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如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。A、7％B、8％C、15％D、23％

题目

如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。

  • A、7％
  • B、8％
  • C、15％
  • D、23％
相似考题

1.现有X与Y两种有价证券可供投资者选择，X有价证券预期收益率为 18%，Y有价证券预期收益率为15%，投资者将资金投资X与Y有价证券的比例为60%和40%，那么该投资者有价证券组合的预期收益率为( )。A．16.8%B．21.6%C．12.8%D．14.4%

2.若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（ ）。A．9．26%B．10%C．11．32%D．12%

3.某投资者买了一张年名义收益率为10%的债券。若一年中通货膨胀率为5%，投资者的实际收益率为( )。A. 10%B.5%C.15%D.10.05%

4.某公司发行的股票每股盈余为5元，股利支付率为40%，股权收益率为8%，年终分红已支付完毕，目前投资者的预期收益率普遍为15%，则该只股票合理的价格应为( )元。A．20.55B．25.65C．19.61D．15.75

更多“如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下”相关问题

  • 第1题：

    如果甲投资A证券20000元，该证券的预期收益率为8%;同时投资B证券20000医院，该证券的预期收益率为10%。则该组合的预期投资收益率为____。

    A、18%

    B、9%

    C、2%

    D、1%


    正确答案:B

  • 第2题：

    某投资者买了1张年利率为10%的债券，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为5%，投资者的实际收益率为（ ）。

    A．0

    B．5%

    C．10%

    D．15%


    正确答案：B

  • 第3题：

    若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。

    A、 9.26%
    B、 10.09%
    C、 11.11%
    D、 12%

    答案：C
    解析：
    用公式(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd)求出Rr。

  • 第4题：

    若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（ ）。

    A.14%
    B.19%
    C.21%
    D.22%

    答案：B
    解析：
    【考点】投资组合理论。资产预期收益率＝无风险资产收益率+市场风险系数×（平均收益率-无风险资产收益率）=5%+1.4×（15%-5%）=19%。

  • 第5题：

    2012年投资者A的收益率为19%，投资者B的收益率为15%，A的投资组合B值为1.5，B的投资组合B值为1。如果无风险利率为9%，同期市场收益率为15%，则A在选股方而更加出色。（）


    答案：对
    解析：

  • 第6题：

    投资者放弃当前消费而投资，在不考虑通货膨胀情况下而获得的增量是()

    A:预期收益率
    B:货币纯时间价值
    C:通货膨胀率
    D:必要收益率

    答案：B
    解析：
    投资者放弃当前消费而投资，应该得到相应补偿，即将来的货币总量的实际购买力要比当前投入的货币的实际购买力有所增加，在没有通货膨胀的情况下，这个增量就是投资的真实收益，即货币的纯时间价值。

  • 第7题：

    某投资者拟购入A股票，经分析得到：收益率为5%的概率为0.2，收益率为8%的概率为0.5，收益率为11%的概率为0.3，则A股票预期收益率为（　）。

    A.8%
    B.8.3%
    C.8.5%
    D.9.3%

    答案：B
    解析：
    A股票预期收益率=5%×0.2+8%×0.5+11%×0.3=8.3%，选项B正确。

  • 第8题：

    如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）

    A15%

    B8%

    C7%

    D23%


    C
    略

  • 第9题：

    在通货膨胀情况下,投资者得到的实际收益率等于名义收益率加通货膨胀率


    正确答案:错误

  • 第10题：

    无风险资产收益率为7%，某股票A的预期收益率为15%，标准差为20%，如果由无风险资产和股票A构成的投资组合的预期收益率为13%，那么该组合的标准差为（）。

    • A、15%
    • B、20%
    • C、0
    • D、17%

    正确答案:A

  • 第11题：

    目前市场上无风险收益率为10%，市场平均的股票收益率为15%，公司的β系数为1.5，则投资者预期的收益率为（）。

    • A、17.5%
    • B、16%
    • C、15%
    • D、10%

    正确答案:A

  • 第12题：

    单选题
    某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）
    A

    9.26%

    B

    10%

    C

    11.32%

    D

    12%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    已知某时期国库券的收益率为5%，通货膨胀率为3%，某投资者进行投资时，期望获得的风险报酬率为7%，则该投资者要求的报酬率为()。

