itgle.com

根据《物权法》的规定，下列表述正确的有A．土地承包经营权可以通过出租的方式流转B．对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式C．农民一户只能拥有一处宅基地D．转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力

题目

根据《物权法》的规定，下列表述正确的有

A．土地承包经营权可以通过出租的方式流转

B．对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式

C．农民一户只能拥有一处宅基地

D．转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力

相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是（ ）。A．土地承包经营权在设定上须存在三方当事人B．宅基地使用权不得抵押，但可以继承C．地役权可以有偿，也可以无偿D．建设用地使用权应当以划拨方式设立

2.根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立C．地役权自地役权合同生效时设立D．建设用地使用权自登记时设立

3.根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（ ）。A．地役权B．土地承包经营权C．建设用地使用权D．宅基地使用权

4.根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．地役权自地役权合同生效时设立C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

更多“根据《物权法》的规定，下列表述正确的有A．土地承包经营权可以通过出租的方式流转B．对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式C．农民一户只能拥有一处宅基地D．转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。

    A.出让或划拨
    B.转让或抵押
    C.出让或抵押
    D.划拨或抵押

    答案：A
    解析：
    《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

  • 第2题：

    地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()

    A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
    C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
    D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《物权法》第164条的规定，A项正确。根据《物权法》第165条的规定，B项正确，根据《物权法》第166～167条的规定，C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有（　　）。

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.宅基地使用权
    D.地役权

    答案：A,B,D
    解析：
    用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承包经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样，故选A、B、D项。

  • 第4题：

    根据《物权法》，不动产用益物权包括（）。

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.宅基地使用权
    D.地役权
    E.建设用地所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。根据《物权法》，不动产用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第5题：

    根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：C
    解析：
    地役权不以登记为设立要件，但是以登记作为对抗要件，故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记，故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立，故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件，故答案为C项。

  • 第6题：

    供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第7题：

    《物权法》规定的用益物权包括（）。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据《物权法》的规定，不正确的是（）。

    • A、地役权不得单独抵押
    • B、地役权可以单独转让
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    • D、土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

    正确答案:B

  • 第9题：

    关于地役权，下列说法正确的是（　）

    • A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
    • B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让
    • C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让
    • D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于建设用地使用权，下列表述错误的有（　　）。
    A

    若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失

    B

    若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押

    D

    与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立


    正确答案： D,A
    解析：
    A项，《物权法》第136条规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权。
    B项，《物权法》第137条规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让。
    C项，《物权法》第143条规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等。
    D项，《物权法》第139条规定，建设用地使用权自登记时方才设立。

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》规定，符合的是（）。
    A

    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

    B

    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权

    C

    供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    D

    供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国物权法规定的用益物权的种类包括（ ）

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.留置权
    E.宅基地使用权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查民事权利知识点
    我国物权法规定的用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和自然资源使用权。故ABCE正确；

  • 第14题：

    关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )

    A.若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失
    B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让
    C.以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押
    D.与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题涉及建设用地使用权的问题。依照《物权法》第136条之规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权，故A项表述错误。又根据《物权法》第137条的规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让，故B项的说法也不正确。根据《物权法》第143条的规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等，故C项说法错误。最后，根据《物权法》第139条的规定，建设用地使用权自登记时方才设立，故D项说法也错误。因此，本题的正确答案是ABCD。

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于从物权的是（ ）。

    A.建设用地使用权
    B.土地承包经营权
    C.宅基地使用权
    D.地役权

    答案：D
    解析：
    （1）选项ABC：属于独立物权；（2）选项D：属于从物权。

  • 第16题：

    根据《物权法》规定，下列物权当中，不需要登记就可设立的是( )。

    A.农村土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.宅基地使用权

    答案：C
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；地役权自地役权合同生效时设立。由此可见，地役权的设立不需要登记。

  • 第17题：

    下列关于地役权的说法，正确的有（）。

    • A、地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
    • B、地役权不得单独转让
    • C、地役权不得单独抵押
    • D、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    我国物权法规定的典型用益物权包括（）

    • A、土地承包经营权
    • B、建设用地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、地役权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据《物权法》规定，符合的是（）。

    • A、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
    • B、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
    • C、供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
    • D、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于地役权的说法，正确的有（）。
    A

    地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

    B

    地役权不得单独转让

    C

    地役权不得单独抵押

    D

    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
    A

    地役权不得单独抵押

    B

    地役权可以单独转让

    C

    土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外

    D

    土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容