采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括()A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、使用年限 - itgle

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题目

采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括()

A、交易情况

B、区域因素

C、个别因素

D、交易日期

E、使用年限

相似考题

1.运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定

2.运用市场比较法评估地产需要修正的主要因素有()。A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、时间因素E、市场交易情况

3.下列选项中是市场法估算房地产价值时需要考虑的修正因素的有()。A、交易情况修正B、交易时间修正C、区域因素修正D、个别因素修正

4.用市场法进行评估,通常的公式为()。A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率

参考答案和解析

参考答案：ABCDE

更多“采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括()A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易 ”相关问题

第1题：

在运用市场法估算房地产价值时,通过交易情况修正、交易时间修正、区域因素修正、个别因素修正,就把交易实例的成交价格转化成了被估房地产价格。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确
第2题：

10、市场法进行的因素修正有（）。
A．交易情况修正
B．交易日期修正
C．区域因素修正
D．个别因素修正
E．政策因素修正

交易日期修正;区域因素修正;交易情况修正;个别因素修正
第3题：

17、市场法进行的因素修正有（）。
A．交易情况修正
B．交易日期修正
C．区域因素修正
D．个别因素修正
E．政策因素修正

交易情况修正;交易日期修正;区域因素修正;个别因素修正
第4题：

运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有（）
A．交易情况修正
B．区位因素修正
C．个别因素修正
D．一般因素修正

正确答案：ABC
第5题：

4、运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（）

A

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