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具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持( )A.房屋共有人行使优先购买权的B.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

题目

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持( )

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的

C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

相似考题

1.房屋共有人行使优先购买权的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。()此题为判断题(对，错)。

2.下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（　）。A.房屋共有人行使优先购买权 B.出租人将房屋出卖给外孙女 C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买 D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

3.下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（　　）。A.房屋共有人行使优先购买权的 B.出租人又将房屋出租的 C.出租人将房屋卖给父母的 D.出租人通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的 E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

4.根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（ ）。A．房屋共有人行使优先购买权的B．出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹 >>>>>C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D．第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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  • 第1题：

    出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

    A.房屋共有人行使优先购买权
    B.出租人将房屋出卖给近亲属
    C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买
    D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核房屋租赁中承租人的优先权。题目的四个选项表述都正确。@##

  • 第2题：

    根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（　）。

    A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
    B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
    C.出租人将租赁房屋出售给其侄子的
    D.房屋共有人行使优先购买权的

    答案：A,D
    解析：
    本题考核房屋租赁合同。具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  • 第3题：

    根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（ ）。

    A.房屋共有人行使优先购买权的
    B.出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
    C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
    D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）的，承租人不享有优先购买权。

  • 第4题：

    (2017年)根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括(　）。

    A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
    B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
    C.出租人将租赁房屋出售给其侄子的
    D.租赁房屋共有人行使优先购买权的

    答案：A,D
    解析：
    本题考核房屋租赁合同。具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  • 第5题：

    （2017年）根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（　）。

    A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
    B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
    C.出租人将租赁房屋出售给其侄子的
    D.租赁房屋共有人行使优先购买权的

    答案：A,D
    解析：
    具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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