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中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（

题目
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．

A.0
B.1．8
C.2．7
D.5．4
相似考题

1.共用题干 中国公民王先生2011年2月取得来自中国境内的收入情况如下：(1)取得工资收入8000元。(2)出版畅销书一部，出版社支付稿酬90000元。(3)一次性取得讲学收入20000元。(4)参加某大型商场开业抽奖活动中奖所得10000元。附：工资、薪金所得适用个人所得税税率标王先生取得的中奖所得应缴纳个人所得税为()元。A:0B:1120C:1600D:2000

2.共用题干 中国公民王先生2011年2月取得来自中国境内的收入情况如下：(1)取得工资收入8000元。(2)出版畅销书一部，出版社支付稿酬90000元。(3)一次性取得讲学收入20000元。(4)参加某大型商场开业抽奖活动中奖所得10000元。附：工资、薪金所得适用个人所得税税率标关于个人所得税申报的说法，错误的有()。A:王先生不是个人所得税自行申报纳税的纳税义务人B:王先生稿酬收入的个人所得税由出版社代扣代缴C:如果王先生的畅销书籍加印，所取得的加印收入应单独计税D:王先生所在单位应当按照国家规定办理个人所得税全员全额扣缴申报

3.(2017年)王先生已过不惑之年，且有父母生病需要照顾，孩子上学需要接送，单位为了迎接上级检查，他每天都加班加点工作到深夜，经常感到情绪紧张，压力很大，导致血压升高，针对上述情况。社会工作者帮助王先生的适宜做法有（）A.帮助王先生舒缓情绪 B.为王先生父母提供喘息服务 C.建议王先生及时就医 D.协助王先生做好时间管理 E.建议王先生辞职回家休息

4.共用题干 中国公民王先生2013年2月取得来自中国境内的收入情况如下：(1)取得工资收入8000元。(2)出版畅销书一部，出版社支付稿酬90000元。(3)一次性取得讲学收入20000元。(4)参加某大型商场开业抽奖活动中奖所得10000元。王先生取得的工资收入应缴纳个人所得税为()元。A:550B:625C:345D:125

更多“中国公民王先生的房产交易情况如下： ”相关问题

  • 第1题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2
    C.3
    D.6

    答案：B
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税=计税依据×适用税率=200×1％=2(万元)。故选项B正确。

  • 第2题：

    降低住房以外房产交易手续费有几项？


    正确答案: ①房产转让手续费；
    ②租赁手续费；
    ③房产抵押（典当）手续费（不含他项权利登记）。

  • 第3题：

    王先生老婆被查出患有尿毒症，这种情况王先生能否提取公积金？尿毒症属于重大疾病提取范围吗？


    正确答案: 可以，根据规定，本人或其配偶、直系亲属遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的，可以申请提取娄底住房公积金。且尿毒症属于公积金重大疾病提取范围。

  • 第4题：

    房产交易中有哪几种制度？


    正确答案: 有三种基本制度：（1）房地产价格申报制度。（2）房地产评估制度（3）房地产价格评估人员资格认证制度。

  • 第5题：

    张三将在A市某住宅小区购得的房屋卖给王五，该行为实际上是完成了（）。

    • A、房产交易
    • B、地产交易
    • C、土地所有权转让
    • D、房产交易和地产交易

    正确答案:A

  • 第6题：

    个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第7题：

    问答题
    王先生老婆被查出患有尿毒症，这种情况王先生能否提取公积金？尿毒症属于重大疾病提取范围吗？

    正确答案： 可以，根据规定，本人或其配偶、直系亲属遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的，可以申请提取娄底住房公积金。且尿毒症属于公积金重大疾病提取范围。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    某民营企业高级工程师王先生2009年3月取得收入如下：

    正确答案：
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    中国公民王先生取得的下列收入中，不需要缴纳个人所得税的有（  ）。
    A

    保险赔偿

    B

    退休工资

    C

    教育储蓄存款利息

    D

    财产租赁所得

    E

    抚恤金


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    上海对个人应税住房按（）征房产税
    A

    房产交易价

    B

    房产交易价的70%

    C

    房产交易价的60%

    D

    房产交易价的50%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    王先生与张女士结婚，结婚后张女士购置了一套家具。王先生婚后到一家报社做自由撰稿人。张女士后来得知王先生的叔叔在他们结婚前去世后有一套住房留给了王先生，并目前无人居住。根据以上情况，王先生和张女士二人的夫妻共同财产包括（）。
    A

    王先生的转业费

    B

    婚后王先生买给张女士的钻戒

    C

    张女士购置的一套家具

    D

    王先生的稿费收入

    E

    王先生叔叔遗留的房屋


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2．50
    C.3．75
    D.7．50

    答案：A
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。

  • 第14题：

    王先生，湖南人，在东莞工作3年，公司帮其买了失业保险。2015年7月劳动合同到期，公司没有与其续约，现王先生希望申请失业金，请问这种情况王先生可以申领失业金吗？


    正确答案: 失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。所以国家规定各个单位需为员工缴纳失业保险费用。
    在东莞按照规定外地人领取东莞失业金需满足两个条件，一个是按照规定参加失业保险且履行缴费义务满一年，第二个是非本人意愿辞职，是在劳动合同期满未续订或提前解除劳动合同情况下。最重要一点是停保后60天内需办理申领手续。
    王先生湖南户籍，属于外地人，同时王先生这种情况属于劳动合同期满未续订，所以可以申领失业金。王先生劳动合同是7月份到期，7月才停保，没有超过申领时间，所以王先生绝对可以申领失业金。

