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下列风险影响因素中,属于房地产项目的外部风险的是()A、政策突变B、管理失控C、规划调整D、市场疲软E、金融危机

题目
下列风险影响因素中,属于房地产项目的外部风险的是()

A、政策突变

B、管理失控

C、规划调整

D、市场疲软

E、金融危机

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1.下列四项中哪些是项目,风险管理的目的()A、识别可能影响项目范围、质量、时间和成本的因素B、对所有已识别的风险制定风险应对计划C、为能控制的项目因素制定基准计划D、通过影响能够被控制的项目因素而减轻影响

2.下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（ ）。A．飞机失事B．政治动荡C．环境污染D．市场变化

3.下列诸影响因素中,属于房地产项目的外部风险的影响因素是()。A、决策失误B、管理失控C、资源短缺D、市场疲软

4.企业应根据风险形成机制,识别可能影响风险管理目标实现的()。A、内部风险因素B、外部风险因素C、风险事项D、内外部风险因素和风险事项

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  • 第1题：

    下列因素中， 属于债券受益率的影响因素是( )

    A 实际利率

    B 未来通货膨胀

    C 利率风险

    D 违约风险

    E 流动风险


    正确答案：ABCDE

  • 第2题：

    下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（）。
    A.飞机失事
    B.政治动荡
    C.环境污染
    D.市场变化


    答案：D
    解析：
    房地产投资的不可抗力风险是指由于意外事故、自然灾害、战争、政变等异常变化引起的房地产投资价值损失。市场变化不属于自然灾害也不属于意外事故，是一种正常的市场发展状况。

  • 第3题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

    A、经济因素
    B、区位因素
    C、权益因素
    D、人口因素
    E、心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

  • 第4题：

    下列各项属于影响企业资本成本的外部因素的有（ ）

    A、利率
    B、股利政策
    C、投资政策
    D、市场风险溢价

    答案：A,D
    解析：
    影响资本成本的因素主要有利率、市场风险溢价、税率、资本结构、股利政策和投资政策，其中利率、市场风险溢价、税率属于外部因素，资本结构、股利政策和投资政策属于内部因素。

  • 第5题：

    下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 面积
    D、 形状
    E 地质条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

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