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企业进行房地产开发投资的最终目的是获取开发或投资利润。( )此题为判断题(对，错)。

题目
企业进行房地产开发投资的最终目的是获取开发或投资利润。( )

此题为判断题(对，错)。

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1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动

2.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。A．获取房地产当期收益B．获取房地产未来收益C．直接从事房地产开发经营活动D．间接参与房地产开发经营活动

3.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

4.下列有关利润的含义说法不正确的一项为（ ）。A．利润是企业经济目标的集中体现，企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润B．房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式，其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分，成为投资者的经营利润或称盈利C．盈利要进行再分配，一部分无偿上缴税收，作为国家或地方的财政收入；另一部分留给投资者，利润较小时不再向下分配D．根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额（又称实现利润）、经营利润、税后利润和分配利润四个层次

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  • 第1题：

    下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

    A、开发投资不可能转变成置业投资

    B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

    C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

    D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


    参考答案：A

  • 第2题：

    对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。

    ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

    A．①②③

    B．①②③④⑤

    C．②③⑤

    D．①②④


    正确答案：B
    [答案] B  所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

  • 第3题：

    对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）


    答案：错
    解析：
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第4题：

    投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。

    A．获取房地产当期收益

    B．获取房地产未来收益

    C．直接从事房地产开发经营活动

    D．间接参与房地产开发经营活动


    正确答案：B
    [答案] B  投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。

  • 第5题：

    房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，其投资目的是()

    A:获取投资收益
    B:获取有价值的资源
    C:获取开发利润
    D:获取物业所有权或使用权

    答案：D
    解析：
    房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。

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