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拆迁后夫妻财产的分配?母亲去世后父亲再婚，现在房子拆迁分配新房后新房卖了又从新买了套2手房，现在后妈要离婚这房产如何分配。（拆迁房是我亲生父母的后妈嫁过来是就有了）买的2手房签了协议还没领房产证付了首付。这是第一个问题第二个问题就是我户口在拆迁的老房子拆迁领房产证时我都不知道！不是应该我得签字才能领到新房产证吗？我没签字就领到了这房产证有效吗如何维护我的护法权益领新房产证卖新房又买2手房我都不知道，现在我提出我要继承亲生母亲拆迁房的那份遗产（老房的4份之1）后妈就想要我放弃否则和父亲离婚分家产。请问下要是
题目
母亲去世后父亲再婚，现在房子拆迁分配新房后新房卖了又从新买了套2手房，现在后妈要离婚这房产如何分配。（拆迁房是我亲生父母的后妈嫁过来是就有了）买的2手房签了协议还没领房产证付了首付。这是第一个问题
第二个问题就是我户口在拆迁的老房子拆迁领房产证时我都不知道！不是应该我得签字才能领到新房产证吗？我没签字就领到了这房产证有效吗如何维护我的护法权益
领新房产证卖新房又买2手房我都不知道，现在我提出我要继承亲生母亲拆迁房的那份遗产（老房的4份之1）后妈就想要我放弃否则和父亲离婚分家产。请问下要是离婚她如何分配财产。我的权益如何保障？ 谢谢急急急！！！
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第1题：
房产继承 A和B为再婚，再婚前A有一子C，B也有一子D， A先去世，几年后B去世。留下一房子，此房子为A、B婚后，B独自购买，且房产证写的是B的名字。B去世时C已成家，D比B小未成家。A去世后C为再和BD联系，问一下，房子怎么继承，如何分配？A的父母还有继承权吗？可以适用新婚姻解释吗？
继承条件
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。 -
第2题：
迁户口的问题想迁户口到新房子那，房产证名字是老爸的，户口本是老妈的，老爸已经不在很多年了，他们的结婚照找不着，证明不了是配偶，所以在所在社区提交不了迁移户口的申请，怎么办呢？
需要有户口转入地的接收函，再拿接收函和户口簿去原户口所在地的派出所迁出户口，原户口作废，有一张新的凭证，拿那张凭证去入户本。还有去当地政府取得证明就好迁移了。您好！
您可以到当地派出所，居委会询问一下，不过一概比较麻烦，我也有类似的问题，至今没有解决，祝您好运！
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第3题：
离婚财产分配?我去年和前夫离婚了，是协议离婚的：7岁的女儿 跟我，然后房产两处他和我各得一处，还算和平离婚吧。但今年我打听到原来他在咱离婚前还在其他地方购买了一套房产，但是他未向我提及，离婚协议书也没有提到这套房产如何分配，请问他这是违法吗？
我可以起诉他吗？过了一年了 还有法律效应吧？如果能起诉 该房产该如何分配？
我去找过他，他说买房的钱是跟别人借的还欠别人一大笔钱呢？我该怎么办啊？
夫妻共同财产是夫妻关系结存期间的财产，不包括婚前财产。
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
根据《婚姻法解释(二)》第11条规定,“其他应当归共同所有的财产”包括:一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
对于下列情况应认定为个人财产:
(1)当事人以个人财产购买债劵所得的利息或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债劵或储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。
(2)当事人以个人财产购买了房产、股票、债劵、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,因市场行情变化抛售后产生的增值部分,由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化,性质上仍为个人所有的财产,抛售后的增值是由于原物交换价值的上升所致,仍应依原物所有权归属为个人所有。
如果是协议离婚可以协商财产的归属权，如果是起诉离婚就是一人一半。当然在司法实践中，如果一方起诉到法院要求离婚，离婚的原因是对方的过错造成的（比如有第三者，当然需要证据证明），那么无过错方可以多分财产，有过错方可以少分或不分财产。你前夫隐匿夫妻共同财产的行为肯定是违法的。你有权要求对该套房产按夫妻共同财产再次分割，而且根据《婚姻法》第四十七条的规定，由于你前夫的隐匿行为，他对该套房产的分配份额依法可以少分或不分。你可以向法院起诉要求分割该套房产，诉讼时效是两年，从你发现前夫隐匿该套房产之日的次日起计算。至于买房是否存在欠债及多少，是要由证据来证明的，法院会对这种证据的真实性、合法性作出判定，不是凭他或找两个人来嘴上说说，必须有原始证据来证明，原始证据不是补出来的。最终处理结果，在剔除了该套房产的真实负债后，你的分配份额必定大于你前夫的份额。因为是夫妻共同财产，因此增值部分也属于夫妻共同所有，应当以现在的市场价进行分割。 -
第4题：
婚前房产是对方的名字。婚后该访拆迁后的产权问题。婚前房产是对方的名字。婚后该房拆迁了。在另外一个地方补偿一套住房和40W。现在我们要离婚了。新婚姻法又出来了。该拆迁安置的房我有份吗？或者说以前的房产是对方的名字。拆迁后房子还是对方的名字？？
基本没有份额，房屋拆迁只不过是对方婚前个人财产形式的转化，除非这些财产在婚后通过夫妻间的经营行为得到升值（装修、修缮之类的），不然仍然是对方的财产。
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第5题：
过户的基本流程为交税，产权人变更，（）
- A、抵押
- B、贷款
- C、领新房产证
正确答案:C -
第6题：
户口从内地调来深圳，房产证要变更吗？
正确答案: 只要名字和身份证号码没有变，不需变更房产证。 -
