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运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。 A、统一付款方式B、统一币种和货币单位C、统一面积内涵D、统一面积单位E、统一采用单价

题目

运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。 

  • A、统一付款方式
  • B、统一币种和货币单位
  • C、统一面积内涵
  • D、统一面积单位
  • E、统一采用单价
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1.运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（ ）等。A．统一采用总价B．统一采用单价C．统一币种和货币单位D．统一面积内涵和大小E．统一付款方式

2.下列不属于建立价格可比基础的为（ ）。A．统一付款方式B．统一付款期限C．统一面积单位D．统一面积内

3.运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A．统一采用总价B．统一采用单价C．统一币种和货币单位D．统一面积内涵E．统一付款方式

4.采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比基础包括( )。A.统一面积内涵B.统一面积单位C．统一采用单价D．统一物业区位E．统一付款方式

更多“运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。 A、统一付款方式B、统一币种和货币单位C、统一面积内涵D、统一面积单位E、统一采用单价”相关问题

  • 第1题：

    建立价格可比基础主要包括（ ）。

    A．统一付款方式

    B．统一采用单价

    C．统一面积单位

    D．统一面积内涵

    E．统一收款方式


    正确答案：ABCD
    建立价格可比基础主要包括：(1)统一付款方式；(2)统一采用单价； (3)统一比重和货币单位；(4)统一面积单位；(5)统一面积内涵。

  • 第2题：

    收益性物业在建立价格可比基础时，其主要内容包括()

    A:统一付款日期
    B:统一币种和货币单位
    C:统一采用单价
    D:统一面积内涵
    E:统一面积单位

    答案：B,C,D,E
    解析：
    收益性物业建立价格可比基础的内容包括：(l)统一付款方式；(2)统一采用单价；(3)统一币种和货币单位；(4)统一面积内涵；(5)统一面积单位。

  • 第3题：

    建立价格可比基础不包括的方面是()。

    A:统一付款方式
    B:统一采用单价
    C:统一币种和货币单位
    D:统一交易日期

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产估价建立价格可比基础。建立价格可比基础主要包括：统一付款方式；统一采用单价；统一币种和货币单位；统一面积内涵；统一面积单位。

  • 第4题：

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

    A:统一付款方式
    B:统一付款进度
    C:统一成交日期
    D:统一面积内涵
    E:统一面积单位

    答案：A,D,E
    解析：
    在市场法中，建立比较基准一般要做以下工作：①统一房地产范围；②统一付款方式；③统一价格单位。其中，统一价格单位包括统一价格表示单位、统一币种和货币单位、统一面积内涵和单位。统一价格表示单位一般采用单价。

  • 第5题：

    运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。

    A、 统一采用总价
    B、 统一采用单价
    C、 统一币种和货币单位
    D、 统一面积内涵
    E 统一付款方式

    答案：B,C,D,E
    解析：
    建立价格可比基础包括：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

  • 第6题：

    市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括( )等。

    A、 统一采用总价
    B、 统一面积单位和内涵
    C、 统一付款方式
    D、 统一币种和货币单位
    E 统一采用单价

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    建立价格可比基础具体包括（）。

    • A、统一付款方式
    • B、统一采用单价
    • C、统一划定价格上下限
    • D、统一面积内涵
    • E、统一利率

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。

    • A、统一付款方式
    • B、统一币种和货币单位
    • C、统一交易方式
    • D、统一产权性质
    • E、统一采用总价

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括（　）。
    A

    统一付款方式

    B

    统一付款进度

    C

    统一成交日期

    D

    统一面积内涵

    E

    统一面积单位


    正确答案： D,A
    解析： 比较基准的建立。

  • 第10题：

    多选题
    建立价格可比基础具体包括（）。
    A

    统一付款方式

    B

    统一采用单价

    C

    统一划定价格上下限

    D

    统一面积内涵

    E

    统一利率


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
    A

    统一付款方式

    B

    统一币种和货币单位

    C

    统一交易方式

    D

    统一产权性质

    E

    统一采用总价


    正确答案： C,A
    解析： 运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位。

  • 第12题：

    多选题
    建立价格可比基础包括（）等方面。
    A

    统一面积内涵

    B

    统一采用单价

    C

    统一体积单位

    D

    统一币种和货币单位

    E

    统一付款方式


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比的基础包括( )。

    A．统一面积内涵

    B．统一面积单位

    C．统一采用单价

    D．统一物业区位

    E．统一付款方式


    正确答案：ABCE

  • 第14题：

    运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。

    A:统一付款方式
    B:统一采用人民币
    C:统一货币单位
    D:统一采用平方米
    E:统一采用单价

    答案：A,C,E
    解析：
    建立价格可比基础包括如下5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

  • 第15题：

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

    A、统一付款方式
    B、统一付款进度
    C、统一成交日期
    D、统一房地产范围
    E、统一价格单位

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第16题：

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括（ ）。
    A.统一付款方式
    B.统一付款进度
    C.统一成交日期
    D.统一面积内涵
    E.统一面积单位


    答案：A,D,E
    解析：
    建立价格可比基础主要包括统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵和统一面积单位五种。

  • 第17题：

    在建立比较基础中，下列不属于统一计价单位工作内涵的是（　）。

    A、统一税费负担
    B、统一价格表示单位
    C、统一币种和货币单位
    D、统一面积内涵和计量单位

    答案：A
    解析：
    考点:统一计价单位。统一计价单位包括统一价格表示单位、统一币种和货币单位、统一面积或体积内涵及计量单位。

  • 第18题：

    建立价格可比基础包括( )。

    A:统一付款方式
    B:统一采用单价
    C:统一交易情况
    D:统一币种和货币单位
    E:统一面积内涵和面积单位

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第19题：

    建立价格可比基础包括（）等方面。

    • A、统一面积内涵
    • B、统一采用单价
    • C、统一体积单位
    • D、统一币种和货币单位
    • E、统一付款方式

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    建立价格可比基础包括（）。

    • A、统一付款方式
    • B、统一采用单价
    • C、统一面积内涵
    • D、统一面积单位
    • E、统一币种和货币单位

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（　　）。[2005年真题]
    A

    统一币种

    B

    统一货币单位

    C

    统一面积内涵

    D

    统一面积单位

    E

    统一付款时间


    正确答案： B,C
    解析： 因为已选取的若干个可比实例之间及其与价格鉴证对象之间，可能在付款方式、成交单价、货币种类、货币单位、面积内涵和面积单位等方面存在不一致，无法进行直接的比较修正，因此，需要对它们进行统一换算处理，使其表述口径一致，以便进行比较修正。

  • 第22题：

    多选题
    运用比较法估价时，建立价格可比基础包括（　　）方面的工作。
    A

    统一付款方式

    B

    统一采用人民币

    C

    统一货币单位

    D

    统一采用平方米

    E

    统一采用单价


    正确答案： A,B
    解析：
    建立价格可比基础包括如下5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

  • 第23题：

    多选题
    运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。
    A

    统一付款方式

    B

    统一币种和货币单位

    C

    统一面积内涵

    D

    统一面积单位

    E

    统一采用单价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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