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不动产权证书上记载的权利类型指什么？
题目
不动产权证书上记载的权利类型指什么？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
不动产权权利类型根据登记簿记载的内容，填写不动产权利的名称。设计两种的，用“/”分开。如：
（1）集体土地所有权。
（2）国家土地所有权。
（3）国有建设用地使用权。
（4）国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（5）宅基地使用权。
（6）宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（7）集体建设用地使用权。
（8）集体建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（9）土地承包经营权。
（10）土地承包经营权/森林、林木所有权。
（11）林地使用权。
（12）林地使用权/森林、林木使用权。
（13）草原使用权。
（14）水域滩涂养殖权等。
（1）集体土地所有权。
（2）国家土地所有权。
（3）国有建设用地使用权。
（4）国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（5）宅基地使用权。
（6）宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（7）集体建设用地使用权。
（8）集体建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（9）土地承包经营权。
（10）土地承包经营权/森林、林木所有权。
（11）林地使用权。
（12）林地使用权/森林、林木使用权。
（13）草原使用权。
（14）水域滩涂养殖权等。
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第1题：
因继承取得不动产物权的，自（）时发生效力。A.继承开始
B.申请不动产登记
C.记载传记薄
D.领取不动产权证书答案：A解析：本题考查的是不动产登记的基本规定。因继承或者受遗赌取得物权的，自继承或者受遗贈开始时发生效力。参见教材P133, -
第2题：
《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？
正确答案: 在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
《不动产权证书》设置了“权利类型”栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在“权利性质”“用途”“面积”“使用期限”中可以看到对应的内容。 -
第3题：
《不动产权证书》上为什么有使用期限？
正确答案: 1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容，《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。
方便权利人在权利到期时及时办理续期，保障合法权利。 -
第4题：
不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用？
正确答案: 不动产登记簿，它反应的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动，具备一定的法律效力。不动产登记簿在不动产登记制度中处于核心地位。
《不动产权证书》，它是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。不动产权证书是保管在权利人手中的，它是表明权利归属的一种证明。 -
第5题：
为什么要对工会不动产产权证集中管理？
正确答案: 根据《湖北省工会资产监督管理暂行办法》（鄂工发[2010]19号）规定“全省各级工会应建立工会不动产产权证书（土地使用权证和房屋所有权证）由上一级工会集中管理制度，以确保工会资产的安全和不流失”。 -
第6题：
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的（）和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
- A、权利归属
- B、权利人信息
- C、权利性质
- D、权利状态
正确答案:A -
第7题：
单选题根据《不动产登记暂行条例》，下列事项中，不属于不动产登记簿应当记载的事项 ( )。A不动产的坐落、界址、空间界限.面积、用途等自然状况
B不动产价值、市场预期等状况说明
C不动产权利的主体.类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况
D涉及不动产权利限制.提示的事项
正确答案： B解析： -
第8题：
问答题不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？正确答案： 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？正确答案： 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题不动产登记事项自（）时完成登记。A审核完毕
B记载于不动产登记簿
C颁发不动产权证书
D制作不动产权证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的（）和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。A权利归属
B权利人信息
C权利性质
D权利状态
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题不动产权证书和不动产登记证明是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第13题：
《不动产权证书》有什么作用？
正确答案: 我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及时不及时、记载的准确不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。 -
第14题：
为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？
正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。 -
第15题：
不动产证书上记载的权利性质指的是什么？
正确答案: 国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。土地所有权不填写。房屋按照商品房、房改房、经济适用房、廉租住房、自建房等房屋性质填写。构筑物按照构筑物性质填写。森林、林木按照林种填写。 -
第16题：
不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？
正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。 -
第17题：
不动产登记事项自（）时完成登记。
- A、审核完毕
- B、记载于不动产登记簿
- C、颁发不动产权证书
- D、制作不动产权证书
正确答案:B -
第18题：
问答题《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？正确答案： 在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
《不动产权证书》设置了“权利类型”栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在“权利性质”“用途”“面积”“使用期限”中可以看到对应的内容。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题《不动产权证书》有什么作用？正确答案： 我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及时不及时、记载的准确不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题《不动产权证书》上为什么有使用期限？正确答案： 1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容，《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。
方便权利人在权利到期时及时办理续期，保障合法权利。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题不动产证书上记载的权利性质指的是什么？正确答案： 国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。土地所有权不填写。房屋按照商品房、房改房、经济适用房、廉租住房、自建房等房屋性质填写。构筑物按照构筑物性质填写。森林、林木按照林种填写。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题不动产权证书、不动产登记证明记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权证书、不动产登记证明确有错误外，以不动产权证书、不动产登记证明为准。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第23题：
问答题不动产权证书上记载的权利类型指什么？正确答案： 不动产权权利类型根据登记簿记载的内容，填写不动产权利的名称。设计两种的，用“/”分开。如：
（1）集体土地所有权。
（2）国家土地所有权。
（3）国有建设用地使用权。
（4）国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（5）宅基地使用权。
（6）宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（7）集体建设用地使用权。
（8）集体建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
（9）土地承包经营权。
（10）土地承包经营权/森林、林木所有权。
（11）林地使用权。
（12）林地使用权/森林、林木使用权。
（13）草原使用权。
（14）水域滩涂养殖权等。解析： 暂无解析