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土地增值税应纳税额是指（）。A、在转让房地产中获取的增值额B、在转让房地产中获取的收入额C、国家规定的各项扣除项目金额D、转让费用

题目

土地增值税应纳税额是指（）。

  • A、在转让房地产中获取的增值额
  • B、在转让房地产中获取的收入额
  • C、国家规定的各项扣除项目金额
  • D、转让费用
相似考题

1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。A．收入总额B．增值额C．扣除项目金额D．增值额与扣除项目金额的差额

2.某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是（ ）。A．应纳税额=土地增值额×30%B．应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%C．应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%D．应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

3.根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。A．房地产转让收入额B．房地产开发总投入额C．房地产转让增值额D．房地产转让所得额

4.土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。A．土地价款B．土地开发成本C．地上建筑物成本及费用D．土地增值税税金

更多“土地增值税应纳税额是指（）。A、在转让房地产中获取的增值额B、在转让房地产中获取的收入额C、国家规定的各项扣除项目金额D、转让费用”相关问题

  • 第1题：

    关于土地增值税的说法，错误的是( )。

    A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
    C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D.土地增值税使用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    本题考查土地增值税。选项D错误，土地增值税是四级超率累进税率：30%、40%、50%、60%，所以，土地增值税使用的最高税率为60%。

  • 第2题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D:土地增值税适用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

  • 第3题：

    以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有（ ）。

    A.取得土地使用权所支付的金额
    B.房地产开发成本
    C.与转让房地产有关的税金
    D.旧房及建筑物的评估价格

    答案：A,C
    解析：

  • 第4题：

    根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。

    • A、转让房地产取得的收入额
    • B、房地产开发总投资额
    • C、转让房地产取得的利润额
    • D、转让房地产取得的增值额

    正确答案:D

  • 第5题：

    土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。

    • A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额
    • B、增值额与扣除项目金额
    • C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入
    • D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入

    正确答案:B

  • 第6题：

    土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。

    • A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
    • B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
    • C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
    • D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（）。

    • A、土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收 
    • B、收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额 
    • C、纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入 
    • D、土地增值税适用的最高税率为100%

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。
    A

    应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

    B

    应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

    C

    应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

    D

    应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地增值税应纳税额是指（）。
    A

    在转让房地产中获取的增值额

    B

    在转让房地产中获取的收入额

    C

    国家规定的各项扣除项目金额

    D

    转让费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在计算土地增值税的应纳税额的时候，应当先用纳税人取得的房地产转让收入减除有关各项扣除项目金额，计算得出增值额。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    选择土地增值税适用的税率的依据是（）。
    A

    增值额与扣除项目金额之比

    B

    扣除项目金额和增值额之比

    C

    增值额与房地产的收入额之比

    D

    转让房地产的收入额与扣除项目金额之比


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    非房地产开发企业转让新建商品房，在计算土地增值税时，不准扣除的项目是( )
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    房地产开发费用

    C

    与转让房地产有关的税金

    D

    加计20%的其他扣除项目


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。

    A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额，就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D.土地增值税适用的最高税率为100％

    答案：D
    解析：
    土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30％、40％、50％、60％四级。选项D错误。

  • 第14题：

    某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是()。

    A:应纳税额=土地增值额*30%
    B:应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目金额*5%
    C:应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%
    D:应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%

    答案：B
    解析：
    土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额*30%；土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100％的，应纳税额=土地增值额*40％-扣除项目金额*5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%；土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%。

  • 第15题：

    按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。

    • A、扣除项目金额－转让收入
    • B、转让收入－转让税金
    • C、转让收入－所得税
    • D、转让收入－扣除项目金额

    正确答案:D

  • 第16题：

    在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产开发企业在销售不动产计算土地增值税时，经常要代其他部门收取一些费用。无论采取哪种代收方式，始终不变的是（）。

    • A、转让收入额
    • B、可扣除项目金额
    • C、增值额
    • D、土地增值税税额

    正确答案:C

  • 第18题：

    土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。

    • A、取得土地使用权的所支付金额
    • B、房地产开发成本、费用
    • C、房地产开发费用
    • D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。
    A

    纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额

    B

    增值额与扣除项目金额

    C

    增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入

    D

    扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发企业在销售不动产计算土地增值税时，经常要代其他部门收取一些费用。无论采取哪种代收方式，始终不变的是（）。
    A

    转让收入额

    B

    可扣除项目金额

    C

    增值额

    D

    土地增值税税额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。
    A

    转让房地产取得的收入额

    B

    房地产开发总投资额

    C

    转让房地产取得的利润额

    D

    转让房地产取得的增值额


    正确答案： B
    解析： 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于营改增后土地增值税的规定，表述正确的有（）。
    A

    营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

    B

    适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额

    C

    适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额

    D

    营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税


    正确答案： D,A
    解析： 营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。

  • 第23题：

    单选题
    按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。
    A

    扣除项目金额－转让收入

    B

    转让收入－转让税金

    C

    转让收入－所得税

    D

    转让收入－扣除项目金额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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