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对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

题目

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

A．①②③

B．①②③④⑤

C．②③⑤

D．①②④

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1.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

2.对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()A:建造费用B:还本付息C:税金D:贷款本金收入

3.对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()A:销售收入B:补贴收入C:利息收入D:贷款本金收入

4.对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。A．税金B．建造费用C．还本付息D．职工薪酬

更多“对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进 ”相关问题

  • 第1题：

    出售型房地产开发项目，对投资者来说属于()。

    A:短期投资
    B:长期投资
    C:中期投资
    D:中长期投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发投资项目.对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第2题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。

    A、 预售收
    B、 还本付息收入
    C、 租赁收入
    D、 贷款本金收入
    E 利息收入

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [解析] 现金流量

  • 第3题：

    对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（　）。

    A、销售收入
    B、开发建设投资
    C、营业税金及附加
    D、借款本金偿还

    答案：D
    解析：
    考点:基本报表。项目投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案（不论其资金来源及利息多少）进行比较建立共同的基础。选项D出现在资本金现金流量表。

  • 第4题：

    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于()。

    A:短期投资
    B:长期投资
    C:中期投资
    D:中长期投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第5题：

    对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）


    答案：错
    解析：
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

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