  • 第15题：

    王先生，深户，在某单位已经上班3年，公司按时帮其缴纳社保，本月合同到期公司不予续签，所以目前王先生处于失业状态。现在王先生打算申领失业保险金，但是不知道如何操作。类似王先生这种情况应该如何领取失业保险金？


    正确答案: 深圳失业保险金领取条件及相关说明
    失业保险金是失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿，所以深圳政府要求用人单位必须给员工缴纳失业保险费用。这样员工失业后的基本生活就有保障了。
    虽然在深圳申领失业保险金没有户籍限制，但是必须满足三个条件：第一非主动辞职，第二已经缴纳失业保险费满一年；第三已经进行失业登记。王先生现在这种情况满足第一个和第二个条件，但是没有办理失业登记，所以暂时不能领取失业保险金。目前王先生当务之急是及时办理失业登记。
    办理失业登记后，王先生可以携带身份证、失业登记证明以及用人单位出具的终止或者解除劳动关系的书面证明等资料到参保机构办理失业保险金申领手续。然后经过社保局工作人员审核后，符合条件则可按月领取失业保险金。

  • 第16题：

    小张驾驶货车到达目的地后与收货人王先生交接货物，王先生要求重新过磅，过磅的结果是没有货差。这种情况下，过磅的费用应由谁承担？（）

    • A、小张
    • B、王先生
    • C、运输公司

    正确答案:B

  • 第17题：

    上海对个人应税住房按（）征房产税

    • A、房产交易价
    • B、房产交易价的70%
    • C、房产交易价的60%
    • D、房产交易价的50%

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    中国公民王先生2015年2月退休，每月领取退休工资3200元，4月份被一家公司聘用，月工资4600元。2015年4月王先生应缴纳个人所得税（）元。
    A

    0

    B

    33

    C

    45

    D

    65


    正确答案： C
    解析： 退休工资免征个人所得税；退休人员再任职取得的收入，按照"工资、薪金所得"缴纳个人所得税。王先生应缴纳个人所得税=（4600-3500）×3%=33（元）。

  • 第19题：

    问答题
    王先生，深户，在某单位已经上班3年，公司按时帮其缴纳社保，本月合同到期公司不予续签，所以目前王先生处于失业状态。现在王先生打算申领失业保险金，但是不知道如何操作。类似王先生这种情况应该如何领取失业保险金？

    正确答案： 深圳失业保险金领取条件及相关说明
    失业保险金是失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿，所以深圳政府要求用人单位必须给员工缴纳失业保险费用。这样员工失业后的基本生活就有保障了。
    虽然在深圳申领失业保险金没有户籍限制，但是必须满足三个条件：第一非主动辞职，第二已经缴纳失业保险费满一年；第三已经进行失业登记。王先生现在这种情况满足第一个和第二个条件，但是没有办理失业登记，所以暂时不能领取失业保险金。目前王先生当务之急是及时办理失业登记。
    办理失业登记后，王先生可以携带身份证、失业登记证明以及用人单位出具的终止或者解除劳动关系的书面证明等资料到参保机构办理失业保险金申领手续。然后经过社保局工作人员审核后，符合条件则可按月领取失业保险金。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    中国公民王先生在甲公司工作了15年，2020年1月与甲公司解除聘用关系，取得一次性补偿收入150000元。甲公司所在地上年职工平均工资为28000元。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税（　　）元。
    A

    950

    B

    3060

    C

    4080

    D

    5625


    正确答案： A
    解析：
    解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，以超过3倍数额部分的一次性补偿收入，以超过3倍数额部分的一次性补偿收入，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表计算纳税。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税＝（150000－28000×3）×10%－2520＝4080（元）。

  • 第21题：

    单选题
    中国公民王先生2013年2月取得来自中国境内的收入情况如下： (1)取得工资收入8000元。 (2)出版畅销书一部，出版社支付稿酬90000元。 (3)一次性取得讲学收入20000元。 (4)参加某大型商场开业抽奖活动中奖所得10000元。 王先生取得的工资收入应缴纳个人所得税为（　）元。
    A

    550

    B

    625

    C

    345

    D

    125


    正确答案： D
    解析： 本题考查工资、薪金所得缴纳的个人所得税。工资收入应纳个人所得税=(8000-3500)×10%-105=345(元)。

  • 第22题：

    多选题
    王先生已过不惑之年，且有父母生病需要照顾，孩子上学需要接送，单位为了迎接上级检查，他每天都加班加点工作到深夜，经常感到情绪紧张，压力很大，导致血压升高，针对上述情况。社会工作者帮助王先生的适宜做法有（）
    A

    帮助王先生舒缓情绪

    B

    为王先生父母提供喘息服务

    C

    建议王先生及时就医

    D

    协助王先生做好时间管理

    E

    建议王先生辞职回家休息


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    中国公民王先生2014年2月取得来自中国境内的收入情况如下：（1）取得工资收入8000元。（2）出版畅销书一部，出版社支付稿酬90000元。（3）一次性取得讲学收入20000元。（4）参加某大型商场开业抽奖活动中奖所得10000元。根据以上资料，回答下列问题：关于个人所得税申报的说法，错误的有（）。
    A

    王先生不是个人所得税自行申报纳税的纳税义务人

    B

    王先生稿酬收入的个人所得税由出版社代扣代缴

    C

    如果王先生的畅销书籍加印，所取得的加印收入应单独计税

    D

    王先生所在单位应当按照国家规定办理个人所得税全员全额扣缴申报


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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