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融资租赁的房屋，以该房屋的原值计征房产税。 （ ）A、正确B、错误

题目

融资租赁的房屋，以该房屋的原值计征房产税。 （ ）

A、正确

B、错误

相似考题

1.下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是( )。A.以房产联营投资并共担经营风险的B.以房产联营投资不承担经营风险的C.新建房屋融资租赁设备的D.融资租赁房屋的

2.融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。 （ ）

3.下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。A：以房产联营投资并共担经营风险的 B：以房产联营投资不承担经营风险的 C：新建房屋融资租赁设备的 D：融资租赁房屋的

4.融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。 ( )A．正确B．错误

参考答案和解析
正确答案：B
专家解析：正确答案：B
融资租赁的房屋，以该房屋的余值计征房产税。
更多“融资租赁的房屋,以该房屋的原值计征房产税。 ( )A、正确B、错误 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

    A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
    B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
    C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
    D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

    答案：A
    解析：
    2019版教材P268
    融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

  • 第2题：

    下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（　）。

    A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    B.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值
    C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

  • 第3题：

    融资租赁的房屋，以该房产取得的租金收入计算征收房产税。


    错误

  • 第4题：

    下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（　）。

    A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

  • 第5题：

    下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。
    A.以房产联营投资并共担经营风险的 B.以房产联营投资不承担经营风险的
    C.新建房屋融资租赁设备的 D.融资租赁房屋的


    答案：B
    解析：
    以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待 -
    (1)以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；
    (2)以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义 取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税；
    (3)融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税；
    (4)新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。
    从租计征的计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民房屋，暂按4%税率征收房产税。 见教材第三章第四节P170。
    【考核要点】房产税的计税依据。

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