第7题：
我是惠州人，按月领取着失业金。但现在我失业金还没有领完，又重新找到工作了。请问我这种情况还可以领取失业金吗？
正确答案: 不可以的。按照规定重新就业之后应该停止享受失业保险待遇。 -
第8题：
我在广州工作三年了，公司也帮我买了3年的失业保险，现在因为合同到期，公司不准备跟我续签，我要失业了，请问可以领取失业保险金吗？每月有多少？可以领几个月？
正确答案: 可以的。你每月可以领取1240元。因为你缴费3年，所以可以领取3个月。 -
第9题：
问答题我用全款购买商铺。不知拿到房产证之后可以提取公积金吗？如果可以，怎么操作？正确答案： 不能，购买商铺不能提取住房公积金。详情咨询12329。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题我是惠州人，按月领取着失业金。但现在我失业金还没有领完，又重新找到工作了。请问我这种情况还可以领取失业金吗？正确答案： 不可以的。按照规定重新就业之后应该停止享受失业保险待遇。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题户口从内地调来深圳，房产证要变更吗？正确答案： 只要名字和身份证号码没有变，不需变更房产证。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按（）计税。A原始购房合同
B新房产证日期
C原来房产证日期
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
我结婚后有我的父母和我共同出钱买的房子属于我的财产还是夫妻共同财产?因为我们是双职工吗，所以房产证上写的是我媳妇的名字，现在婚姻法改了是吗？怎么规定的？有什么说法？
1.房产证上写的谁的名字就是谁的，除非有其他相反证明。2.如果能证明出资方是你和你父母，婚后购买的房子属于共同财产。
希望能帮到你，祝你生活愉快！
根据《最新婚姻法司法解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是你们所购买的房屋登记在女方的名下，应视为你们夫妻双方共同财产。父母的出资是对你们的赠与。按照新婚姻法乍看房子的所有者是你的父母 但是写的是媳妇的名字 那这个应该还是夫妻共同财产了 -
第14题：
关于安置房的分配请教资深人事或律师：我们老家安徽现在拆迁了，我们一家三口可以分到一套安置房。哪我们05年结婚的时候在苏州买了一套二手房，听说也快要拆迁了。那么我们还能分到房子吗？（我们是农村户口，户口在安徽）！
有房产证就可以分到房子。
各省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子：一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。3、以安置小区为单位的分配原则。三、分配安置房程序：1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。四、其他事项：1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房；2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理；5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。 -
第15题：
房屋抵押需夫妻双方签字吗?房子是丈夫结婚前购买的，房产证上写的是丈夫的名字，婚后说要拿房子抵押贷款，请问需要夫妻双方签字吗？为什么？
不需要，因为根据我国婚姻法的相关规定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 房屋产权是属于个人所有的所哟房屋抵押贷款不需要夫妻双方签字 -
第16题：
离婚问题,房产分割离婚问题,我朋友要离婚,他们是婚后买的房子,双方一起首付的.一直由我朋友按月还房贷,现在他们要离婚,对方要房子,可是现在房子已经增值,对方要按购买房子的时候价钱补给我朋友钱,可是我朋友想是不是应该按现在房价补偿.谁对这方面比较了解?能给建议或者解释下面?
整个房产双方共同分割，贷款共同承担。如果对首付赠与还是借款有争议，并且没有其它证据的话，按赠与处理。 -
第17题：
夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按（）计税。
- A、原始购房合同
- B、新房产证日期
- C、原来房产证日期
正确答案:C -
第18题：
在房产证没有的情况下，签订的二手房合同有效吗？
正确答案: 不可以，没有房产证但双方的协议是有效的。如果你不想卖了，要承担相应的违约责任的。 -
第19题：
没有房产证的房子能抵押、买卖吗？
正确答案: 房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。
如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。 -
第20题：
我用全款购买商铺。不知拿到房产证之后可以提取公积金吗？如果可以，怎么操作？
正确答案: 不能，购买商铺不能提取住房公积金。详情咨询12329。 -
第21题：
单选题过户的基本流程为交税，产权人变更，（）A抵押
B贷款
C领新房产证
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题女：你最近买新房了？男：现在房子这么贵，我哪能买得起新房？女：那怎么听说你现在准备搬家了？男：我打算搬到解放路，我爸妈到北京我弟弟那儿去了，他们的房子空着没人住。问：男的现在准备做什么？A买新房
B搬到爸妈家
C和父母一起住
D到北京弟弟那儿去
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题男：我把旧公寓卖了，现在已经有足够的钱买一套新房子了。女：祝贺你啊！什么时候搬家？问：关于男的，我们知道了什么？A买了一个大房子
B卖了旧房子
C搬到新家了
正确答案： B解析： 暂无解析