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应用市场比较法估价时,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。A、 0.5—2B、2—3C、1—4D、1—3

题目
应用市场比较法估价时,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。

A、 0.5—2

B、2—3

C、1—4

D、1—3

相似考题

1.在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。A．0.5～2.0B．1.5～2.0C．0.5～1.5D．1.0～1.5

2.运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。A．0.5～2.0B．1.5～2.0C．0.5～1.5D．1.0～1.5

4.选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同B．可比实例的交易类型与估价目的吻合C．可比实例的规模与估价对象的规模相当D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

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  • 第1题：

    选取可比实例时，应符合的要求包括（　）。

    A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
    B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
    C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
    D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
    E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是选取可比实例的要求。选项A可比实例只要与估价对象在同一地区或同一供求范围内的相似地区即可。

  • 第2题：

    运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5～2倍范围内。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是选取可比实例的要求。运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5～2倍范围内。

  • 第3题：

    在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。

    A．0.5~2.0

    B．1.5~2.0

    C．0.5~1.5

    D．1.0~1.5


    A 选取的可比实例规模应当与估价对象的规模相当。

  • 第4题：

    运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:选取可比实例的要求。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5倍～2倍范围内。

  • 第5题：

    在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（)范围之内。

    A．0.5～1.5

    B．1.5～2.0

    C．0.5～2.0

    D．1.0～1.5


    A 选取的可比实例规模应当与估价对象的规模相当。

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