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（）是将现在时点的一定量现金按比率折算为未来某个时点的价值；（）是指将未来某个时点一定量的现金按比率折算为现在时点的价值。

题目

（）是将现在时点的一定量现金按比率折算为未来某个时点的价值；（）是指将未来某个时点一定量的现金按比率折算为现在时点的价值。

相似考题

1.( )是指未来某一时点上一定量的资金折算到现在所对应的金额。A、终值B、历史成本C、现值D、公允价值

2.贴现的定义是()。A:将现在的货币折算为未来的价值 B:将未来的货币折算为未来的价值 C:将未来的货币折算为现在的价值 D:将现在的货币折算为现在的价值

3.现值计算中，将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。 A、贴现 B、折价 C、复利 D、单利

4.将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。A.补贴B.折现C.估算D.折旧

更多“（）是将现在时点的一定量现金按比率折算为未来某个时点的价值；（）是指将未来某个时点一定量的现金按比率折算为现在时点的价值。”相关问题

  • 第1题：

    (2016年)现值计算中，将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为（）。

    A.贴现
    B.折价
    C.复利
    D.单利

    答案：A
    解析：
    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此。现值计算中，利率i也被称为贴现率。

  • 第2题：

    下列有关价值时点的确定，描述错误的是（　）。

    A、价值时点一般采用公历表示，精确到日
    B、价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点
    C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日
    D、价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日

    答案：D
    解析：
    本题考查的是价值时点的确定。价值时点为将来的，确定的价值时点应晚于出具估价报告之日。参见教材P404。

  • 第3题：

    在房屋征收中，实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（　）。

    A、价值时点为未来，估价对象为未来状况
    B、价值时点与房地产状况均为现在
    C、价值时点为现在，估价对象为未来状况
    D、价值时点为现在，估价对象为过去状况

    答案：C
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值就属于价值时点为现在，估价对象状况为未来状况的情形。

  • 第4题：

    下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。

    • A、价值时点为现在，估价对象为现时状况
    • B、价值时点为现在，估价对象为未来状况
    • C、价值时点为未来，估价对象为未来状况
    • D、价值时点为未来，估价对象为现时状况

    正确答案:B

  • 第5题：

    成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

    • A、建造时
    • B、估价时点
    • C、未来某个时点
    • D、过去某个时点

    正确答案:B

  • 第6题：

    现在一定量现金在未来某一时点上的价值，称为（）

    • A、本金
    • B、利息
    • C、终值
    • D、现值

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是指未来某一时点上的一定量的现金折合为现在的价值。

    • A、现值
    • B、净现值
    • C、成本
    • D、终值

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列有关价值时点的确定，描述错误的是（　）。
    A

    价值时点一般采用公历表示，精确到日

    B

    价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点

    C

    价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日

    D

    价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    评估期房的价值时，（）。
    A

    估价时点为现在，估价对象为现时状况

    B

    估价时点为现在，估价对象为未来状况

    C

    估价时点为未来，估价对象为未来状况

    D

    估价时点为未来，估价对象为现时状况


    正确答案： C
    解析： 评估期房的价值时，估价时点为现在，估价对象为未来状况

  • 第10题：

    单选题
    （）是指未来某一时点上的一定量的现金折合为现在的价值。
    A

    现值

    B

    净现值

    C

    成本

    D

    终值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    现在一定量现金在未来某一时点上的价值，称为（）
    A

    本金

    B

    利息

    C

    终值

    D

    现值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    （）是将现在时点的一定量现金按比率折算为未来某个时点的价值；（）是指将未来某个时点一定量的现金按比率折算为现在时点的价值。

    正确答案： 终值，现值
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    现值计算中，将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为(　)。

    A.贴现

    B.折价

    C.复利

    D.单利

    答案：A
    解析：
    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此，现值计算中，利率i也被称为贴现率。

    　　【考点】货币的时间价值与利率

  • 第14题：

    评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。

    A.价值时点为现在，估价对象状况为现在状况
    B.价值时点为现在，估价对象状况为未来状况
    C.价值时点为未来，估价对象状况为现在状况
    D.价值时点为未来，估价对象状况为未来状况

    答案：B
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。价值时点为现在，估价对象状况为未来状况的估价。此种情形如评估期房的价值。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值就属于这种情形。

  • 第15题：

    以下关于“现值”的叙述，不.正确的是（）

    • A、即资金的现在价值
    • B、是一个相对概念
    • C、把将来某个时点上的资金折现后的资金金额
    • D、将t+k时点上发生的资金折算到k时点所得的等值金额

    正确答案:C

  • 第16题：

    评估期房的价值时，（）。

    • A、估价时点为现在，估价对象为现时状况
    • B、估价时点为现在，估价对象为未来状况
    • C、估价时点为未来，估价对象为未来状况
    • D、估价时点为未来，估价对象为现时状况

    正确答案:B

  • 第17题：

    （）是未来某一时点上的一定量现金在一定利率下折合到现在的价值。

    • A、本利和
    • B、现值
    • C、终值
    • D、利息

    正确答案:B

  • 第18题：

    在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（）。

    • A、价值时点为未来，估价对象为未来状况
    • B、价值时点与房地产状况均为现在
    • C、价值时点为现在，估价对象为未来状况
    • D、价值时点为现在，估价对象为过去状况

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    当评估用于产权调换房屋为期房的价值时，将价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。
    A

    价值时点为现在，估价对象状况为现在状况

    B

    价值时点为现在，估价对象状况为未来状况

    C

    价值时点为未来，估价对象状况为现在状况

    D

    价值时点为未来，估价对象状况为未来状况


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    关于现值和贴现，以下表述错误的是（  ）。
    A

    现值计算中利率i也被称为贴现率

    B

    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称之为贴现

    C

    现值是指将来货币金额的未来价值

    D

    现值即现在值，是指将来货币金额的现在价值


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    （）是未来某一时点上的一定量现金在一定利率下折合到现在的价值。
    A

    本利和

    B

    现值

    C

    终值

    D

    利息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下关于“现值”的叙述，不.正确的是（）
    A

    即资金的现在价值

    B

    是一个相对概念

    C

    把将来某个时点上的资金折现后的资金金额

    D

    将t+k时点上发生的资金折算到k时点所得的等值金额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。
    A

    价值时点为现在，估价对象为现时状况

    B

    价值时点为现在，估价对象为未来状况

    C

    价值时点为未来，估价对象为未来状况

    D

    价值时点为未来，估价对象为现时状况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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