集资合作建造的房屋

    答案：A
    解析：
    有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；⑦法律、法规规定的其他不予登记的情形。

  • 第18题：

    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。

    A.购买房屋
    B.遗赠房屋
    C.交换房屋
    D.自建房屋

    答案：D
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。ABC三项均属于继受取得。

  • 第19题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税的纳税人的是（ ）。

    A.受让房屋权属的个人
    B.转让房屋权属的单位
    C.受赠房屋权属的单位
    D.购买房屋的个人

    答案：B
    解析：
    契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

  • 第20题：

    子女购买的住房，给父母居住；或者父母购买的住房，给子女居住。应如何填写房屋来源？


    正确答案: 如果父母与子女共同生活，无论产权证是谁的名字，只要房主是该住户中的住户成员，均视为自有住房。如果子女与父母分开居住，房屋产权并不归该住户中的住户成员所有，但是由该住户中的住户成员免费居住，则房屋来源填写“免费借用房”。

  • 第21题：

    预购商品房是指（）.

    • A、购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • B、购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
    • C、购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • D、购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    下列行为中，可以适用代理制度的有（  ）。
    A

    购买房屋

    B

    结婚登记

    C

    收养子女

    D

    出售汽车

    E

    参与诉讼


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列行为中，可以适用代理的有（　）。
    A

    购买彩票

    B

    婚姻登记

    C

    收养子女

    D

    出庭应诉


    正确答案： D,B
    解析：

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