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简述农用土地分等定级的主要目的。
题目
简述农用土地分等定级的主要目的。
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第1题：
农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
正确答案:正确 -
第2题：
《农用地分等定级规程》的主要特点是什么？
正确答案:综合运用土地自然评价、土地经济评价和土地利用评价的理论与方法，技术路线与方法适合我国国情；与土地详查、土壤普查成果相衔接的农用地评价体系；在全国范围内可比，通过包括光温生产潜力指数、标准耕作制度、产量比系数、指定作物最大产量、最大“产量——成本”指数等国家级参数体系实现；综合农用地利用现状评价、潜力评价系统和适宜性，将分等和定级结合联系起来；成果具有多层次的特点，满足了多应用目标的需要。 -
第3题：
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
- A、《城镇土地分等定级规程》
- B、《农用地分等规程》
- C、《农用地估价规程》
- D、《农用地定级规程》
- E、《城市地价动态监测技术规范》
正确答案:B,C,D -
第4题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,C,D -
第5题：
我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。
正确答案:土地分等定级 -
第6题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
- A、《城镇土地分等定级规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地估价规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
问答题什么是农用地分等定级？为什么要进行分等定级？分等定级的原则是什么？正确答案： 农用地分等定级：农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级，以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
农用地分等定级的原则：综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述农用土地分等定级的主要目的。正确答案： 1.对农用地进行科学合理、统一、严格管理、为提高农用地管理水平提供依据。
2、对科学量化农用地数量、质量和分布、实施区域耕地占补平衡制度和基本农用保护制度提供依据。
3、为理顺土地价格体系，培育完善土地市场、促进土地资产 合理配置、以及为开展土地征用补偿，农村集体土地使用权，流转等工作提供依据。
4、为实行农业税制改革、公平合理配赋征收农业税提供依据。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。A《农用地估价规程》
B《城镇土地分等定级规程》
C《农用地定级规程》
D《城镇土地估价规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。A《城镇土地估价规程》
B《农用地分等规程》
C《城镇土地分等定级规程》
D《农用地估价规程》
E《农用地定级规程》
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。正确答案： 土地分等定级解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。A《城镇土地估价规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地分等定级规程》
D《农用地分等规程》
E《农用地估价规程》
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第13题：
农用地分等定级
正确答案: 根据农用地的自然属性和经济属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评定，并划分土地等别、级别的过程。 -
第14题：
在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。
- A、《城镇土地估价规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地分等定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《农用地估价规程》
正确答案:B,D,E -
第15题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《城镇土地估价规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:B,D -
第16题：
试述农用地分等定级的原则。
正确答案:综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。 -
第17题：
农用地分等定级时采用直接评价法多应用影响土地质量的稳定因素。（）
正确答案:正确 -
第18题：
简述土地分等定级参评因素和权重的选择。
正确答案: 因素和权重的选择是土地分等定级的基础，选择的好坏直接影响到分等定级的结果，同时也影响到今后的地价评估。因此，土地分等定级应根据其特定的评级目的，认真仔细地选择因素和权重。
因素的选择因素选择应注意以下几点：
（1）选择因素的差异性（可分性）：能正确揭示土地在区位或自然肥力差异的因素，以便将土地划分为若干相对质量等级；
（2）选择因素的代表性：选择的因素要能全面反映评价目的所需的土地质量状况，不应有重大遗漏；
（3）选择因素的相对稳定性：选择尽量能在今后一段时间内相对稳定但又能反映土地单元间差异的自然因素和能反映经济收益差异的社会经济因素；
（4）因素的可比性：在因素指标的具体计算时，要有可比性。不同利用类型的农地与城镇土地分等定级选取的参考因素，具体工作应根据实际情况作适当的调整和补充。其中国家土地管理局制定的城镇土地定级因素参评因素，一级类因素涉及繁华程度、交通条件、基本设施状况、环境状况和人口状况五个方面。 -
第19题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。A《城镇土地分等定级规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地估价规程》
D《农用地分等规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第20题：
判断题农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。A《农用地估价规程》
B《城镇土地分等定级规程》
C《农用地定级规程》
D《农用地分等规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。A《城镇土地分等定级规程》
B《农用地分等规程》
C《农用地估价规程》
D《农用地定级规程》
E《城市地价动态监测技术规范》
正确答案： C,A解析： 行业标准有三个：《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》。
我国土地估价发展形成了一整套具有中国特色的土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系。已先后颁布了《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》两个国家标准和三个行业标准，以及《土地估价报告规范格式》、《城市地价动态监测技术规范》等技术标准。 -
第23题：
问答题简述土地分等定级的作用。正确答案： （1）从土地质量的角度为土地资产的量度提供了核心科学依据；
（2）为土地登记、土地统计的完善和健全服务；
（3）为土地资源利用管理服务；解析： 暂无解析