    A:10%

    B:15%

    C:8%

    D:1%


    答案：B

  • 第14题：

    某投资者买了一张年利率为10%的债券，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为5%，则投资者的实际收益率为( )。

    A．0

    B．5%

    C．10%

    D．15%


    参考答案：B
    解析：实际收益率=名义收益率-通货膨胀率=10%-5%=5%。

  • 第15题：

    (2016年真题) 若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。

    A.14%
    B.19%
    C.21%
    D.22%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率＝无风险资产收益率＋市场风险系数×（平均收益率－无风险资产收益率）=5%+1.4×（15%－5%）=19%。

  • 第16题：

    某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（　）。

    A、1.78%
    B、2.68%
    C、3.70%
    D、6.48%

    答案：A
    解析：
    考点:财务内部收益率。根据公式：（1+名义收益率）=（1+实际收益率）（1+通货膨胀率），即：（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd），（1+14％）=（1+12％）（1+Rd），可算出Rd=1.78％。

  • 第17题：

    假设资本资产定价模型成立，某股票的预期收益率为16%，贝塔系数（β）为2，如果市场预期收益率为12%，市场的无风险收益率为（ ）。

    A、6%
    B、7%
    C、5%
    D、8%

    答案：D
    解析：
    在资本资产定价模型下，计算公式为：E（ri）=rF+[E（rM）-rF]β，可知，16%=rF+2（12%-rF），解得rF=8%。（rF为无风险利率）。

  • 第18题：

    股票A的预期收益率是10%，标准差为18%，股票B的预期收益率是15%，标准差为27%，如果你是一个风险中性的投资者，根据变异系数的计算结果，会选()。

    A:两者没有区别
    B:不能确定
    C:股票B
    D:股票A

    答案：A
    解析：
    这里要比较A与B用变异系数。变异系数(CV)描述的是获得单位的预期收益须承担的风险，变异系数越小，投资项目越优。变异系数CV=标准差/预期收益率。对于A，CV=18%/10%=1.8；对于B，CV=27%/15%=1.8，所以对于一个风险中立者，A股与B股是一样的。

  • 第19题：

    投资者把他的财富的40%投资于一项预期收益率为15%的风险资产，60%投资于收益率为6%的国库券，那么他的资产组合的预期收益率为()

    A:11.4%
    B:9.6%
    C:29.5%
    D:37.5%

    答案：B
    解析：
    资产组合的预期收益为：40%*15%+60%*6%=9.6%。

  • 第20题：

    市场真实无风险收益率为4%，预期通货膨胀率为5.5%，某债券的风险ѻ价为2.5%，那么该款债券的必要收益率为（）

    • A、8%
    • B、6.5%
    • C、12%
    • D、9.5%

    正确答案:C

  • 第21题：

    如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）

    • A、7%
    • B、8%
    • C、15%
    • D、23%

    正确答案:A

  • 第22题：

    某股票在繁荣期（概率为30%）的情况下，可能的收益率为90%，在正常条件下（概率为40%），可能的收益率为16%，在经济衰退期（概率为30%），可能的收益率为-60%，那么该股票的预期收益率为（）。

    • A、20%
    • B、22.5%
    • C、15%
    • D、14.5%

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）
    A

    15%

    B

    8%

    C

    7%

    D

    23%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    某公司发行的股票每股盈余为5元，股利支付率为40％，股权收益率为8％，年终分红已支付完毕，目前投资者的预期收益率普遍为15％，则该只股票合理的价格应为（  ）元。

    正确答案：
    解析：

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