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多选题对物业管理的理解下列说法正确的是（　）。A物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 B物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 C物业管理服务的对象是业主和物业使用人 D物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的E物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

题目
多选题
对物业管理的理解下列说法正确的是（　）。
A

物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 

B

物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 

C

物业管理服务的对象是业主和物业使用人 

D

物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的

E

物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

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1.下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

2.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

3.下列对萎缩理解正确的是（ ）。

4.下列关于理解的说法中正确的是()。A、理解是指对交往对象的理解B、一般情况下，交往双方的相互理解，是实现交往成功的基本前提C、理解包括对交往对象身份、职业、性格的理解D、理解包括对交往对象需求的理解

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 理解物业管理的内涵，应注意以下6点:①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体。②物业管理的客体是物业，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地。③物业管理服务的对象是业主和物业使用人。④物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有楼服务，属于第三产业。⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。
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  • 第1题：

    下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；

    A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

    B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺

    C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺

    D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的


    正确答案：C

  • 第2题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第3题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第4题：

    对“圣”字的理解，下列说法正确的是（）

    • A、贯通
    • B、睿
    • C、一事精通
    • D、神圣的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列对至人的理解正确的是（）？

    • A、至人是到达齐物忘我之境界的人
    • B、至人也是圣人，无带之人
    • C、至人能够体天地而合变化
    • D、以上说法都正确

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。

    • A、物业管理用房属于全体业主共有 
    • B、物业管理用房属于建设单位所有 
    • C、物业管理用房的所有权应事先约定 
    • D、物业管理用房属于政府所有

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列对物业管理特征表述正确的是（）

    • A、物业管理关系具有无偿性
    • B、物业管理关系是民事关系
    • C、物业管理关系是不平等关系
    • D、物业管理关系具有有偿性
    • E、物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    情绪智力的内涵包括：情绪的知觉、评估和表达能力；思维过程中的思维促进能力；理解与分析情绪、获得情绪知识的能力；对情绪进行成熟调节的能力。关于“理解与分析情绪、获得情绪知识的能力”，下列说法正确的是（）

    • A、是理解情绪所传送意义的能力
    • B、是认识和分析情绪产生原因的能力
    • C、理解复杂心情的能力
    • D、以上说法都正确

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列对物业管理特征表述正确的是（）
    A

    物业管理关系具有无偿性

    B

    物业管理关系是民事关系

    C

    物业管理关系是不平等关系

    D

    物业管理关系具有有偿性

    E

    物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于理解的说法中正确的是（）
    A

    理解是指对交往对象的理解

    B

    一般情况下，交往双方的相互理解，是实现交往成功的基本前提

    C

    理解包括对交往对象身份、职业、性格的理解

    D

    理解包括对交往对象需求的理解


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    JL 365 S2000物业管理解决方案是一个通用的物业管理软件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业管理的含义，说法不正确的是( )。

    A．物业管理是指物业管理企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

    B．物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的

    C．物业管理企业是指房屋的所有权人

    D．物业管理活动的依据是物业服务合同

    E．物业管理的内容是对物业进行维修养护，管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案：AC

  • 第14题：

    对物业管理的理解下列说法正确的是（ ）。

    A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体
    B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
    C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人
    D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的
    E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

    答案：A,C,D,E
    解析：
    理解物业管理的内涵，应注意以下6点：①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体。②物业管理的客体是物业，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地。③物业管理服务的对象是业主和物业使用人。④物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业。⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。

  • 第15题：

    下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（）。

    • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
    • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
    • C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任
    • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

    正确答案:A

  • 第16题：

    以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。

    • A、物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务
    • B、物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益
    • C、物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理
    • D、物业管理还同社区建设有着密切的关联

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    • B、物业管理活动的基础是物业服务合同
    • C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
    • D、物业管理活动应遵循市场原则
    • E、物业管理属于第三产业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    对物业管理的理解下列说法正确的是（　）。

    • A、物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 
    • B、物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 
    • C、物业管理服务的对象是业主和物业使用人 
    • D、物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的
    • E、物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    情绪智力的内涵包括：情绪的知觉、评估和表达能力；思维过程中的思维促进能力；理解与分析情绪、获得情绪知识的能力；对情绪进行成熟调节的能力。关于“理解与分析情绪、获得情绪知识的能力”，下列说法正确的是（）
    A

    是理解情绪所传送意义的能力

    B

    是认识和分析情绪产生原因的能力

    C

    理解复杂心情的能力

    D

    以上说法都正确


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对“圣”字的理解，下列说法正确的是（）
    A

    贯通

    B

    睿

    C

    一事精通

    D

    神圣的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
    A

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

    B

    物业管理活动的基础是物业服务合同

    C

    房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

    D

    物业管理活动应遵循市场原则

    E

    物业管理属于第三产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。
    A

    物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务

    B

    物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益

    C

    物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理

    D

    物业管理还同社区建设有着密切的关联


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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